Makelaars zijn in 2021 duurder geworden, maar zijn niet meer gaan verdienen
Korfmakerstraat – Foto: Simon van der Woude
(tekst: persbericht van Mijn verkoopmakelaar)
Makelaars zijn in 2021 duurder geworden, maar zijn niet meer gaan verdienen
De tarieven van makelaars waren het afgelopen jaar 440 euro duurder dan een jaar geleden. De makelaars rekenden in 2021 voor het verkopen van een huis gemiddeld 4.450 euro, ofwel 1,1 procent van de verkoopopbrengst. Dat blijkt uit het onderzoek van de website Mijn Verkoopmakelaar. De vergelijkingswebsite deed onderzoek naar de tarieven van makelaars in 3.000 aanbiedingen aan toekomstige verkopers.
Tweede jaar op rij dat makelaarstarieven stijgen
De tarieven van verkoopmakelaars zijn in 2021 10 procent hoger dan in 2020. Vorig jaar rekende makelaars gemiddeld nog 4.010 euro voor het verkopen van een woning. In 2019, het eerste jaar dat Mijn Verkoopmakelaar het onderzoek publiceerde, kostte het verkopen van een huis nog 3.625 euro.
Naar verhouding vroegen makelaars dit jaar een lager percentage van de verkoopopbrengst. Dit percentage daalde van 1,3 procent in 2020 naar 1,1 procent in 2021.
Makelaars zijn niet beter gaan verdienen
‘Dat er hogere tarieven worden berekend, betekent niet dat de makelaars het afgelopen jaar meer zijn gaan verdienen’, zegt Antoine Steenkamer, oprichter van Mijn Verkoopmakelaar. Dat komt door lage aantal verkooptransacties in 2021. In oktober meldde de NVM nog dat makelaars in het derde kwartaal van 2021 29 procent minder woningen hebben verkocht dan een jaar eerder. De lagere verkoopaantallen hebben een drukkend effect op het verdienmodel van makelaars.
Klassieke percentage populairder dan vast bedrag
De populairste vorm van de vergoeding van makelaars is nog steeds een percentage van de verkoopopbrengst. In slechts 33% van de gevallen rekent een makelaars een vooraf afgesproken vast bedrag voor de verkoop.
Duurste makelaars in Utrecht
De hoogte van tarieven van makelaars zijn niet in elke stad hetzelfde. Net als vorig jaar, is ook dit jaar Utrecht de duurste stad van de vier grote steden. Utrechtse makelaars rekenen gemiddeld 5.150 euro voor hun diensten. Dat is zo’n 240 euro meer dan een jaar eerder. Den Haag komt als goedkoopste G4-stad uit de bus met een gemiddeld tarief van 3.750 euro.
Over Mijn verkoopmakelaar
Op Mijn Verkoopmakelaar kunnen consumenten op basis van eerdere verkoopresultaten en tarieven een makelaar kiezen voor de verkoop van hun huis. Jaarlijks brengt Mijn Verkoopmakelaar cijfers naar buiten over de kosten die makelaars rekenen voor hun diensten.
De cijfers uit dit onderzoek zijn gebaseerd op 3.000 aanbiedingen die toekomstige verkopers van makelaars hebben ontvangen voor hun woning. Op het platform zijn meer dan 600 makelaars aangesloten. De website brengt jaarlijks de cijfers naar buiten over de tarieven die makelaars rekenen voor hun diensten. www.mijnverkoopmakelaar.nl
Meer berichten
- Geld genoeg, maar niet voor jou
- Met Joris spreken we onder meer over de niet-gevoelde urgentie van de hybride oorlog waarin we ons bevinden
- Geert Schaaij start offensief tegen beleggingsfraude: Mijn naam wordt misbruikt
- Gemeente verprutst monumentaal stadsgezicht – Teruggetrokken voegen dichtgesmeerd
- Computer zelf moet ontremming op sociale media corrigeren
- ING: Groei horeca valt vrijwel stil – Prijzen stijgen met 5 procent – Consumenten vinden prijzen veel te hoog
- En weer staan gemeente en buurtbewoners lijnrecht tegenover elkaar, nu aan het Zwitserswaltje
- Inflatie stijgt in juli naar 3,2 procent – Kleding is tijdelijk goedkoper
- Zijn waterschapsverkiezingen een goed plan? Een paar twijfels
- De blinde vlek op het Ruiterskwartier: Hoe Leeuwarden blind en zonder audit trail boetes uitdeelt
- PvdA-raadslid Afrah Abdullah: Niemand praat met mij – Ik maak me zorgen over wat de splitsing in de partij teweeg gaat brengen
- Eric Jansen: Ik hou mijn hart vast
- Paul Krugman in Pakhuis De Zwijger
- Abel Reitsma: Het CDA staat voor een redelijke en genuanceerde politiek – ‘Papa, waarom ga je weer weg?’
- Caroline de Groot (Partij voor de Dieren): De hoofdofficier was laaiend, ik werd direct op het matje geroepen
- Impact sociaal werk nauwelijks vertaalbaar in klinkende statistiek
- André Keikes: Mes en vork? Nee, vork en lepel
- Sietske Poepjes: Ik heb nog nooit zoveel kift meegemaakt
- Crowdfundingactie voor restaurant Eccoci Qua staat op 18.204 euro
- Beton, bluf en gebakken lucht: Waarom het Werelderfgoedcentrum Waddenzee en Cambuur uit hetzelfde vaatje tappen
- Zomermarkt Nije Leije gaat niet door
- Zorgen over leefbaarheid rondom opvanglocatie Harlingertrekweg
- De hang naar steeds groter heeft al veel charmante zaken kapot gemaakt
- Kunst is meer dan een gevoel. Het houdt ons bij de wereld en bij elkaar
- Huishoudens kochten vooral meer duurzame goederen
- Jerre Hakse: Je moet hier wel vreselijk aan de bel trekken om een beetje lawaai te krijgen
- ‘Benut Europese ruimte om middenhuur vlot te trekken’
- Praten met kinderen over hitte en klimaat begint bij wat ze zien en voelen
- Laten we het vooral van de positieve kant bekijken (expositieruimte brugwachtershuisje)
- Van Hulsen en zijn Franse, lange sigaren rokende vrouw Marguerite (Meta) Boucher waren lange tijd autoriteiten in het Leeuwarder en Friese galeriewezen
- Hein Kocken: Ik heb het gehad met de galeries
- Daar is dit boek uitermate geschikt voor, zeg ik. Het laat zich lezen als een inburgeringscursus
- Klaas Jansma: Op een dag zei mijn moeder We doen nu eerst de soep en dan het brood. Vernieuwing!
- Finale uitverkoop ruim 1000 kunstwerken Kunstuitleen
- Nederlanders zien vakanties uitbundiger worden, terwijl 49% juist naar eenvoud verlangt
- Eigen Huis opent meldpunt na toenemende signalen van agressieve verkoop bij verduurzaming
- Aantal fastfoodzaken in 20 jaar bijna verdubbeld – Veel fastfood langs de kust en op Waddeneilanden
- Kruispunt Merodestraat – Willem Lodewijkstraat 6 weken afgesloten voor doorgaand verkeer
- Architect Johan Sijtsma: we bouwen de kleren van de keizer
- Wonen in Leeuwarden – Wat zijn de knelpunten in de woningmarkt en waardoor zijn de problemen veroorzaakt?
