Verenigd Links: Handhaaf de erfpacht

(tekst: ingezonden)
Handhaaf de erfpacht

De gemeente Leeuwarden heeft plannen met het gemeentelijk vastgoed. Men wil er nogal wat van verkopen om geld vrij te maken. Echter uit de gemeentelijke nota die dit bepleit blijkt ook een grote gretigheid om erfpacht percelen die de gemeente bezit te verkopen. En juist dat vinden wij als Verenigd Links geen goed idee. Want juist erfpacht biedt mogelijkheden voor sociale grondpolitiek. Al te vaak wordt de grondmarkt en de volkshuisvesting gedomineerd door projectontwikkelaars en beleggers, die veel grond hebben en veel geld kunnen vrijmaken. Politieke wensen met betrekking tot sociale woningbouw worden maar al te vaak gefrustreerd door hoge grondprijzen. De gemeenteraad staat opnieuw voor de keuze de ruimtelijke ordening aan te passen aan de marktontwikkeling, of opnieuw de regie in handen nemen.

Minder dan een kwart van de grond in Nederland is op dit moment in handen van overheden. Over driekwart van de grond heeft de politiek dus geen directe zeggenschap. Gemeenten betreden daardoor de commerciële grondmarkt. Voor nieuwe bestemmingen moet meestal zaken worden gedaan met speculanten. En dezen hebben dan ook voor een groot deel de regie overgenomen. Dit botst dan met de verantwoordelijkheid van de gemeente om zorg te dragen voor sociale woningbouw. Naar de mening van Verenigd Links moeten in een democratie niet de beleggers en projectontwikkelaars, maar de politiek een afweging maken tussen de uiteenlopende belangen en en wensen in de samenleving. In de eerste helft van de twintigste eeuw is in Leeuwarden veel grond in erfpacht uitgegeven, waarbij de gemeente het gebruik van de grond vrijgaf, zonder de regie te verliezen. Leeuwarden, doe geen domme dingen, erfpacht maakt de gemeente minder afhankelijk van de grondmarkt, en zo kun je meer ruimte geven aan sociale woningbouw. Wees er dus maar zuinig op. Liever meer erfpacht dan minder.

Addy Stoker

Voorzitter Verenigd Links