‘Europese richtlijn zet doelstelling van 30.000 nieuwe sociale huurwoningen onder druk’
(tekst: ING)
‘Europese richtlijn zet doelstelling van 30.000 nieuwe sociale huurwoningen onder druk’
Dit is een expertquote via ANP Expert Support Jan Willem Spijkman
Aanleiding: Woningcorporaties vechten extra winstbelasting aan: ‘Wil de overheid nou betaalbare huizen of niet?’ – NRC
De Europese ATAD1-regeling tegen belastingontwijking door multinationals heeft onverwachte negatieve gevolgen voor Nederlandse woningcorporaties. Deze sociale verhuurders worden zwaar getroffen en zet de bouw van nieuwe sociale huurwoningen onder druk.
Hoewel de Europese richtlijn niet is bedoeld voor woningcorporaties kost het hun wel honderden miljoenen euro’s per jaar. De Nederlandse overheid ziet namelijk geen mogelijkheden om corporaties uit te sluiten. Volgens minister Keijzer van Volkshuisvesting is het schrappen van de belasting niet mogelijk.
Maar uit onderzoek in opdracht van corporatiekoepel Aedes blijkt dat het haalbaar is om woningcorporaties binnen de nationale en Europese regels uit te sluiten van de Europese ATAD1-regeling.
Situatie in andere Europese landen
In andere Europese landen is vrijstelling wel mogelijk voor openbare infrastructurele projecten. Lidstaten kunnen zelf bepalen of sociale woningbouw als een langlopend openbaar infrastructuurproject wordt aangemerkt, wat door Brussel niet wordt afgewezen. Sommige landen hebben onroerende zaken, al dan niet specifiek voor sociale woningbouw, onder deze uitzonderingsmogelijkheid gebracht.
Oplossing ligt in nieuwe entiteit van woningcorporaties
In Nederland voeren woningcorporaties bepaalde overheidstaken uit onder strikte regulering, zoals vastgelegd in de Woningwet 2015. Deze corporaties zijn stichtingen zonder winstoogmerk. Een stichting is een privaatrechtelijke entiteit met een publieke taak, maar echt geen multinational.
Een alternatief zou zijn om van woningcorporaties openbare lichamen te maken met de specifieke taak om voldoende betaalbare woningen te realiseren. Openbare lichamen betalen geen vennootschapsbelasting. Door de 1,1 miljard euro die de sector niet aan vennootschapsbelasting hoeft te betalen, kunnen corporaties meer lenen en jaarlijks 30.000 sociale woningen bouwen.
Meer berichten
- Cultuurfonds geeft 123.500 euro aan 16 betekenisvolle projecten in Friesland
- Werkgevers zien duidelijke voordelen in doorwerken na AOW-leeftijd
- Meeste jarigen op 30 september
- Juli is de drukste maand voor fietsdiefstallen – Sterke stijging fietsendiefstal in studentensteden
- Voorbij de ironie: op zoek naar oprechtheid in Eindeloos vertier (De Balie)
- Leeuwarden zoekt een Fietsburgemeester
- Komende jaarwisseling geen ontheffing voor georganiseerd afsteken vuurwerk
- Ook persoonlijke lening wordt duurder
- Forse prijsverschillen tussen Friese tankstations: tot 43 cent per liter
- Waarom meer overleg leidt tot minder besluitvaardigheid
- Klein coronanieuws en andere zaken – Willem Beintema daagt LC voor de rechter – Olievrouw gemeente Martine Wierdsma met pensioen – Peter Kooistra (De Lorentz) ontvangt aow – Reddingspoging Wilhelminaboom – IJzerhandel Postma sluit 31 oktober
- Een graf verlengen in Friesland? Dit kost ruim € 1.000 voor tien jaar
- 50.993 handtekeningen voor de Wadden aangeboden in Leeuwarden en Den Haag
- Ruim 850 duizend woningen verduurzaamd in vijf jaar
- 45 woningen die geen woning meer mogen heten
- Hoe gaat het met de regionale pers? Is er nog ruimte voor verdiepende kritiek?
- Europese hitte kost €113 miljard, Nederland in top 5 en verliest €9,2 miljard
- Amsterdam populairste bestemming jongeren die uit huis gaan
- 225.000 huishoudens krijgen brief dat ze mogelijk nog recht hebben op zorgtoeslag uit 2025
- Drie Friese mbo-talenten winnen Medal for Excellence op WK beroepen in Shanghai
- We wensen oud-GroenLinks-leden veel succes met flyeren voor Mariëtte Hamer
- Eline de Koning nieuwe voorzitter stichting Urgente Noden Friesland
- 6 beleggingspanden aangekocht – Rend denkt graag mee over de mogelijkheden
- Niet Poetin, niet Trump: Den Haag maakt energie onbetaalbaar
- Babyboomers hebben te lang aan de knoppen gezeten en het is een puinhoop geworden
- Toeristische bestedingen met ongeveer 3 procent gestegen in 2025
- Bijna helft mensen ervaart sociale overlast in buurt, vooral van hangjeugd
- Steen des aanstoots: Hoe we het historische gezicht van de Voorstreek, het pand van Slauerhoff, eigenhandig verknalden
- Zoveel stijgen verkeersboetes in 2027 – Hoogste boete blijft het vasthouden van een telefoon achter het stuur
- Voorheen banketbakker Tonny van de Oostersingel zoekt met zijn vriend een woning in Spanje
- Brekelmans (VVD) stevig aangepakt na lastenverzwaring werkenden
- Horeca-expert over NVWA-sluitingen: Schoonmaken wordt te makkelijk uitgesteld tot morgen
- Vaker ontslag om bedrijfseconomische redenen, minder vaak vanwege nieuwe baan
- NVM: Voor het eerst meer dan 100.000 euro per hectare landbouwgrond
- Nationaal Ouderenfonds en Pathé slaan handen ineen tegen eenzaamheid
- Vier avonden klassieke muziek met Rudolf Nammensma
- Bernard M. Maarsingh: We schrijven in de ggz sneller een slaapmiddel voor dan een ochtendwandeling, want een wandeling (liefst in de natuur) valt slecht te declareren
- Is het gezeur over de fietshelm nu klaar? Pak de auto aan in plaats van de fiets. Hier de cijfers
- Tuinen 14 (Coco Nuts) is open for business!
- Hoe beoordeelt het college de situatie van de 172 kinderen die verblijven in de noodopvang aan de Heliconweg?
