Prijsverlagingen op huizenmarkt; koper is koning
(tekst: persbericht)
Miljoenhuizen.nl: 2008 sluit af met prijsverlagingen
Uit de maandelijkse rapportage van de woningenzoekmachine www.miljoenhuizen.nl komt duidelijk naar voren dat de woningmarkt in 2008 is omgeslagen. Tot en met de zomer vond er nog een prijsstijging plaats, maar met de kredietcrisis kwamen in september en oktober steeds meer huizen steeds langer te koop te staan. Ook het aantal woningen waarvan de vraagprijs werd aangepast steeg tot een record van 17.592 woningen in november. Over het laatste kwartaal van 2008 daalde de gemiddelde vraagprijs licht met 0.6%.
De gemiddelde tijd dat een woning te koop staat is toegenomen tot 7 maanden per 1 januari 2009. De gemiddelde vraagprijs bedraagt 334.600 euro.
Gevraagd naar de verwachtingen voor 2009, antwoord Miljoenhuizen.nl directeur Nico Schoonderwoerd ‘Een lichte prijsdaling van 5% lijkt miljoenhuizen re�el gezien de krapte aan woningen die Nederland nog steeds heeft. Met een inflatie die zo’n 5% bedraagt betekent dat dat woningen 10% van hun effectieve waarde zouden verliezen. Nederland wordt dus gespaard voor een crash zoals die in Spanje en Groot-Brittani� plaats vindt.’
De duurste huizen van Nederland worden nog steeds in Blaricum gevonden, ondanks dat het verwoede pogingen doet deze eer te verliezen. In de zomer was de gemiddelde prijs nog boven de 1.2 miljoen, en daar is nu nog 1.080.000 euro van over.
Heerlen heeft de dubieuze eer om de lijst van plaatsen met de goedkoopste woningen aan te voeren. Doordat de prijzen in 2008 met 6% daalden werd nr. 2 Oude Pekela definitief voorbij gegaan.
Gevraagd naar het verschil in actualiteit tussen de Miljoenhuizen.nl woningmarktmonitor enerzijds, en de cijfers van kadaster en NVM anderzijds antwoordt Nico Schoonderwoerd: ‘De cijfers van het kadaster geven de werkelijke situatie op de woningmarkt met een grote vertraging weer doordat het geruime tijd kan duren dat een akte bij de notaris passeert. De NVM cijfers hebben alleen betrekking op de woningen van NVM makelaars, terwijl het Miljoenhuizen.nl onderzoek al het Nederlandse aanbod meeneemt. Doordat we maandelijks publiceren, pikken we nieuwe ontwikkelingen nog sneller op.’
Link naar het artikel: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/416/
Overzicht per regio: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/407/
Overzicht grote steden: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/406/
Meer berichten
- Cultuurfonds geeft 123.500 euro aan 16 betekenisvolle projecten in Friesland
- Werkgevers zien duidelijke voordelen in doorwerken na AOW-leeftijd
- Meeste jarigen op 30 september
- Juli is de drukste maand voor fietsdiefstallen – Sterke stijging fietsendiefstal in studentensteden
- Voorbij de ironie: op zoek naar oprechtheid in Eindeloos vertier (De Balie)
- Leeuwarden zoekt een Fietsburgemeester
- Komende jaarwisseling geen ontheffing voor georganiseerd afsteken vuurwerk
- Ook persoonlijke lening wordt duurder
- Forse prijsverschillen tussen Friese tankstations: tot 43 cent per liter
- Waarom meer overleg leidt tot minder besluitvaardigheid
- Klein coronanieuws en andere zaken – Willem Beintema daagt LC voor de rechter – Olievrouw gemeente Martine Wierdsma met pensioen – Peter Kooistra (De Lorentz) ontvangt aow – Reddingspoging Wilhelminaboom – IJzerhandel Postma sluit 31 oktober
- Een graf verlengen in Friesland? Dit kost ruim € 1.000 voor tien jaar
- 50.993 handtekeningen voor de Wadden aangeboden in Leeuwarden en Den Haag
- Ruim 850 duizend woningen verduurzaamd in vijf jaar
- 45 woningen die geen woning meer mogen heten
- Hoe gaat het met de regionale pers? Is er nog ruimte voor verdiepende kritiek?
- Europese hitte kost €113 miljard, Nederland in top 5 en verliest €9,2 miljard
- Amsterdam populairste bestemming jongeren die uit huis gaan
- 225.000 huishoudens krijgen brief dat ze mogelijk nog recht hebben op zorgtoeslag uit 2025
- Drie Friese mbo-talenten winnen Medal for Excellence op WK beroepen in Shanghai
- We wensen oud-GroenLinks-leden veel succes met flyeren voor Mariëtte Hamer
- Eline de Koning nieuwe voorzitter stichting Urgente Noden Friesland
- 6 beleggingspanden aangekocht – Rend denkt graag mee over de mogelijkheden
- Niet Poetin, niet Trump: Den Haag maakt energie onbetaalbaar
- Babyboomers hebben te lang aan de knoppen gezeten en het is een puinhoop geworden
- Toeristische bestedingen met ongeveer 3 procent gestegen in 2025
- Bijna helft mensen ervaart sociale overlast in buurt, vooral van hangjeugd
- Steen des aanstoots: Hoe we het historische gezicht van de Voorstreek, het pand van Slauerhoff, eigenhandig verknalden
- Zoveel stijgen verkeersboetes in 2027 – Hoogste boete blijft het vasthouden van een telefoon achter het stuur
- Voorheen banketbakker Tonny van de Oostersingel zoekt met zijn vriend een woning in Spanje
- Brekelmans (VVD) stevig aangepakt na lastenverzwaring werkenden
- Horeca-expert over NVWA-sluitingen: Schoonmaken wordt te makkelijk uitgesteld tot morgen
- Vaker ontslag om bedrijfseconomische redenen, minder vaak vanwege nieuwe baan
- NVM: Voor het eerst meer dan 100.000 euro per hectare landbouwgrond
- Nationaal Ouderenfonds en Pathé slaan handen ineen tegen eenzaamheid
- Vier avonden klassieke muziek met Rudolf Nammensma
- Bernard M. Maarsingh: We schrijven in de ggz sneller een slaapmiddel voor dan een ochtendwandeling, want een wandeling (liefst in de natuur) valt slecht te declareren
- Is het gezeur over de fietshelm nu klaar? Pak de auto aan in plaats van de fiets. Hier de cijfers
- Tuinen 14 (Coco Nuts) is open for business!
- Hoe beoordeelt het college de situatie van de 172 kinderen die verblijven in de noodopvang aan de Heliconweg?
