PAL en SP willen sloop oude lts aan Nijlansdijk tegenhouden

(tekst: PAL/GroenLinks-raadslid Piet van der Wal)

Beste collega raadsleden,

Hierbij als bijlage aangehecht het amendement Nijl�nsdyk 4 dat beoogt de sloop van het gebouwencomplex van de voormalige lts voor tenminste twee jaar uit te stellen en (onder voorwaarden) in gebruik te laten de gebouwenbeheerder Carex en de St. Arendstuin.

Sloop zou op dit moment, behalve een grote kapitaalsvernietiging (woz-waarde is � 4.618.000), ook inhouden dat de huidige functie voor jongerenhuisvesting en broedplaats voor creatieve bedrijven uit de vergrijzende isv/aandachtswijk Nijl�n zou verdwijnen.

Als de toezeggingen van zowel Carex als de St. Arendstuin kunnen worden omgezet in sluitend(e) gebruikerscontract(en) dan blijft er voor de gemeente (afd. vastgoed) alleen nog de kosten voor ozb( � 23.900) en rioolheffing (�2.800) over.

Voor de gemeente als geheel is dat vestzak-broekzak want na sloop vervallen deze gemeentelijk inkomsten voor veruit het grootste deel.

Op deze manier scheppen we tijd en ruimte voor zowel het huidig gebruik als een zorgvuldige besluitvormingsproces voor de wijk en gemeenteraad, zonder dat het de gemeente met extra lasten opzadelt.

De punten 1, 2 en 3 van het amendement zijn identiek aan het college voorstel, met dien verstande dat het gevraagde krediet is verlaagd met de sloopkosten (�300.000 + 2x �12.000 renteverlies) tot �250.000 van reeds gemaakte kosten.

Punt a. uit het amendement beoogt dat voor 1 aug. 2011 de toezeggingen van Carex en St. Arendstuin worden omgezet in (tijdelijke, maar tenminste twee jaar geldende) gebruikerscontracten.

Punt b. vraagt van het college binnen de termijn van twee jaar, mede in het kader van de isv-wijkaanpak, een (her-)ontwikkelvoorstel/visie aan de raad te presenteren voor gebouw dan wel voor de grond.

Op grond van die visie kan de raad alsdan nog besluiten tot sloop of herontwikkeling van het gebouw.

Tot vanmiddag 17:30 uur staat dit amendement nog open voor mede-ondertekening.

Met vriendelijke groet,

Piet van der Wal

++++++++

Amendement Nijl�nsdyk 4

De raad van de gemeente Leeuwarden,

in vergadering bijeen op 27 juni 2011,
behandelende het agendapunt �Aanpak van het pand Nijl�nsdyk 4�,
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 10 mei 2011 (kenmerk 354108dp),

overwegende dat:
� het oude lts-gebouw aan de Nijl�nsdyk 4 op dit moment uitstekend functioneert als accommodatie voor jongerenhuisvesting en broedplaats voor creatieve bedrijvigheid en als zodanig een bijdrage biedt aan de levendigheid in de vergijzende wijk Nijl�n;

� de tijdelijk gebouwenbeheerder Carex heeft aangeboden de totale gasrekening voor haar rekening te nemen, onder voorwaarde dat zij het gebouw nog tenminste twee jaar kunnen blijven beheren;

� de Stichting Arendstuin, als vertegenwoordiger van de huidige gebruikers, heeft aangeboden alle overige exploitatielasten, uitgezonderd de onroerendzaakbelasting en de rioolheffing, voor haar rekening te nemen;

� de gemeente in dat geval per saldo niet langer bijdraagt aan de exploitatielasten van dit complex;

BESLUIT:

1. een krediet beschikbaar te stellen voor het object Nijl�nsdyk 4 van � 250.000 voor de reeds gemaakte exploitatiekosten;

2. het onder 1. genoemde krediet te dekken uit de verwachte (her-)ontwikkelopbrengst;

3. de begroting van het dienstjaar 2011 overeenkomstig dit besluit te wijzigen;

en het college van b en w opdracht te geven:

a. voor 1 augustus 2011 voor tenminste twee jaar een tijdelijk beheer- en gebruikerscontract af te sluiten met Carex respectievelijk de Stichting Arendstuin waarin de in de overwegingen genoemde toezeggingen worden vastgelegd;

b. in het kader van het wijkactieplan voor Nijl�n de hiervoor genoemde twee jaar te gebruiken voor een onderzoek naar de (her-)ontwikkelmogelijkheden van het gebouw dan wel de grond en de raad hier te zijner tijd over te rapporteren.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 27 juni 2011.

Namens de fractie van
PAL GroenLinks SP

P.D. van der Wal J. Brakenhoff