Kadaster meldt topmaand woningverkopen – Friesland in de min
(tekst: Woningmarktcijfers.nl)
Kadastercijfers: topmaand juni redt woningmarkt eerste half jaar 2012
De maand juni was een topmaand voor de woningmarkt. In vergelijking met juni 2011 werden bijna 70% meer woningen door het Kadaster geregistreerd. De gemiddelde koopsom kwam in juni uit op Euro 240.400, een stijging van 0,2% ten opzichte van juni 2011. Door de positieve maand juni laten de halfjaarcijfers van de Nederlandse woningmarkt geen slecht beeld zien. Volgens Woningmarktcijfers.nl, een organisatie die de woningmarkt in Nederland analyseert, daalde de gemiddelde koopsom in Nederland ten opzichte van het eerste halfjaar van 2011 met 2,4% tot Euro 235.100. Het aantal transacties nam in vergelijking met het eerste helft van vorig jaar met 1,2% toe tot 58.579 stuks.
Stijging aantal transacties
De stijging van het aantal transacties in juni is wel te verklaren. Door de onzekere situatie rondom de hoogte van de overdrachtsbelasting hebben en aantal kopers eerder de knoop doorgehakt. Als die veronderstelling uitkomt zal het derde kwartaal vermoedelijk opnieuw minder zijn. Aan de andere kant kunnen die extra transacties ook weer voor nieuwe doorstroming zorgen. Een probleem is toch dat iedereen op elkaar zit te wachten!
Positieve verwachtingen voor tweede halfjaar 2012
Als het lenteakkoord over de beperking van hypotheekrenteaftrek in 2012 overeind blijft, mogen we eind dit jaar sowieso een run op de huizenmarkt verwachten. Ook die kopers zorgen weer voor nieuwe kopers en meer doorstroming op de huizenmarkt. Een zwaluw maakt nog geen zomer, maar de huidige ontwikkeling zou best voor een positieve ommekeer op de woningmarkt kunnen zorgen. Door de prijsdaling van ongeveer 10%, de verlaging van de overdrachtsbelasting met 4% en een lagere hypotheekrente, zijn kopers nu bijna 25% goedkoper dan in 2008. Aan kooppotentie lijkt het niet te liggen, het gaat om de koopbereidheid en het consumentenvertrouwen dat op een meer realistisch niveau moet komen te liggen.
Wisselend beeld in de provincies
In Overijssel nam het aantal transacties toe met 9,7% in vergelijking met de eerste helft van 2011, Ook in Zeeland steeg het aantal transacties, hier met 8,3%. Daarentegen moest de provincie Friesland 7,2% inleveren en Grondingen 6,9%. De prijsontwikkelingen vari�ren eveneens, in Overijssel min 0,4% oplopend tot -3,9% in Zeeland.
Woningmarktrapport tweede kwartaal beschikbaar
Gedetailleerde marktinformatie en uitgebreide kwartaalrapporten zijn vanaf volgende week op de website van Woningmarktcijfers.nl beschikbaar van elke gemeente, regio en provincie in Nederland. Naast prijsontwikkelingen en transactieaantallen bevatten de rapporten o.a. de verkooptijd van woningen (TVT) en demografische ontwikkelingen. Het rapport van Nederland is gratis te downloaden op www.woningmarktcijfers.nl.
Meer berichten
- Terwijl je varkens- en hondenstaarten al lang niet meer mag couperen, is het verminken van bomen nog altijd toegestaan
- De jongen die naast hem staat koopt ‘The death of Ivan Ilyich and Other stories’. Jij bent zeker ook geen Italiaan, vraag ik
- Leeuwarden in landelijke top aankoopfraude
- Deelscooters mogen alleen nog parkeren in speciale vakken
- Resultaten Week tegen de Ondermijning: aanhoudingen, drugs en diefstal
- Minder starters op woningmarkt; 25- tot 35-jarigen wonen vaker thuis
- Manifestatie Driemaal Slauerhoff in tuin boekhandel Van der Velde
- Fryske Oersonate fan Erik de Boer nei Oerol
- Theater na de Dam in Leeuwarden: Herdenking van de kleine daad
- Route Wad een Kunst weer van start in Noord-Friesland
- ‘Discriminatie: omstanders, neem je verantwoordelijkheid’
- Bij de lof der paling denkt U misschien aan paling met witlof, of aan paling in het groen, maar dat klopt niet
- PEL organiseert actiebijeenkomst over hoe je huurverhoging kunt weigeren
- Acht minuten dromen met Henk Deinum (een klassieker)
- Vrijwilligers knappen fietsen op voor mensen met kleine beurs
- Klein coronanieuws en andere zaken – Oranje Bierhuis verkocht aan Eric Kooistra – 9 lege winkelpanden in winkelcentrum Bilgaard – Leeuwarden geeft toegankelijkheidsprijs aan café waar gehandicapten niet kunnen komen
- Overheid ontvangt 15 procent minder inkomsten uit tabaksaccijns – Rokers kopen vaker tabaksproducten in het buitenland
- Veiling uit faillissement Go Sharing: 150 e-scooters en 50 e-bikes onder de hamer
- Zijn Buma’s sansevieria’s een statement?
- Zetelpeilingen zitten vol problemen, maar journalisten zullen die blijven negeren
- Geen kranten meer naar eilanden – Deze keuze roept serieuze vragen op over de strategie en dienstverlening van dagbladuitgever
- Burgemeester Sybrand Buma per 1 juli vice-president Raad van State
- De stap van deze ambtenaar is ongekend moedig
- Nu zit ik hier met een gebroken geweertje op de revers oorlogsboeken te verkopen, denk ik. Ik, de grootste antimilitarist van de stad
- Museum Belvédère gaat voor noodzakelijke uitbreiding en krijgt bijzondere schenking
- Aantal buitenlandse gasten stijgt het hardst in Flevoland, Groningen en Friesland
- Lokale initiatieven zijn geen alternatief voor verschralende zorg
- Arjette de Pree wil graag meer tijd besteden aan gezin, familie en vrienden
- Burgemeester grijpt soms te snel naar ingrijpend middel van sluiting drugspanden
- Nederlander kiest voor bewust lokaal rundvlees
- Makelaars: Minder verkopen door onzekerheid en hogere rente
- Personeelstekorten zijn voor werkgevers nog lang niet voorbij
- Binnenkort ga ik weer met de Minister in debat over het Nederland-ticket voor 9 euro
- Johannes Beers trekt zich een beetje terug van LinkedIn
- Koert Debeuf over Israël, de NAVO en toxische allianties
- Docenten hebben het vaakst werk dat veel aandacht vraagt
- Als we niet uitkijken is het Wad over twintig jaar een dode, grijze vlek op de kaart: ecologisch verantwoord volgens de modellen
- SL!M Leeuwarden stelt vragen over verstrekking pasfoto’s aan UWV
- Aantal woninginbraken in Leeuwarden met 2 procent afgenomen – Dader wordt zelden gepakt
- Demonstratie in Leeuwarden tegen Israëlische doodstrafwet
