Eigen Huis: verbouwcontainer op de stoep spekt gemeentekas

(tekst: persbericht)

Vereniging Eigen Huis: verbouwcontainer op de stoep spekt gemeentekas

Eigenwoningbezitters die hun huis willen verbouwen moeten hun gemeente, naast de duizenden euro’s voor de bouwvergunning, vaak ook nog honderden euro’s betalen voor het tijdelijke gebruik van de stoep. Dit blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Lansingerland spant de kroon met een rekening van 578 euro. In 73 procent van de onderzochte gemeenten moet flink precario of leges worden betaald voor een tijdelijke container of wc-unit op de stoep. Dit stuit op onbegrip bij eigenwoningbezitters die door de toegevoegde waarde van de verbouwing ook meer OZB aan de gemeente moeten betalen. Vereniging Eigen Huis wil dat er een einde komt aan deze belasting van verbouwende particulieren. Alleen als gemeenten parkeergelden mislopen of kosten moeten maken is een vergoeding redelijk.

Vereniging Eigen Huis vroeg veertig gemeenten wat een burger moet betalen als hij tijdens een verbouwing een afvalcontainer, een toilet box en een opslagcontainer op de stoep plaatst. Eerder onderzoek in 2007 toonde aan dat 55 procent van de gemeenten daarvoor een rekening presenteert. Inmiddels is dat al gestegen tot drie kwart van de gemeenten. Nico Stolwijk, manager Strategie en Beleid van Vereniging Eigen Huis: ‘Het lijkt erop dat gemeenten op zoek zijn naar nieuwe manieren om geld binnen te halen en de stoep hebben ontdekt als een makkelijke inkomstenbron. Makkelijk, omdat er geen enkele inspanning tegenover staat. De verbouwende burger zou juist moeten worden gestimuleerd, niet extra worden uitgeknepen.’

De hoogte van de rekening loopt flink uiteen. In Lansingerland moet 578 euro worden betaald, in Maastricht 465 euro, in Leidschendam-Voorburg 426 euro, maar in Hellendoorn 31 euro. In elf gemeenten hoeft helemaal niets te worden betaald voor het tijdelijke gebruik van de grond.
De twintig gemeenten die in 2007 en 2012 gebruikskosten in rekening brengen hebben de tarieven in deze periode met bijna 24 procent verhoogd. Dit komt overeen met een gemiddelde jaarlijkse stijging van 4,5 procent, terwijl de gemiddelde inflatie in deze periode rond 2 procent ligt. In Den Haag werd de precario ten opzichte van 2007 met bijna 62 procent verlaagd. Het bleek overigens nog een hele klus, zelfs voor de bevraagde ambtenaren, om uit te zoeken of en hoeveel er moet worden betaald.

Vereniging Eigen Huis vindt dat gemeenten beperkt gebruik van hun grond voor een korte periode kosteloos moeten toestaan. Alleen als gemeenten door bouwcontainers parkeergelden mislopen of kosten moeten maken is het redelijk om daarvoor een compensatie te vragen. De vereniging vindt het niet wenselijk dat gemeenten extra verdienen aan eigenaren die hun huis willen opknappen en daar voor een paar weken gebruik moeten maken van gemeentegrond. Afschaffing van de ingewikkelde precario regelingen voor particulieren past bovendien prima bij het overheidsstreven om de administratieve lastendruk te verlagen