Huur PC Hooft: plus 10 procent
(tekst: Jones LaSalle)
Huurprijsdaling voor winkelruimte minder sterk dan voorgaand jaar02 Januari 2016
AMSTERDAM, 2 januari 2016 – Uit onderzoek van JLL blijkt dat winkelhuurprijzen voor het zesde jaar op rij zijn gedaald. Uitzondering is Amsterdam, hier deed zich een gemiddelde huurprijsstijging voor van 2,6%. Na een dubbele recessie in de afgelopen zeven jaar, is de Nederlandse economie in 2015 weer groeiende waardoor ook de consumentenbestedingen zijn toegenomen. Desondanks toont het overgrote deel van de Nederlandse winkelstraten een huurprijsdaling.
In totaal is in 20 van de 186 geanalyseerde winkelstraten de huurprijs gestegen. Deze winkelstraten profiteren onder meer van de aantrekkingskracht die ze hebben vanwege al aanwezige (inter)nationale retailers. De winkelstraat met de sterkste huurprijsstijging, de PC Hooftstraat in Amsterdam (+10%), heeft deze stijging te danken aan het toenemende aantal internationale retailers en de ontwikkeling van het straatbeeld.
De drie winkelstraten die de grootste stijging laten zien zijn in 2015:
1. PC Hooftstraat in Amsterdam – € 2.200 per m2 per jaar (+10%)
2. Damrak in Amsterdam – € 1.300 per m2 per jaar (+8%)
3. Winkelcentrum Gelderlandplein in Amsterdam – € 650 per m2 per jaar (+8%)
De hoogste huurprijzen worden betaald in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Maastricht. Het A1 segment van deze grote steden kan nog altijd rekenen op een grote vraag naar winkelruimte. Dit terwijl de vraag naar A1 winkelruimte in middelgrote en kleine steden sterk achterblijft. Gemiddeld zijn de huurprijzen binnen de A1 winkelstraten met circa 1,8% gedaald ten opzichte van 2014. De sterkste huurprijsdaling is te zien in het B2- en C segment waar de huurprijzen zijn gedaald met respectievelijk circa 3,1% en 2,9%.
Top10 duurste winkelstraten van Nederland (tophuren per m² per jaar):
1. Kalverstraat in Amsterdam – € 2.950
2. Leidsestraat in Amsterdam- € 2.400
3. Heiligeweg in Amsterdam – € 2.400
4. PC Hooftstraat in Amsterdam – € 2.200
5. Nieuwendijk in Amsterdam – € 2.100
6. Beursplein in Rotterdam – € 1.825
7. Lange Elisabethstraat in Utrecht – € 1.675
8. Lijnbaan in Rotterdam – € 1.675
9. Grote Staat in Maastricht – € 1.650
10. Kleine Staat in Maastricht – € 1.625
Meer berichten
- ‘Een leeuw is eigenlijk iemand, die bang is voor niemand’ , zeg ik tegen een mevrouw die het boekje ‘Gedichten van den Schoolmeester’ koopt.
- Drie kunstenaars Rein de Valk, Marten Alkema en Nieske Blaauw, drie werelden in De Nieuwe Smederij in Ferwert
- Hoge luchtvochtigheid in Friesland maakt hitte fysiek zwaarder: risico op hittestress
- ‘Gezond ouder worden vraagt om inzicht, niet om steeds meer scans’
- Geld genoeg, maar niet voor jou
- Met Joris spreken we onder meer over de niet-gevoelde urgentie van de hybride oorlog waarin we ons bevinden
- Geert Schaaij start offensief tegen beleggingsfraude: Mijn naam wordt misbruikt
- Gemeente verprutst monumentaal stadsgezicht – Teruggetrokken voegen dichtgesmeerd
- Computer zelf moet ontremming op sociale media corrigeren
- ING: Groei horeca valt vrijwel stil – Prijzen stijgen met 5 procent – Consumenten vinden prijzen veel te hoog
- En weer staan gemeente en buurtbewoners lijnrecht tegenover elkaar, nu aan het Zwitserswaltje
- Inflatie stijgt in juli naar 3,2 procent – Kleding is tijdelijk goedkoper
- Zijn waterschapsverkiezingen een goed plan? Een paar twijfels
- De blinde vlek op het Ruiterskwartier: Hoe Leeuwarden blind en zonder audit trail boetes uitdeelt
- PvdA-raadslid Afrah Abdullah: Niemand praat met mij – Ik maak me zorgen over wat de splitsing in de partij teweeg gaat brengen
- Eric Jansen: Ik hou mijn hart vast
- Paul Krugman in Pakhuis De Zwijger
- Abel Reitsma: Het CDA staat voor een redelijke en genuanceerde politiek – ‘Papa, waarom ga je weer weg?’
- Caroline de Groot (Partij voor de Dieren): De hoofdofficier was laaiend, ik werd direct op het matje geroepen
- Impact sociaal werk nauwelijks vertaalbaar in klinkende statistiek
- André Keikes: Mes en vork? Nee, vork en lepel
- Sietske Poepjes: Ik heb nog nooit zoveel kift meegemaakt
- Crowdfundingactie voor restaurant Eccoci Qua staat op 18.204 euro
- Beton, bluf en gebakken lucht: Waarom het Werelderfgoedcentrum Waddenzee en Cambuur uit hetzelfde vaatje tappen
- Zomermarkt Nije Leije gaat niet door
- Zorgen over leefbaarheid rondom opvanglocatie Harlingertrekweg
- De hang naar steeds groter heeft al veel charmante zaken kapot gemaakt
- Kunst is meer dan een gevoel. Het houdt ons bij de wereld en bij elkaar
- Huishoudens kochten vooral meer duurzame goederen
- Jerre Hakse: Je moet hier wel vreselijk aan de bel trekken om een beetje lawaai te krijgen
- ‘Benut Europese ruimte om middenhuur vlot te trekken’
- Praten met kinderen over hitte en klimaat begint bij wat ze zien en voelen
- Laten we het vooral van de positieve kant bekijken (expositieruimte brugwachtershuisje)
- Van Hulsen en zijn Franse, lange sigaren rokende vrouw Marguerite (Meta) Boucher waren lange tijd autoriteiten in het Leeuwarder en Friese galeriewezen
- Hein Kocken: Ik heb het gehad met de galeries
- Daar is dit boek uitermate geschikt voor, zeg ik. Het laat zich lezen als een inburgeringscursus
- Klaas Jansma: Op een dag zei mijn moeder We doen nu eerst de soep en dan het brood. Vernieuwing!
- Finale uitverkoop ruim 1000 kunstwerken Kunstuitleen
- Nederlanders zien vakanties uitbundiger worden, terwijl 49% juist naar eenvoud verlangt
- Eigen Huis opent meldpunt na toenemende signalen van agressieve verkoop bij verduurzaming
