CDA wil meer studentenhuisvesting in binnenstad Leeuwarden

(tekst: CDA Leeuwarden)

Behoefte aan kamer-woningen

In het afgelopen jaar is er veel aandacht
geweest voor de woonoverlast als gevolg
van panden die �al dan niet illegaal- voor
kamerverhuur worden gebruikt. Vooral in de
wijk het Vliet wordt veel overlast ervaren.

Maar in meer wijken wordt meer ruimte voor
kamerverhuur gevonden. Een groot deel
van de kamers wordt in Leeuwarden bezet
door studenten. De studenten zorgen voor
een levendig uitgaansleven in de
binnenstad en dragen bijvoorbeeld via
onderzoeken en stages bij Leeuwarder
bedrijven en instellingen bij aan de
economie van de stad. Graag zien we dat
de studenten na hun studietijd in
Leeuwarden blijven wonen en werken.

CDA voorstel 1: Bevorder de huisvesting
van studenten en andere kamerbewoners in
de Binnenstad. Daar is de leegstand in
sommige gebieden, die nodig moet worden
aangepakt. Denk bijvoorbeeld aan de
leegstand van woningen boven winkels. Zo
slaan we twee vliegen in ��n klap!

Huidige aanpak van de gemeente

Sinds 1996 wordt in onze gemeente via de
huisvestingsverordening de kamerverhuur
gereguleerd. Het betreft de verhuur van
panden met 3 of meer kamers.
De geldende verordening (2008) maakt het
mogelijk dat een vergunning wordt
geweigerd, als: het pand is gelegen in een
uitgesloten wijk, het aantal kamerverhuurpanden
in een (deel van) een straat
(postcode gebied) meer dan 10 % bedraagt
en/of het pand minder dan 2 woningen is
verwijderd van een al bestaand pand dat
ingericht is voor kamerbewoning.

In 12 wijken mogen er geen kamerverhuurpanden
meer toegevoegd worden. Dit
vergroot de druk op de andere wijken.
Voor de omwonenden geeft deze vorm van
bewoning in de praktijk aanleiding tot
klachten: alleen al door het feit dat de
kamerbewoners -vaak studenten- er een
ander levensritme op na houden dan
werkende mensen en gezinnen met
schoolgaande kinderen. Als woningen dan
ook gehorig zijn en de tuin niet wordt
bijgehouden, dan is de ergernis geboren.
Als CDA achten we daarom de tijd rijp om
een gerichter beleid te voeren.

Zoals het collegeprogramma aangeeft: ruimte voor
kamerbewoning moet in de Binnenstad en
rond de Kenniscampus gevonden worden.

Om die trend een duw in de goede richting
te geven willen wij dat het beleid in andere
wijken, die nu sterkere druk en soms ook
overlast ervaren, aan te scherpen.
Het percentage van maximaal 10% per
postcodegebied voor kamerbewoning is
gebaseerd op cijfers uit Groningen van een
paar jaren geleden. De huidige situatie laat
zien dat het in Leeuwarden op dit moment
niet moeilijk is om een kamer te huren.

CDA voorstel 2: Het aantal kamerverhuurpanden
wordt teruggebracht tot maximaal
5% per postcodegebied.

Dit vermindert de druk op de wijken. Om die
druk verder te verlagen stellen we een extra
stap voor om in die richting te nemen:
CDA voorstel 3: De afstand tussen twee
kamerverhuur-panden moet groter worden;
deze dienen tenminste 4 panden van elkaar
verwijderd te zijn.

CDA-raadslid Friso Douwstra