Huur PC Hooft: plus 10 procent
(tekst: Jones LaSalle)
Huurprijsdaling voor winkelruimte minder sterk dan voorgaand jaar02 Januari 2016
AMSTERDAM, 2 januari 2016 – Uit onderzoek van JLL blijkt dat winkelhuurprijzen voor het zesde jaar op rij zijn gedaald. Uitzondering is Amsterdam, hier deed zich een gemiddelde huurprijsstijging voor van 2,6%. Na een dubbele recessie in de afgelopen zeven jaar, is de Nederlandse economie in 2015 weer groeiende waardoor ook de consumentenbestedingen zijn toegenomen. Desondanks toont het overgrote deel van de Nederlandse winkelstraten een huurprijsdaling.
In totaal is in 20 van de 186 geanalyseerde winkelstraten de huurprijs gestegen. Deze winkelstraten profiteren onder meer van de aantrekkingskracht die ze hebben vanwege al aanwezige (inter)nationale retailers. De winkelstraat met de sterkste huurprijsstijging, de PC Hooftstraat in Amsterdam (+10%), heeft deze stijging te danken aan het toenemende aantal internationale retailers en de ontwikkeling van het straatbeeld.
De drie winkelstraten die de grootste stijging laten zien zijn in 2015:
1. PC Hooftstraat in Amsterdam – € 2.200 per m2 per jaar (+10%)
2. Damrak in Amsterdam – € 1.300 per m2 per jaar (+8%)
3. Winkelcentrum Gelderlandplein in Amsterdam – € 650 per m2 per jaar (+8%)
De hoogste huurprijzen worden betaald in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Maastricht. Het A1 segment van deze grote steden kan nog altijd rekenen op een grote vraag naar winkelruimte. Dit terwijl de vraag naar A1 winkelruimte in middelgrote en kleine steden sterk achterblijft. Gemiddeld zijn de huurprijzen binnen de A1 winkelstraten met circa 1,8% gedaald ten opzichte van 2014. De sterkste huurprijsdaling is te zien in het B2- en C segment waar de huurprijzen zijn gedaald met respectievelijk circa 3,1% en 2,9%.
Top10 duurste winkelstraten van Nederland (tophuren per m² per jaar):
1. Kalverstraat in Amsterdam – € 2.950
2. Leidsestraat in Amsterdam- € 2.400
3. Heiligeweg in Amsterdam – € 2.400
4. PC Hooftstraat in Amsterdam – € 2.200
5. Nieuwendijk in Amsterdam – € 2.100
6. Beursplein in Rotterdam – € 1.825
7. Lange Elisabethstraat in Utrecht – € 1.675
8. Lijnbaan in Rotterdam – € 1.675
9. Grote Staat in Maastricht – € 1.650
10. Kleine Staat in Maastricht – € 1.625
Meer berichten
- Terwijl je varkens- en hondenstaarten al lang niet meer mag couperen, is het verminken van bomen nog altijd toegestaan
- De jongen die naast hem staat koopt ‘The death of Ivan Ilyich and Other stories’. Jij bent zeker ook geen Italiaan, vraag ik
- Leeuwarden in landelijke top aankoopfraude
- Deelscooters mogen alleen nog parkeren in speciale vakken
- Resultaten Week tegen de Ondermijning: aanhoudingen, drugs en diefstal
- Minder starters op woningmarkt; 25- tot 35-jarigen wonen vaker thuis
- Manifestatie Driemaal Slauerhoff in tuin boekhandel Van der Velde
- Fryske Oersonate fan Erik de Boer nei Oerol
- Theater na de Dam in Leeuwarden: Herdenking van de kleine daad
- Route Wad een Kunst weer van start in Noord-Friesland
- ‘Discriminatie: omstanders, neem je verantwoordelijkheid’
- Bij de lof der paling denkt U misschien aan paling met witlof, of aan paling in het groen, maar dat klopt niet
- PEL organiseert actiebijeenkomst over hoe je huurverhoging kunt weigeren
- Acht minuten dromen met Henk Deinum (een klassieker)
- Vrijwilligers knappen fietsen op voor mensen met kleine beurs
- Klein coronanieuws en andere zaken – Oranje Bierhuis verkocht aan Eric Kooistra – 9 lege winkelpanden in winkelcentrum Bilgaard – Leeuwarden geeft toegankelijkheidsprijs aan café waar gehandicapten niet kunnen komen
- Overheid ontvangt 15 procent minder inkomsten uit tabaksaccijns – Rokers kopen vaker tabaksproducten in het buitenland
- Veiling uit faillissement Go Sharing: 150 e-scooters en 50 e-bikes onder de hamer
- Zijn Buma’s sansevieria’s een statement?
- Zetelpeilingen zitten vol problemen, maar journalisten zullen die blijven negeren
- Geen kranten meer naar eilanden – Deze keuze roept serieuze vragen op over de strategie en dienstverlening van dagbladuitgever
- Burgemeester Sybrand Buma per 1 juli vice-president Raad van State
- De stap van deze ambtenaar is ongekend moedig
- Nu zit ik hier met een gebroken geweertje op de revers oorlogsboeken te verkopen, denk ik. Ik, de grootste antimilitarist van de stad
- Museum Belvédère gaat voor noodzakelijke uitbreiding en krijgt bijzondere schenking
- Aantal buitenlandse gasten stijgt het hardst in Flevoland, Groningen en Friesland
- Lokale initiatieven zijn geen alternatief voor verschralende zorg
- Arjette de Pree wil graag meer tijd besteden aan gezin, familie en vrienden
- Burgemeester grijpt soms te snel naar ingrijpend middel van sluiting drugspanden
- Nederlander kiest voor bewust lokaal rundvlees
- Makelaars: Minder verkopen door onzekerheid en hogere rente
- Personeelstekorten zijn voor werkgevers nog lang niet voorbij
- Binnenkort ga ik weer met de Minister in debat over het Nederland-ticket voor 9 euro
- Johannes Beers trekt zich een beetje terug van LinkedIn
- Koert Debeuf over Israël, de NAVO en toxische allianties
- Docenten hebben het vaakst werk dat veel aandacht vraagt
- Als we niet uitkijken is het Wad over twintig jaar een dode, grijze vlek op de kaart: ecologisch verantwoord volgens de modellen
- SL!M Leeuwarden stelt vragen over verstrekking pasfoto’s aan UWV
- Aantal woninginbraken in Leeuwarden met 2 procent afgenomen – Dader wordt zelden gepakt
- Demonstratie in Leeuwarden tegen Israëlische doodstrafwet
