Huur PC Hooft: plus 10 procent
(tekst: Jones LaSalle)
Huurprijsdaling voor winkelruimte minder sterk dan voorgaand jaar02 Januari 2016
AMSTERDAM, 2 januari 2016 – Uit onderzoek van JLL blijkt dat winkelhuurprijzen voor het zesde jaar op rij zijn gedaald. Uitzondering is Amsterdam, hier deed zich een gemiddelde huurprijsstijging voor van 2,6%. Na een dubbele recessie in de afgelopen zeven jaar, is de Nederlandse economie in 2015 weer groeiende waardoor ook de consumentenbestedingen zijn toegenomen. Desondanks toont het overgrote deel van de Nederlandse winkelstraten een huurprijsdaling.
In totaal is in 20 van de 186 geanalyseerde winkelstraten de huurprijs gestegen. Deze winkelstraten profiteren onder meer van de aantrekkingskracht die ze hebben vanwege al aanwezige (inter)nationale retailers. De winkelstraat met de sterkste huurprijsstijging, de PC Hooftstraat in Amsterdam (+10%), heeft deze stijging te danken aan het toenemende aantal internationale retailers en de ontwikkeling van het straatbeeld.
De drie winkelstraten die de grootste stijging laten zien zijn in 2015:
1. PC Hooftstraat in Amsterdam – € 2.200 per m2 per jaar (+10%)
2. Damrak in Amsterdam – € 1.300 per m2 per jaar (+8%)
3. Winkelcentrum Gelderlandplein in Amsterdam – € 650 per m2 per jaar (+8%)
De hoogste huurprijzen worden betaald in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Maastricht. Het A1 segment van deze grote steden kan nog altijd rekenen op een grote vraag naar winkelruimte. Dit terwijl de vraag naar A1 winkelruimte in middelgrote en kleine steden sterk achterblijft. Gemiddeld zijn de huurprijzen binnen de A1 winkelstraten met circa 1,8% gedaald ten opzichte van 2014. De sterkste huurprijsdaling is te zien in het B2- en C segment waar de huurprijzen zijn gedaald met respectievelijk circa 3,1% en 2,9%.
Top10 duurste winkelstraten van Nederland (tophuren per m² per jaar):
1. Kalverstraat in Amsterdam – € 2.950
2. Leidsestraat in Amsterdam- € 2.400
3. Heiligeweg in Amsterdam – € 2.400
4. PC Hooftstraat in Amsterdam – € 2.200
5. Nieuwendijk in Amsterdam – € 2.100
6. Beursplein in Rotterdam – € 1.825
7. Lange Elisabethstraat in Utrecht – € 1.675
8. Lijnbaan in Rotterdam – € 1.675
9. Grote Staat in Maastricht – € 1.650
10. Kleine Staat in Maastricht – € 1.625
Meer berichten
- Ondernemers delen groot leeg winkelpand om huur betaalbaar te houden
- ‘Banken moeten medewerkers beter wapenen tegen phishingaanvallen’
- Prognose levensverwachting 65-jarigen: nog 21 jaar in 2032
- De laatste keer dat ik aan geschoren vrouwenbenen heb gedacht is al weer even geleden
- Wanneer PRO, als provinciale partij, geen probleem heeft met woningbouw in De Hem laten ze zich hierover dan ook duidelijk uitspreken
- Leeuwarden eindelijk volwassen dankzij migranten – Sneu, geen bloemen voor de nieuwkomer uit Afghanistan of Syrië
- Sybz en De Walrus serveren de komende jaren lunches en maaltijden voor het Leeuwarder college
- Waarom de elfjarige Ricardo anderhalf uur lang in de kou naar huis moest lopen
- Annemarie Lindeboom: Wat zijn de cijfers hiervan? Waarom zie ik dit nergens? Want dat kan echt aantonen dat het oneerlijk is, toch?
- Het is waar. Komend voorjaar stop ik als advocaat
- Nederland hoort bij klimaatkoplopers, maar verliest terrein
- In oktober 27 procent meer faillissementen dan een jaar eerder
- Sinterklaas brengt Nederland samen: minder scrollen, meer spelletjes
- Caparis in problemen – Raadsleden die de bijeenkomst bezoeken krijgen, naar we aannemen, zwijgplicht opgelegd
- Kinderen hebben vaker een kansrijke start
- Leeuwarden wil één plek voor vragen over zorg, geld, werk en jeugdhulp
- Gemeente Leeuwarden geeft startsein voor aanleg aquathermienet in Baard
- Meer dan 1000 jongeren ontdekken kunst en cultuur tijdens ArtTrip
- Inboedel van mediaman Frank Botman online geveild bij Auctivo
- Op tournee met de FNP in De Treemter – In Grou trekken bepaalde families aan de touwtjes
- Lisa Spooren beheerder van 35.000 kunst- en cultuurhistorische objecten Ottema Kingmastichting
- Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden maakt van Kneppelfreed een vrolijk evenement
- Helft van de gezinnen met pubers discussieert over de thermostaat
- Vorstseizoen in Nederland in ruim een eeuw vijf weken korter geworden
- Ufo’s van Gorredijk nu in bioscopen Pathé
- Ik ben Henk Tanahatoe en al 36 jaar woonachtig in de directe omgeving van de vliegbasis
- Werkzaamheden Hermesbrug starten in februari 2027
- Leeuwarden komt er niet uit met de PFAS en zoekt hulp
- Zuchtend leg ik de telefoon weg. Vanochtend ben ik al drie keer gebeld door verschillende mensen, die op straat staan, geen thuis meer hebben
- Sijbe Knol tegen Femke Halsema: prima om trots te zijn op cultuur in Amsterdam, maar er gebeurt ook nog wat buiten de hoofdstad
- Afvoerputje Waddenzee: hoe zorgen we beter voor ons grootste werelderfgoed?
- Muziekdocenten: muziekles te vaak afhankelijk van inkomen en woonplaats
- ‘Adverteerders financieren het verdienmodel achter verslavend telefoongebruik’
- Urk hoogste percentage jongeren, Schiermonnikoog laagste
- 1 op 5 werknemers psychisch vermoeid door werk, meer dan tien jaar geleden
- Big Band Friesland brengt spetterende livemuziek naar Fire Café Leeuwarden
- FNP Ljouwert tegen belastingverhogingen: geen verhoging van de OZB
- Zonet had ik ook al een moeder die een boek voor haar dochter kocht. Lezen moeders zelf niet meer?
- Mooie woorden Jelmer, maar goed bestuur begint bij een volle maag voor ieder kind en een veilige straat voor iedereen
- Bijna kwart bedrijven heeft investeringen uitgesteld of geschrapt – Tekort aan arbeidskrachten blijft belangrijkste belemmering
