Prijsverlagingen op huizenmarkt; koper is koning
(tekst: persbericht)
Miljoenhuizen.nl: 2008 sluit af met prijsverlagingen
Uit de maandelijkse rapportage van de woningenzoekmachine www.miljoenhuizen.nl komt duidelijk naar voren dat de woningmarkt in 2008 is omgeslagen. Tot en met de zomer vond er nog een prijsstijging plaats, maar met de kredietcrisis kwamen in september en oktober steeds meer huizen steeds langer te koop te staan. Ook het aantal woningen waarvan de vraagprijs werd aangepast steeg tot een record van 17.592 woningen in november. Over het laatste kwartaal van 2008 daalde de gemiddelde vraagprijs licht met 0.6%.
De gemiddelde tijd dat een woning te koop staat is toegenomen tot 7 maanden per 1 januari 2009. De gemiddelde vraagprijs bedraagt 334.600 euro.
Gevraagd naar de verwachtingen voor 2009, antwoord Miljoenhuizen.nl directeur Nico Schoonderwoerd ‘Een lichte prijsdaling van 5% lijkt miljoenhuizen re�el gezien de krapte aan woningen die Nederland nog steeds heeft. Met een inflatie die zo’n 5% bedraagt betekent dat dat woningen 10% van hun effectieve waarde zouden verliezen. Nederland wordt dus gespaard voor een crash zoals die in Spanje en Groot-Brittani� plaats vindt.’
De duurste huizen van Nederland worden nog steeds in Blaricum gevonden, ondanks dat het verwoede pogingen doet deze eer te verliezen. In de zomer was de gemiddelde prijs nog boven de 1.2 miljoen, en daar is nu nog 1.080.000 euro van over.
Heerlen heeft de dubieuze eer om de lijst van plaatsen met de goedkoopste woningen aan te voeren. Doordat de prijzen in 2008 met 6% daalden werd nr. 2 Oude Pekela definitief voorbij gegaan.
Gevraagd naar het verschil in actualiteit tussen de Miljoenhuizen.nl woningmarktmonitor enerzijds, en de cijfers van kadaster en NVM anderzijds antwoordt Nico Schoonderwoerd: ‘De cijfers van het kadaster geven de werkelijke situatie op de woningmarkt met een grote vertraging weer doordat het geruime tijd kan duren dat een akte bij de notaris passeert. De NVM cijfers hebben alleen betrekking op de woningen van NVM makelaars, terwijl het Miljoenhuizen.nl onderzoek al het Nederlandse aanbod meeneemt. Doordat we maandelijks publiceren, pikken we nieuwe ontwikkelingen nog sneller op.’
Link naar het artikel: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/416/
Overzicht per regio: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/407/
Overzicht grote steden: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/406/
Meer berichten
- Symen Tamminga: Er wordt te weinig melk gedronken en kaas gegeten
- Provincie vraagt inwoners hoe ze straks willen wonen
- Fuerza Bruta stevent af op tonnen verlies – LC-pr-journalisten konden de tent niet volschrijven
- Geert Dales: We gaan veel te mild om met leugenaars, alsof liegen normaal is
- Ik heb hem in de raad gezegd: was lekker bij je kinderen gebleven als je dat zo mooi vond
- PvdA-raadslid Dirk Visser: Dit land heeft een goede sociaal-democratische partij nodig
- Geen vee meer op dijken door droogte
- ‘Een leeuw is eigenlijk iemand, die bang is voor niemand’ , zeg ik tegen een mevrouw die het boekje ‘Gedichten van den Schoolmeester’ koopt.
- Drie kunstenaars Rein de Valk, Marten Alkema en Nieske Blaauw, drie werelden in De Nieuwe Smederij in Ferwert
- Hoge luchtvochtigheid in Friesland maakt hitte fysiek zwaarder: risico op hittestress
- ‘Gezond ouder worden vraagt om inzicht, niet om steeds meer scans’
- Geld genoeg, maar niet voor jou
- Met Joris spreken we onder meer over de niet-gevoelde urgentie van de hybride oorlog waarin we ons bevinden
- Geert Schaaij start offensief tegen beleggingsfraude: Mijn naam wordt misbruikt
- Gemeente verprutst monumentaal stadsgezicht – Teruggetrokken voegen dichtgesmeerd
- Computer zelf moet ontremming op sociale media corrigeren
- ING: Groei horeca valt vrijwel stil – Prijzen stijgen met 5 procent – Consumenten vinden prijzen veel te hoog
- En weer staan gemeente en buurtbewoners lijnrecht tegenover elkaar, nu aan het Zwitserswaltje
- Inflatie stijgt in juli naar 3,2 procent – Kleding is tijdelijk goedkoper
- Zijn waterschapsverkiezingen een goed plan? Een paar twijfels
- De blinde vlek op het Ruiterskwartier: Hoe Leeuwarden blind en zonder audit trail boetes uitdeelt
- PvdA-raadslid Afrah Abdullah: Niemand praat met mij – Ik maak me zorgen over wat de splitsing in de partij teweeg gaat brengen
- Eric Jansen: Ik hou mijn hart vast
- Paul Krugman in Pakhuis De Zwijger
- Abel Reitsma: Het CDA staat voor een redelijke en genuanceerde politiek – ‘Papa, waarom ga je weer weg?’
- Caroline de Groot (Partij voor de Dieren): De hoofdofficier was laaiend, ik werd direct op het matje geroepen
- Impact sociaal werk nauwelijks vertaalbaar in klinkende statistiek
- André Keikes: Mes en vork? Nee, vork en lepel
- Sietske Poepjes: Ik heb nog nooit zoveel kift meegemaakt
- Crowdfundingactie voor restaurant Eccoci Qua staat op 18.204 euro
- Beton, bluf en gebakken lucht: Waarom het Werelderfgoedcentrum Waddenzee en Cambuur uit hetzelfde vaatje tappen
- Zomermarkt Nije Leije gaat niet door
- Zorgen over leefbaarheid rondom opvanglocatie Harlingertrekweg
- De hang naar steeds groter heeft al veel charmante zaken kapot gemaakt
- Kunst is meer dan een gevoel. Het houdt ons bij de wereld en bij elkaar
- Huishoudens kochten vooral meer duurzame goederen
- Jerre Hakse: Je moet hier wel vreselijk aan de bel trekken om een beetje lawaai te krijgen
- ‘Benut Europese ruimte om middenhuur vlot te trekken’
- Praten met kinderen over hitte en klimaat begint bij wat ze zien en voelen
