Geldplan Advies: gemeente had starterslening moeten introduceren
(column Geldplan Advies)
Huizenmarkt in beweging
Jarenlang gingen de prijzen van onroerend goed steeds verder omhoog. Percentages als tien tot vijftien procent per jaar waren niet uitzonderlijk. Vreemd is het dan ook dat nu de markt even een correctie heeft doorgemaakt, veel mensen in de stress schieten. Op een termijn dat mensen een huis in eigendom hebben, neemt dat gemiddeld in waarde toe. Niet zelden zijn astronomische rendementen bij langere periodes een feit. Daarom is het wachten van aspirant-kopers op dit moment op nog lagere prijzen ijdele hoop. Huizen blijven schaarse goederen, waarbij de locatie van belang is. Knelpunt is dat veel mensen met hun huidige nog te verkopen huis zitten, voordat ze nieuwe plannen kunnen maken voor de aankoop van een ander huis.
Er zijn de laatste jaren wel eens goedbedoelde brainstormbijeenkomsten geweest om als gemeente en makelaars en andere woongerelateerde partijen de huizenverkoop weer te versnellen, maar daar is te weinig uit voortgekomen. De gemeente Leeuwarden wilde helaas de starterslening nog niet introduceren. Dit zou een goede compensatie zijn geweest voor de verdwenen koopgarantieregeling.
Gelukkig is nu wel de landelijke verlaging van overdrachtsbelasting van zes naar twee procent doorgevoerd, hetgeen een goed begin is. De verkoop van huizen is in juli met vijftien procent gestegen, mede hierdoor.
Maar er moet meer gebeuren om het vertrouwen van de consument te herstellen. Belangrijke factor is nu rust brengen in regelgeving door Den Haag. Vermindering van hypotheekrenteaftrek is nog steeds niet uitgesloten. Met redelijke prijsdalingen achter de rug en een aantrekkende huizenmarkt is het nu een gunstig moment om te kopen, ook omdat de hypotheekrenteaftrek er nog steeds is. Wat nodig is, is duidelijk beleid vaststellen en er dan de eerste twintig jaar niets meer aan veranderen. Consumenten moeten weer weten waar ze aan toe zijn met hun belangrijke beslissingen!
Sieds Brouwer
Geldplan Advies
Meer weten? www.geldplanadvies.nl
Meer berichten
- Symen Tamminga: Er wordt te weinig melk gedronken en kaas gegeten
- Ik heb hem in de raad gezegd: was lekker bij je kinderen gebleven als je dat zo mooi vond
- PvdA-raadslid Dirk Visser: Dit land heeft een goede sociaal-democratische partij nodig
- Geen vee meer op dijken door droogte
- ‘Een leeuw is eigenlijk iemand, die bang is voor niemand’ , zeg ik tegen een mevrouw die het boekje ‘Gedichten van den Schoolmeester’ koopt.
- Drie kunstenaars Rein de Valk, Marten Alkema en Nieske Blaauw, drie werelden in De Nieuwe Smederij in Ferwert
- Hoge luchtvochtigheid in Friesland maakt hitte fysiek zwaarder: risico op hittestress
- ‘Gezond ouder worden vraagt om inzicht, niet om steeds meer scans’
- Geld genoeg, maar niet voor jou
- Met Joris spreken we onder meer over de niet-gevoelde urgentie van de hybride oorlog waarin we ons bevinden
- Geert Schaaij start offensief tegen beleggingsfraude: Mijn naam wordt misbruikt
- Gemeente verprutst monumentaal stadsgezicht – Teruggetrokken voegen dichtgesmeerd
- Computer zelf moet ontremming op sociale media corrigeren
- ING: Groei horeca valt vrijwel stil – Prijzen stijgen met 5 procent – Consumenten vinden prijzen veel te hoog
- En weer staan gemeente en buurtbewoners lijnrecht tegenover elkaar, nu aan het Zwitserswaltje
- Inflatie stijgt in juli naar 3,2 procent – Kleding is tijdelijk goedkoper
- Zijn waterschapsverkiezingen een goed plan? Een paar twijfels
- De blinde vlek op het Ruiterskwartier: Hoe Leeuwarden blind en zonder audit trail boetes uitdeelt
- PvdA-raadslid Afrah Abdullah: Niemand praat met mij – Ik maak me zorgen over wat de splitsing in de partij teweeg gaat brengen
- Eric Jansen: Ik hou mijn hart vast
- Paul Krugman in Pakhuis De Zwijger
- Abel Reitsma: Het CDA staat voor een redelijke en genuanceerde politiek – ‘Papa, waarom ga je weer weg?’
- Caroline de Groot (Partij voor de Dieren): De hoofdofficier was laaiend, ik werd direct op het matje geroepen
- Impact sociaal werk nauwelijks vertaalbaar in klinkende statistiek
- André Keikes: Mes en vork? Nee, vork en lepel
- Sietske Poepjes: Ik heb nog nooit zoveel kift meegemaakt
- Crowdfundingactie voor restaurant Eccoci Qua staat op 18.204 euro
- Beton, bluf en gebakken lucht: Waarom het Werelderfgoedcentrum Waddenzee en Cambuur uit hetzelfde vaatje tappen
- Zomermarkt Nije Leije gaat niet door
- Zorgen over leefbaarheid rondom opvanglocatie Harlingertrekweg
- De hang naar steeds groter heeft al veel charmante zaken kapot gemaakt
- Kunst is meer dan een gevoel. Het houdt ons bij de wereld en bij elkaar
- Huishoudens kochten vooral meer duurzame goederen
- Jerre Hakse: Je moet hier wel vreselijk aan de bel trekken om een beetje lawaai te krijgen
- ‘Benut Europese ruimte om middenhuur vlot te trekken’
- Praten met kinderen over hitte en klimaat begint bij wat ze zien en voelen
- Laten we het vooral van de positieve kant bekijken (expositieruimte brugwachtershuisje)
- Van Hulsen en zijn Franse, lange sigaren rokende vrouw Marguerite (Meta) Boucher waren lange tijd autoriteiten in het Leeuwarder en Friese galeriewezen
- Hein Kocken: Ik heb het gehad met de galeries
- Daar is dit boek uitermate geschikt voor, zeg ik. Het laat zich lezen als een inburgeringscursus
