Bewoners Blitsaerd: wethouder laat oren hangen naar piepende projectontwikkelaars

(tekst: bewoners Blitsaerd)

Vanavond vergadert de Commissie Stadsontwikkeling van de Leeuwarder raad. Belangrijkste agendapunt: Blitsaerd. De redactie van Hart van Leeuwarden zegt het nu alvast: hou vast aan de opzet van de wijk neem tijd en ga verder met verkopen. Wat nou, 2-onder-1-kappers in Blitsaerd er tussen proppen omdat een paar projectontwikkelaars liggen te piepen?! Laat Blitsaerd bloeien, verstoor het groeiproces niet…

Blitsaerd komt niet in het door bestuurders en projectontwikkelaars gewenste tempo tot volle wasdom en dus is er alle reden voor…een rapport. Jawel. Een rapport van een ‘onafhankelijk’ bureau, in dit geval Van Heijst en Partners uit Zwolle, dat (zo vertelt het zelf) jong en dynamisch is, een tikkeltje ondeugend en werkt aan vitale steden en dorpen en graag bijdraagt aan een goed en gezond woon- en leefklimaat. Maar wie betaalt, bepaalt; het oordeel van het adviesbureau is de gemeente zeer welgevallig, anders was het niet verschenen. Zonde van het geld, want het rapport ademt voorspelbaar self fullfilling paniekvoetbal en laat de bewoners in bittere kou achter.

Hart van Leeuwarden heeft zich ingeBlitsrd. Gelezen over heerlijke dromen, brede afwegingen, prachtige vergezichten, overtuigende woorden, eindeloze verantwoordingen aan de raad. Een hele rits wethouders en burgemeesters hebben zich door de jaren heen suf gedroomd en daarna verantwoord hoe ze Blitsaerd konden laten verrijzen. Er is ook het prachtige boekwerk Natuur als Buur, een uitgave uit 2008 van de Friese Milieu Federatie, dat mooi markeert hoe neo-liberaal marktdenken breed werd gedragen. De aftrap voor de wijk werd gegeven na een door de gemeente helder uitgesproken uitgangspunt voor de Raad van State: Blitsaerd, woonwijk in het topsegment.

De jaren 2005 of 2008 lijken lang geleden, zeker in het kennelijke korte termijn geheugen van gemeentebestuurders. Maar het was gisteren voor de mensen die van meet af aan hun eigen geld en zaligheid in de wijk stopten, omdat ze kansen zagen voor het realiseren van hun droomhuis. Uit die droom worden ze nu ruw wakker geschud, omdat de wijk in het topsegment ten prooi valt aan crisisdenken. Jaren heeft het de gemeente gekost de diversiteit aan wonen in Leeuwarden op de rit te krijgen, van sociale woningbouw tot en met topsegment. En nu? Het is gaan waaien en stormen en dus loopt alles anders, ook in de projectontwikkeling.
Tijd voor de redactie om een rondje te maken. Vanaf het gemeentekantoor naar Bilgaard, Lekkum en dan via het fietspad van ’t Kealledykje naar Blitsaerd. Wat een pracht, wat een heerlijkheid. Ruimte om te bouwen, om dromen te realiseren op (voor ons land) forse kavels, om je lekker uit te leven met een architect. Het is heerlijk de beleving van afwisseling te ervaren..hè hè. Projectontwikkelaar en directeur Hendrik Wind (ja, die van de Wind Groep) heeft het zo mooi geformuleerd in het boek Natuur als Buur: “Dromen, denken, doen….” En dat is precies wat de huidige bewoners met overtuiging en liefde hebben gedaan.

Er zal voor de gemeente waarschijnlijk geen winst zijn als Blitsaerd klaar is, zoveel lijkt duidelijk. Maar die winst heb je ook niet als je de grond nu gaat opdelen in Vinexachtige kavels en laat bebouwen met 2-onder-1 kappers. De verliezen? Daar moet de gemeente eens helderheid over geven, voor alle inwoners van Leeuwarden en die van Blitsaerd in het bijzonder. De verliezen zitten voor de gemeente volgens Hart van Leeuwarden vooral in verminderde of geen opbrengsten en dus geen toevoegingen aan allerlei reserves of anderszins; en wat dat betekent, is niet duidelijk. Maar de directe pijn zit bij de bouwers, bij de ontwikkelaars. Is dat reden om een rapport te laten schrijven dat die pijn en geuite paniek ondersteunt?

Dat projectontwikkelaars nu moord en brand schreeuwen, da’s voorspelbaar. In alle jaren van volvette opbrengsten en winst hebben we ze niet gehoord. Misschien hadden ze in die jaren meer moeten toevoegen aan de reserves of minder risico moeten nemen. Van de provincie krijgt de grootste schreeuwer, Heijmans, alvast de bouw van het aquaduct ter vervanging van de Drachtsterbrug, dus dat verzacht de pijn. Want zo werkt het in de bouw, je investeert in het een en krijgt er het ander voor terug….

Maar de bewoners? Die verliezen zeker en krijgen als de opzet voor een fraaie en riant opgezette levenswijk straks definitief is geruïneerd, noch hun droom en noch hun geld terug dat ze met overtuiging en alle beloften van de gemeente hebben geïnvesteerd. De gemeenteraad mag en moet zich het bewonersprotest aantrekken, want zij heeft het bestuur ruimte verleend om Blitsaerd te bouwen. Dat dat deels andere en nu vertrokken bestuurders waren en een andere raad, doet daar niets aan af.

Dus gemeenteraad, ga voor de bewoners staan en kom met oplossingen in plaats van voorspelbare paniekreacties die voor niemand iets opleveren! Gun dromen tijd en laat ze leven, een leven lang!

Leve Blitsaerd!

http://hartvanleeuwarden.wordpress.com/2013/03/11/op-de-bres-voor-blitsaerd-gemeenteraad-doe-vandaag-uw-werk/

cultuur middenstanders zakelijk