‘Stapsgewijs afbouwen hypotheekrenteaftrek is logische route naar eerlijkere woningmarkt’

(tekst: NHG)

‘Stapsgewijs afbouwen hypotheekrenteaftrek is logische route naar eerlijkere woningmarkt’

Dit is een expertquote via ANP Expert Support Tamara Evers

Aanleiding: Hypotheekrenteaftrek afschaffen? Prima, zegt econoom, maar verlaag de loonbelasting | NPO Radio 1

Volgens NHG is het stapsgewijs afbouwen van de hypotheekrenteaftrek een voor de hand liggende route naar een eerlijkere woningmarkt. Dit kan door het percentage van de rente dat aftrekbaar is, jaarlijks met vijf procentpunt te verlagen (jaar 1: 95, jaar 2: 90, enzovoort). Zo wordt de hypotheekrenteaftrek in ongeveer twintig jaar volledig uitgefaseerd, in lijn met het ideaalbeeld van een “gedefiscaliseerde” eigen woning.

Deze geleidelijke afbouw sluit aan bij voorstellen die al langer in de politiek circuleren – meerdere partijen pleiten immers voor volledige afschaffing op termijn – en gebruikt de huidige relatief lage rentestand om de financiële impact voor huishoudens te beperken. De besparing die dit oplevert kan op andere manieren worden teruggegeven aan mensen.

Wel is het cruciaal dat de afbouw van de renteaftrek niet gepaard gaat met een verruiming van de leennormen. Een dergelijke versoepeling zou het effect van de hervorming grotendeels tenietdoen en de woningprijzen opnieuw opstuwen – een risico waar ook De Nederlandsche Bank herhaaldelijk voor waarschuwt. Een zorgvuldig ontworpen afbouw, gecombineerd met gerichte ondersteuning en stabiel financieringsbeleid, kan juist bijdragen aan een woningmarkt die betaalbaar, toegankelijk en financieel gezond blijft.