Makelaars zijn in 2021 duurder geworden, maar zijn niet meer gaan verdienen
Korfmakerstraat – Foto: Simon van der Woude
(tekst: persbericht van Mijn verkoopmakelaar)
Makelaars zijn in 2021 duurder geworden, maar zijn niet meer gaan verdienen
De tarieven van makelaars waren het afgelopen jaar 440 euro duurder dan een jaar geleden. De makelaars rekenden in 2021 voor het verkopen van een huis gemiddeld 4.450 euro, ofwel 1,1 procent van de verkoopopbrengst. Dat blijkt uit het onderzoek van de website Mijn Verkoopmakelaar. De vergelijkingswebsite deed onderzoek naar de tarieven van makelaars in 3.000 aanbiedingen aan toekomstige verkopers.
Tweede jaar op rij dat makelaarstarieven stijgen
De tarieven van verkoopmakelaars zijn in 2021 10 procent hoger dan in 2020. Vorig jaar rekende makelaars gemiddeld nog 4.010 euro voor het verkopen van een woning. In 2019, het eerste jaar dat Mijn Verkoopmakelaar het onderzoek publiceerde, kostte het verkopen van een huis nog 3.625 euro.
Naar verhouding vroegen makelaars dit jaar een lager percentage van de verkoopopbrengst. Dit percentage daalde van 1,3 procent in 2020 naar 1,1 procent in 2021.
Makelaars zijn niet beter gaan verdienen
‘Dat er hogere tarieven worden berekend, betekent niet dat de makelaars het afgelopen jaar meer zijn gaan verdienen’, zegt Antoine Steenkamer, oprichter van Mijn Verkoopmakelaar. Dat komt door lage aantal verkooptransacties in 2021. In oktober meldde de NVM nog dat makelaars in het derde kwartaal van 2021 29 procent minder woningen hebben verkocht dan een jaar eerder. De lagere verkoopaantallen hebben een drukkend effect op het verdienmodel van makelaars.
Klassieke percentage populairder dan vast bedrag
De populairste vorm van de vergoeding van makelaars is nog steeds een percentage van de verkoopopbrengst. In slechts 33% van de gevallen rekent een makelaars een vooraf afgesproken vast bedrag voor de verkoop.
Duurste makelaars in Utrecht
De hoogte van tarieven van makelaars zijn niet in elke stad hetzelfde. Net als vorig jaar, is ook dit jaar Utrecht de duurste stad van de vier grote steden. Utrechtse makelaars rekenen gemiddeld 5.150 euro voor hun diensten. Dat is zo’n 240 euro meer dan een jaar eerder. Den Haag komt als goedkoopste G4-stad uit de bus met een gemiddeld tarief van 3.750 euro.
Over Mijn verkoopmakelaar
Op Mijn Verkoopmakelaar kunnen consumenten op basis van eerdere verkoopresultaten en tarieven een makelaar kiezen voor de verkoop van hun huis. Jaarlijks brengt Mijn Verkoopmakelaar cijfers naar buiten over de kosten die makelaars rekenen voor hun diensten.
De cijfers uit dit onderzoek zijn gebaseerd op 3.000 aanbiedingen die toekomstige verkopers van makelaars hebben ontvangen voor hun woning. Op het platform zijn meer dan 600 makelaars aangesloten. De website brengt jaarlijks de cijfers naar buiten over de tarieven die makelaars rekenen voor hun diensten. www.mijnverkoopmakelaar.nl
Meer berichten
- Alles veranderde drastisch toen Eric van ’t Zelfde aan het werk ging op een school in Friesland
- Gemiddelde WOZ-waarde ruim 10 procent hoger – Leeuwarden stijgt met 7,2 procent
- Theatermaker Mees van Rijswijk (neemt het menszijn met een korreltje zout) door het land te zien tijdens reizend theaterfestival De Parade
- Eerste Kanaalsbrug ligt weer tussen de Emmakaden
- De kunst van het afleiden – Verantwoording is een last die men liever niet draagt
- Digital News Report: Interesse en vertrouwen in nieuws daalt
- Kersvers raadslid Ivo van der Meer nu al met handen in het haar
- Ik ben belast met het openen en dichten
- Hogere prijzen veranderen vakantiekeuzes, niet de behoefte aan vakantie
- Aandeel woonlasten in inkomen hoogst voor starters in private huurwoning
- Middelgrote hond Bobik is een kleine ode aan Leeuwarden
- Etiquette-experts over zomerkleding op werk: slippers zijn een absolute no-go
- Meer dan twee derde van mkb’ers kampt met onbetaalde facturen
- Jaap Stalenburg: Het echte examen voor PRO wordt afgenomen in Heerenveen
- Overzichtstentoonstelling Henk Mual (1932-2015) in Museum Arnhem
- Drink je glas leeg, zeg ik. Ik sluit de tent. Dan kan ik nog net in Harlingen de laatste boot terug naar Terschelling halen
- PowNed de Jack Russell van Hilversum
- Gerenoveerde 1e Kanaalsbrug dinsdag terug in Leeuwarden
- Hoe verlies de blinde vlek werd van de politiek
- Het fietspad van 2026 is ontworpen voor de fiets van 1990
- Meer mensen stromen bijstand in dan uit
- Onderzoek: Waddeneilandbewoners hebben goud in handen – merk Vlieland het meest waard
- Aan de Amsterdamse Herengracht wordt Gert-Jan Dröge node gemist
- Musk bijna biljonair, verdient $1 miljoen per minuut. Rijker dan 46% van wereldbevolking
- Lara Kool nieuwe Havendichter van Leeuwarden
- Zakelijke dienstverlening zet bijna 5 procent meer om (door hogere prijzen) in eerste kwartaal 2026
- Aantal internationale studenten in Nederland daalt voor het eerst in twintig jaar
- Asfalt voor de bühne, gaten in de regio
- Oud-burgemeester Geert Dales veroordeeld tot taakstraf na ruzie met taxichauffeur
- SP Leeuwarden bezorgd over plannen nieuwe coalitie: hogere afvalstoffenheffing en ozb, meer ruimte voor huisjesmelkers en bezuinigingen op de sociale zekerheid
- Minder dan de helft medewerkers openbaar bestuur vindt het veilig om risico’s te nemen
- Drie waves en meerdere bezoekende eenheden op vliegbasis
- De therapeutische elite en uw krimpende leven
- GB058 stelt vragen over aanhoudende overlast Harlingertrekweg
- Partij voor de Dieren presenteert Anke Schothorst als Ombudsvrouw voor de Dieren
- Het fietspad is 1,50 meter breed (zie Foto 1). Fietsers kunnen elkaar op dit drukke fietspad eigenlijk niet passeren. Kan het college uitleggen waarom hiervoor gekozen is?
- Groene Michelin Ster verdwijnt – Albert Kooy: elke keuken moet biodiversiteit versterken
- FNP: Veel is nog onduidelijk over herinrichting Nieuwestad en Ruiterskwartier
- Banengroei Friesland valt tijdelijk stil bij hoge energieprijzen
- Sheila Sitalsing over rellen, referenda en bange bestuurders
