‘Europese richtlijn zet doelstelling van 30.000 nieuwe sociale huurwoningen onder druk’
(tekst: ING)
‘Europese richtlijn zet doelstelling van 30.000 nieuwe sociale huurwoningen onder druk’
Dit is een expertquote via ANP Expert Support Jan Willem Spijkman
Aanleiding: Woningcorporaties vechten extra winstbelasting aan: ‘Wil de overheid nou betaalbare huizen of niet?’ – NRC
De Europese ATAD1-regeling tegen belastingontwijking door multinationals heeft onverwachte negatieve gevolgen voor Nederlandse woningcorporaties. Deze sociale verhuurders worden zwaar getroffen en zet de bouw van nieuwe sociale huurwoningen onder druk.
Hoewel de Europese richtlijn niet is bedoeld voor woningcorporaties kost het hun wel honderden miljoenen euro’s per jaar. De Nederlandse overheid ziet namelijk geen mogelijkheden om corporaties uit te sluiten. Volgens minister Keijzer van Volkshuisvesting is het schrappen van de belasting niet mogelijk.
Maar uit onderzoek in opdracht van corporatiekoepel Aedes blijkt dat het haalbaar is om woningcorporaties binnen de nationale en Europese regels uit te sluiten van de Europese ATAD1-regeling.
Situatie in andere Europese landen
In andere Europese landen is vrijstelling wel mogelijk voor openbare infrastructurele projecten. Lidstaten kunnen zelf bepalen of sociale woningbouw als een langlopend openbaar infrastructuurproject wordt aangemerkt, wat door Brussel niet wordt afgewezen. Sommige landen hebben onroerende zaken, al dan niet specifiek voor sociale woningbouw, onder deze uitzonderingsmogelijkheid gebracht.
Oplossing ligt in nieuwe entiteit van woningcorporaties
In Nederland voeren woningcorporaties bepaalde overheidstaken uit onder strikte regulering, zoals vastgelegd in de Woningwet 2015. Deze corporaties zijn stichtingen zonder winstoogmerk. Een stichting is een privaatrechtelijke entiteit met een publieke taak, maar echt geen multinational.
Een alternatief zou zijn om van woningcorporaties openbare lichamen te maken met de specifieke taak om voldoende betaalbare woningen te realiseren. Openbare lichamen betalen geen vennootschapsbelasting. Door de 1,1 miljard euro die de sector niet aan vennootschapsbelasting hoeft te betalen, kunnen corporaties meer lenen en jaarlijks 30.000 sociale woningen bouwen.
Meer berichten
- Impactmakers: De waarheid is gekleurd
- Dit boek is pas te koop als ik het uit heb
- Woningmarkt steeds schever: insiders veilig, outsiders komen er niet tussen
- Hotels fors duurder door btw-verhoging: Zo verandert het reisgedrag
- Winnie & Wibo hebben een missie: natuur, vriendelijkheid en eerlijke producten promoten
- Kwart statushouders na half jaar werkzaam in horeca
- Koningsdag: onze stad vergeet soms dat er ook niet-studenten wonen (bericht van de buren)
- Politiek Café Leeuwarden – Van der Galiën: Sport is jarenlang sluitstuk van de begroting geweest, nu is een inhaalslag nodig
- UN Women: Vrouwelijke journalisten censureren zichzelf steeds vaker uit angst voor online misbruik
- De complexiteit bij ‘multiprobleemhuishoudens’ ligt niet alleen bij gezinnen
- Leeuwarder systeem verwerkt miljoenen statiegeldteruggaven op festivals
- Wat prachtig Jelle Stegeman! Ik zit er gewoon bij te huilen, zo mooi, vooral de zin Moge God mij behouden want de wateren zijn tot aan mijn ziel gekomen
- Buiten denk ik: zonde. Had ik het maar wel gedurfd. Dit gaat straks allemaal in de container
- Een maatschappelijke beweging zoals Forum bouwen? Dat blijkt nog niet zo eenvoudig
- Hoe is het mogelijk dat de heer Jager een puur in paraplu’s gespecialiseerde winkel kon drijven aan de Kelders?
- Historisch Centrum Leeuwarden viert 25-jarig jubileum
- Schiphol! Toen ontwaakte ik uit mijn nachtmerrie
- Zelfs een groot staatsman als Anne Vondeling had niet kunnen functioneren zonder de onbetaalde zorg van anderen
- Bijzondere gemeentelijke onderscheidingen voor team, staf en trainer Cambuur
- Geen naoorlogs politicus heeft Nederland meer schade berokkend dan Diederik Samsom
- Verbouwing De Harmonie is begonnen
- Het was begin december 2023 dat ik het graf van Troelstra bezocht en schrok van de staat ervan
- Meer dan Babi Pangang toch op NPO
- Toeristen schikken van hoge prijzen – Dagje strand kost al snel 100 euro
- Klein coronanieuws en andere zaken – Oranje Bierhuis (nog niet) verkocht aan Eric Kooistra – 9 lege winkelpanden in winkelcentrum Bilgaard – Leeuwarden geeft toegankelijkheidsprijs aan café waar gehandicapten niet kunnen komen
- Vandaag op 1 mei hebben de Friese Dolle Mina’s standbeelden gekaapt
- Ben Tardy verder als zelfstandig adviseur
- Jitske Kingma: Twintig jaar geleden werd Print on demand nog niet serieus genomen
- Waarom heb jij een een tiny house in je tuin, vraag ik. Puur uit nieuwsgierigheid
- Jongeren gebaat bij minder druk ouders en scholen
- Wacht niet op de volgende Straat van Hormuz
- Eerbetoon aan Jan Donkers op internetstation 40UP Radio
- Werken bij Fenner Dunlop: een technische baan in het hart van Friesland
- 33 procent meer asielaanvragen in eerste kwartaal
- Woningmarkt koelt verder af: vaker prijsverlagingen en minder overbieden
- Helft Nederlanders wil vaker lokaal kiezen, maar betrouwbare vakman vinden blijft lastig
- Analyse: Hoe Dagblad van het Noorden het middelpunt werd van een discussie over transhaat in de journalistiek
- Onderzoekers laten zien dat jongeren uit omgevingen met laaggeletterdheid en financiële krapte talentvolle overlevers zijn
- Europarlement legt regels bescherming honden en katten vast
- Opening watersportseizoen Leeuwarden met gratis activiteiten
