Friesland één woonmarktregio?

Stadhuis – Foto: Wutsje

(tekst: College b en w)

De 24 Friese gemeenten hebben de Minister voor Wonen en Rijksdienst gezamenlijk voorgesteld om Fryslân als één woningmarktregio aan te wijzen. Met dit voorstel kunnen gemeenten en corporaties de opgaven van de Friese sociale huursector het beste aanpakken. De Friese gemeenten hebben als eerste in Nederland deze stap gezet.

De nieuwe Woningwet geeft aan dat vanaf 1 juli 2016 Nederland verdeeld zal worden in regionale werkgebieden met minstens 100.000 huishoudens. Deze indeling is bedoeld om de lokale binding van corporaties te versterken, omdat een corporatie nog maar in 1 gebied compleet actief mag zijn. Na de vaststelling van de woningmarktregio’s mogen corporaties alleen in hun eigen kerngebied in uitbreiding van hun woningvoorraad investeren. Buiten het kerngebied mag een corporatie alleen bestaand bezit onderhouden.

De 24 gemeenten hebben in goed overleg met de betrokken woningcorporaties en de grote huurdersorganisaties nagedacht over een geschikte indeling in Fryslân. De conclusie hiervan is dat één woningmarktregio het beste recht doet aan de opgaven voor de sociale huursector in Fryslân.

In de gemeenten Terschelling en Ooststellingwerf is het grootste deel van de sociale huurwoningen in het bezit van corporaties van buiten de provincie Fryslân. De Friese gemeenten vinden dat hier een uitzondering gemaakt moet worden zodat ook in de toekomst corporaties daar kunnen investeren in uitbreiding.

Het is nu aan de Minister om op basis van het voorstel van de 24 Friese gemeenten een besluit te nemen.

Besluit B&W

1. In stemmen met het voorstel aan de Minister van Wonen en Rijksdienst om de vierentwintig Friese gemeenten op grond van artikel 41d van de Woningwet aan te wijzen als kernwerkgebied voor de woningcorporaties: Stichting Woningbouw Achtkarspelen, WoonFriesland, Wonen Noordwest Friesland, Accolade, Thús Wonen, Wonen Zuidwest Friesland, Lyaemer Wonen, Elkien, De Bouwvereniging en Woningstichting Weststellingwerf.

2. In stemmen met het advies aan de Minister van Wonen en Rijksdienst dat de vierentwintig Friese gemeenten het noodzakelijk achten dat op grond van artikel 41c, tweede lid Woningwet ontheffing wordt verleend aan:
De Veste uit Ommen van het verbod genoemd in artikel 41c, eerste lid Woningwet voor het grondgebied van de gemeente Terschelling;
Actium uit Assen van het verbod genoemd in artikel 41c, eerste lid Woningwet voor het grondgebied van de gemeente Ooststellingwerf.

3. Kennis nemen van de zienswijzen op het regionaal werkgebied woningcorporaties en in stemmen met de voorgestelde reacties daarop zoals opgenomen in bijgevoegde zienswijzennota.

4. Het college van B&W van de gemeente Heerenveen is gemachtigd om namens de gemeente Leeuwarden de brief aan de Minister te ondertekenen.

5. De gemeenteraad informeren en de brief aan de gemeenteraad is vastgesteld.

(collegebesluit 18-05-2016)