Uw huis staat financieel onder water? Geldplan Advies inventariseert

(tekst: gesponsorde bijdrage Geldplanadvies Sieds Brouwer)

Huis onder water

Momenteel zitten een aantal mensen met een hypotheekschuld die groter is dan de waarde van het onderpand het huis waar de hypotheek op rust. In jargon het huis staat onder water. Zolang mensen geen plannen hebben om te verhuizen is er niets aan de hand mits de rente en aflossing tijdig worden betaald.
Het wordt heel anders wanneer de bezitter van zo�n huis plannen heeft om te willen veranderen in de woonsituatie. Dat kan bij relatiebe�indiging, ander werk, minder valide worden of wat dan ook. In die situaties heeft de verkoper na realisatie van de prijs een restschuld. Deze restschuld is niet aftrekbaar en wat nog erger is daarmee moeilijker mee te nemen in een volgende aankoop van een huis.

Daarbij komt nog dat momenteel de door banken gehanteerde marge, het verschil tussen in en verkoop van het geld, 3,5% bedraagt terwijl 1,5% normaal is. Zelden was dit zo hoog. Geen wonder dus dat de inflatie oploopt. Die bedraagt nu al 2,9% ook door de brandstofprijzen.

Gaat de overheid na deze kabinetsperiode over tot beperken van de hypotheekrenteaftrek, de voortekenen duiden toch in die richting, dan betekent dat deze prijs voor hypotheekgeld relatief nog sterker doorwerkt in het maandbudget.

Geldplan Advies wil inventariseren: hoeveel mensen te maken hebben met de hierboven geschetste situatie dat een volgende aankoop wordt belemmerd door de restschuld op de vorige hypotheek?

Hoeveel mensen komen door wijziging van de hypotheekrenteaftrek in de knel?

Graag ontvang ik uw reacties per mail info@geldplanadvies.nl of tweet @geldplanadvies met #vraaggpa

Alvast bedankt.

Sieds Brouwer
Geldplan Advies

Voor meer artikelen kijk op www.geldplanadvies.nl/blog