Prijsverlagingen op huizenmarkt; koper is koning
(tekst: persbericht)
Miljoenhuizen.nl: 2008 sluit af met prijsverlagingen
Uit de maandelijkse rapportage van de woningenzoekmachine www.miljoenhuizen.nl komt duidelijk naar voren dat de woningmarkt in 2008 is omgeslagen. Tot en met de zomer vond er nog een prijsstijging plaats, maar met de kredietcrisis kwamen in september en oktober steeds meer huizen steeds langer te koop te staan. Ook het aantal woningen waarvan de vraagprijs werd aangepast steeg tot een record van 17.592 woningen in november. Over het laatste kwartaal van 2008 daalde de gemiddelde vraagprijs licht met 0.6%.
De gemiddelde tijd dat een woning te koop staat is toegenomen tot 7 maanden per 1 januari 2009. De gemiddelde vraagprijs bedraagt 334.600 euro.
Gevraagd naar de verwachtingen voor 2009, antwoord Miljoenhuizen.nl directeur Nico Schoonderwoerd ‘Een lichte prijsdaling van 5% lijkt miljoenhuizen re�el gezien de krapte aan woningen die Nederland nog steeds heeft. Met een inflatie die zo’n 5% bedraagt betekent dat dat woningen 10% van hun effectieve waarde zouden verliezen. Nederland wordt dus gespaard voor een crash zoals die in Spanje en Groot-Brittani� plaats vindt.’
De duurste huizen van Nederland worden nog steeds in Blaricum gevonden, ondanks dat het verwoede pogingen doet deze eer te verliezen. In de zomer was de gemiddelde prijs nog boven de 1.2 miljoen, en daar is nu nog 1.080.000 euro van over.
Heerlen heeft de dubieuze eer om de lijst van plaatsen met de goedkoopste woningen aan te voeren. Doordat de prijzen in 2008 met 6% daalden werd nr. 2 Oude Pekela definitief voorbij gegaan.
Gevraagd naar het verschil in actualiteit tussen de Miljoenhuizen.nl woningmarktmonitor enerzijds, en de cijfers van kadaster en NVM anderzijds antwoordt Nico Schoonderwoerd: ‘De cijfers van het kadaster geven de werkelijke situatie op de woningmarkt met een grote vertraging weer doordat het geruime tijd kan duren dat een akte bij de notaris passeert. De NVM cijfers hebben alleen betrekking op de woningen van NVM makelaars, terwijl het Miljoenhuizen.nl onderzoek al het Nederlandse aanbod meeneemt. Doordat we maandelijks publiceren, pikken we nieuwe ontwikkelingen nog sneller op.’
Link naar het artikel: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/416/
Overzicht per regio: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/407/
Overzicht grote steden: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/406/
Meer berichten
- Manifestatie Driemaal Slauerhoff in tuin boekhandel Van der Velde
- Fryske Oersonate fan Erik de Boer nei Oerol
- Theater na de Dam in Leeuwarden: Herdenking van de kleine daad
- Route Wad een Kunst weer van start in Noord-Friesland
- ‘Discriminatie: omstanders, neem je verantwoordelijkheid’
- Bij de lof der paling denkt U misschien aan paling met witlof, of aan paling in het groen, maar dat klopt niet
- PEL organiseert actiebijeenkomst over hoe je huurverhoging kunt weigeren
- Acht minuten dromen met Henk Deinum (een klassieker)
- Vrijwilligers knappen fietsen op voor mensen met kleine beurs
- Klein coronanieuws en andere zaken – Oranje Bierhuis verkocht aan Eric Kooistra – 9 lege winkelpanden in winkelcentrum Bilgaard – Leeuwarden geeft toegankelijkheidsprijs aan café waar gehandicapten niet kunnen komen
- Overheid ontvangt 15 procent minder inkomsten uit tabaksaccijns – Rokers kopen vaker tabaksproducten in het buitenland
- Veiling uit faillissement Go Sharing: 150 e-scooters en 50 e-bikes onder de hamer
- Zijn Buma’s sansevieria’s een statement?
- Zetelpeilingen zitten vol problemen, maar journalisten zullen die blijven negeren
- Geen kranten meer naar eilanden – Deze keuze roept serieuze vragen op over de strategie en dienstverlening van dagbladuitgever
- Burgemeester Sybrand Buma per 1 juli vice-president Raad van State
- De stap van deze ambtenaar is ongekend moedig
- Nu zit ik hier met een gebroken geweertje op de revers oorlogsboeken te verkopen, denk ik. Ik, de grootste antimilitarist van de stad
- Museum Belvédère gaat voor noodzakelijke uitbreiding en krijgt bijzondere schenking
- Aantal buitenlandse gasten stijgt het hardst in Flevoland, Groningen en Friesland
- Lokale initiatieven zijn geen alternatief voor verschralende zorg
- Arjette de Pree wil graag meer tijd besteden aan gezin, familie en vrienden
- Burgemeester grijpt soms te snel naar ingrijpend middel van sluiting drugspanden
- Nederlander kiest voor bewust lokaal rundvlees
- Makelaars: Minder verkopen door onzekerheid en hogere rente
- Personeelstekorten zijn voor werkgevers nog lang niet voorbij
- Binnenkort ga ik weer met de Minister in debat over het Nederland-ticket voor 9 euro
- Johannes Beers trekt zich een beetje terug van LinkedIn
- Koert Debeuf over Israël, de NAVO en toxische allianties
- Docenten hebben het vaakst werk dat veel aandacht vraagt
- Als we niet uitkijken is het Wad over twintig jaar een dode, grijze vlek op de kaart: ecologisch verantwoord volgens de modellen
- SL!M Leeuwarden stelt vragen over verstrekking pasfoto’s aan UWV
- Aantal woninginbraken in Leeuwarden met 2 procent afgenomen – Dader wordt zelden gepakt
- Demonstratie in Leeuwarden tegen Israëlische doodstrafwet
- Oratie: Ouderen zijn geen digibeten, maar trendsetters van innovatie
- In maart 12 procent meer faillissementen dan een jaar eerder – Faillissementsgraad het hoogst in de horeca
- Karel van Wolferen en Ad Verbrugge in gesprek over Nieuwe Media, Trump en het Westen
- Hoe goed kennen we de ideeën van vrouwen op de uiterst rechtse flank?
- De volgende halte van Forum is het waterschap
- Ben ik nog veilig als vrouw in de journalistiek?
