Gijs Jacobse (Gemeentebelangen): Bouw meer de lucht in

(tekst: Gijs Jacobse, fractievoorzitter Gemeentebelangen Leeuwarden)

‘Dan liever de lucht in”.

In de wijk Blitsaerd kun je 8 bouwkavels van tussen de 2000 en 3400 m2 kopen. Ze worden “De Parels” genoemd. Nu wil ik niemand zijn rijkdom ontzeggen en ja, ik zal wat jaloers overkomen denk ik, maar toch stel ik de vraag maar even of dat in deze tijd nog verdedigbaar is. Daarvoor zijn twee redenen. De eerste is dat groen een schaars goed begint te worden en de tweede is dat veel burgers helemaal geen woning kunnen kopen of huren. In mijn beleving leidt dat tot veel bouwen op weinig grond.

Om mij heen kijkend irriteert het me steeds meer hoe achteloos we met het schaarse groen omgaan. Nadat ik las dat er per dag 8 ha groen verloren gaat en veranderd in bebouwd ben ik er beter op gaan letten. Op de Veluwe zag ik dat bossen gekapt werden niet omdat er woningen gebouwd moesten worden maar omdat er caravans, chalets en vakantiewoningen gebouwd werden. Heel veel bedrijfsgebouwen zijn 1-laags. Dat is goedkoop bouwen maar vraagt wel veel ruimte. Zag je vanaf de snelweg vroeger vooral groen, nu zie je vooral grijs, of het grijs steeds dichter bij de snelweg of zie je een geluidsscherm ten teken dat er al vlak bij de snelweg gebouwd is.

Ook Leeuwarden heeft de afgelopen jaren heel veel onbebouwde grond omgezet in bebouwde kom. En dat gaat nog enige jaren door ook. Er komt een grens in zicht volgens mij, voor zover die al niet wordt overschreden.

Van Speijk sprak de historisch geworden woorden “dan liever de lucht in”. Dat zeg ik hem, echter in een geheel andere context, nu na. Willen we meer woningen op minder grond, dan moeten er meer appartementencomplexen in alle prijsklassen worden gebouwd. En daarvoor zie ik in Leeuwarden ook nog veel mogelijkheden. In de spoorzone worden al gebouwen omgevormd tot appartementen. Dat had wat mij betreft wel wat hoger gemogen maar toch. Als ik kijk naar het parkeerterrein bij NHL-Stenden dan denk ik: dat parkeren kan ondergronds en dan kunnen daarboven appartementen komen voor studenten/jongeren bijvoorbeeld.

Waarom woningen met zoveel grond bouwen? Levert dat zoveel meer winst op dan als je appartementen bouwt? Zijn we bang dat de rijken anders in een andere gemeente gaan wonen? Levert groen omzetten in grijs de gemeente een hogere uitkering uit het gemeentefonds op? Er moeten in het systeem prikkels zitten die tot dit (bouw)gedrag leiden. Als dat zo is moeten we die snel aanpakken. De ruimte is een unieke kwaliteit die behoort bij Fryslân en bij Leeuwarden. Daar moeten we zuinig mee zijn. Juist in appartementen kun je wonen op niveau.

foto: Harrie Muis