Prijsverlagingen op huizenmarkt; koper is koning
(tekst: persbericht)
Miljoenhuizen.nl: 2008 sluit af met prijsverlagingen
Uit de maandelijkse rapportage van de woningenzoekmachine www.miljoenhuizen.nl komt duidelijk naar voren dat de woningmarkt in 2008 is omgeslagen. Tot en met de zomer vond er nog een prijsstijging plaats, maar met de kredietcrisis kwamen in september en oktober steeds meer huizen steeds langer te koop te staan. Ook het aantal woningen waarvan de vraagprijs werd aangepast steeg tot een record van 17.592 woningen in november. Over het laatste kwartaal van 2008 daalde de gemiddelde vraagprijs licht met 0.6%.
De gemiddelde tijd dat een woning te koop staat is toegenomen tot 7 maanden per 1 januari 2009. De gemiddelde vraagprijs bedraagt 334.600 euro.
Gevraagd naar de verwachtingen voor 2009, antwoord Miljoenhuizen.nl directeur Nico Schoonderwoerd ‘Een lichte prijsdaling van 5% lijkt miljoenhuizen re�el gezien de krapte aan woningen die Nederland nog steeds heeft. Met een inflatie die zo’n 5% bedraagt betekent dat dat woningen 10% van hun effectieve waarde zouden verliezen. Nederland wordt dus gespaard voor een crash zoals die in Spanje en Groot-Brittani� plaats vindt.’
De duurste huizen van Nederland worden nog steeds in Blaricum gevonden, ondanks dat het verwoede pogingen doet deze eer te verliezen. In de zomer was de gemiddelde prijs nog boven de 1.2 miljoen, en daar is nu nog 1.080.000 euro van over.
Heerlen heeft de dubieuze eer om de lijst van plaatsen met de goedkoopste woningen aan te voeren. Doordat de prijzen in 2008 met 6% daalden werd nr. 2 Oude Pekela definitief voorbij gegaan.
Gevraagd naar het verschil in actualiteit tussen de Miljoenhuizen.nl woningmarktmonitor enerzijds, en de cijfers van kadaster en NVM anderzijds antwoordt Nico Schoonderwoerd: ‘De cijfers van het kadaster geven de werkelijke situatie op de woningmarkt met een grote vertraging weer doordat het geruime tijd kan duren dat een akte bij de notaris passeert. De NVM cijfers hebben alleen betrekking op de woningen van NVM makelaars, terwijl het Miljoenhuizen.nl onderzoek al het Nederlandse aanbod meeneemt. Doordat we maandelijks publiceren, pikken we nieuwe ontwikkelingen nog sneller op.’
Link naar het artikel: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/416/
Overzicht per regio: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/407/
Overzicht grote steden: http://www.miljoenhuizen.nl/details/blog/406/
Meer berichten
- Henk van den Borg (84) overleden – De gemeenteraad moet akkoord gaan met nieuw Cambuurstadion en de wethouder laten tekenen voor plan zonder losse eindjes
- Janneke de Boer: doe eens iets aan het onderhoud zoals los liggende tegels
- Arcadia zoekt een artistiek leider (24-32 uur)
- Even bellen met Eddie de Vries, voorzitter van de Friese reizigersvereniging
- De Kahlmann-kramp: Waarom de censuurclown het theater vermoordt
- Aldi op plaats Skilhiem in Stiens? – Waarom weten wij dat niet: hotel in Belastingkantoor? – Bloembak dicteert inrichting Ruiterskwartier?
- Finse lessen voor een vergrijzend Nederland
- Advocaten gebruiken AI in rechtszaken op de verkeerde manier
- Steeds meer statistieken ook voor wijken en buurten beschikbaar
- Marten Ketellapper: Hoe dit college met Blauw Wit en FVC is omgegaan is beschamend
- Bijna helft werkenden denkt dat AI werk kan doen
- De val van minister Dennis Wiersma: was dit een incidenteel conflict of een structurele sabotage vanuit de ambtenarij?
- Thom Feddema: we zeggen nee tegen bouwen naast de Hounspolder
- GB058: De basisbanen schaffen we af. In plaats daarvan richten we wijkbedrijven op
- Peter Karstkarel (80) overleden – Het Fries Museum volg ik niet zo. Het is weinig opwindend
- Liwwadders stelt vragen over onterechte belastingaanslag ozb
- FNP stelt vragen over onterechte belastingaanslag ozb
- Eigen Huis heropent meldpunt: zelfregulering in makelaardij faalt
- Minder 60-plussers onder AOW-leeftijd al met pensioen
- Bericht van Planbureau Fryslân aan aankomende raadsleden: wij krijgen buikpijn van argumenten die aantoonbaar onjuist zijn
- Lokale bluf en groene daden: De Partij voor de Dieren in Neushoorn
- Noord-Fries: De moedertaal smaakt naar meer op het Zaailand
- Internetkwaliteit krijgt gemiddeld een 8, maar 73 procent ervaart problemen
- Koopwoningen in januari ruim 5 procent duurder dan jaar eerder
- BBB Leeuwarden kritisch op hotelplan voormalig belastingkantoor
- Coalitieplannen verhogen productiekosten en leiden tot duurdere boodschappen
- Longfonds zegt: lucht in Leeuwarden is ongezond
- Vier jaar oorlog Oekraïne: meerderheid (54%) Nederlanders afgestompt door oorlogsnieuws
- Journalistieke titels concurreren nauwelijks nog met elkaar en verwateren hun identiteiten
- Pointer: Woningnood in Leeuwarden hoog en winkelleegstand hoog
- Startel start eerste Friestalige AI-training voor beginners
- WoonFriesland deelt in februari sleutels uit van 60 nieuwe sociale huurwoningen
- Komende jaren 5.300 werknemers Friese industrie met pensioen
- Gezond leven is een holle frase zolang bestrijdingsmiddelen onze eettafel bereiken
- It Noardfrysk en Liwwadders klinke mei in film en bier op Ynternasjonale Memmetaaldei
- Joy Kisoenpersad: FNP wil meer voorzieningen in de wijken
- VVD: Is het college bekend met het landelijke tekort aan reanimatievrijwilligers?
- MKB Cyber Alarmcentrale komt naar Noord-Nederland: snel hulp bij cyberincidenten
- Meer vergunningen en meer nieuwe woningen in 4e kwartaal – Bouwkosten afgenomen
- Bijna 6 op de 10 zorgmedewerkers ervaren agressie patiënten
