Gezondheidscentrum en woningen aan noordkant Wytgaard

(tekst: Vergadering College van Burgemeesters en Wethouders 7-4-2009)

Onderwerp: Wytgaard, nieuwbouw: stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitplan

Besluit B&W

1. Het stedenbouwkundig plan voor de nieuwbouw van Wytgaard is vastgesteld;
2. Het beeldkwaliteitsplan voor de nieuwbouw van Wytgaard is vastgesteld;
3. Het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan voor de nieuwbouw van Wytgaard ter visie leggen.

Toelichting

In de Leeuwarder Dorpennota uit 2002 is Wytgaard aangewezen als een van de dorpen waar woningbouw de komende 10 a 11 jaar mogelijk zal blijven. In het Streekplan Frysl�n is Leeuwarden aangemerkt als bundelingsgebied, waar ingezet mag worden op de concentratie van de woningbouw. Aan de ene kant is Wytgaard onderdeel van dit bundelingsbeleid, maar een ander belangrijk doel van het Streekplan voor dorpen is dat er vooral voorzien wordt in de opvang van de plaatselijke woningbehoefte. Om dit zo goed mogelijk te realiseren wordt daarom in Wytgaard de ‘voorkeursregeling voor gemeentelijke kaveluitgifte’ uit 2005 van kracht. Daarnaast is met de provincie afgesproken dat de woningbouw in Wytgaard, vanaf nu nog over een periode van 7 a 8 jaar gebouwd zal worden in 5 fases. Op deze manier hebben Wytgaarders de beste kans op een woning in dit uitbreidingsgebied. De uitbreiding met nieuwbouw ligt aan de noordkant van het dorp. Bijzonderheid is dat er ook plaats is ingeruimd voor een Gezondheidscentrum. Dit vanwege de centrale ligging van Wytgaard, waardoor het een efficiente en mooie plek is voor doktoren die willen samenwerken, met relatief gezien gemiddeld de geringste reistijd voor hun klanten. Het beeldkwaliteitsplan van de nieuwbouw van Wytgaard is grotendeels ge�nt op de uitgangspunten van het succesvol gebleken plan ‘de Pastorijfenne’ in Wirdum.
Het College heeft het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan van de nieuwbouw van Wytgaard vrijgegeven voor inspraak.