Gemeente: trap niet in dienstverlening gratis WOZ-bureaus

3 maart 2013 Actueel

Diverse Leeuwarders hebben een hogere aanslag gekregen van de WOZ-belasting. Hun woning is in een jaar tijd in waarde vermeerderd. Of dat terecht is? De gemeente Leeuwarden nodigt u uit om bezwaar te maken. Stap niet naar een commercieel bureau waar men zegt gratis voor u aan het werk te gaan. Alleen de gemeente Leeuwarden maakt gratis bezwaar (nou ja, die rekening heeft u al via andere belastingen betaald).

(tekst: website gemeente Leeuwarden)

WOZ-waarde te hoog? Wij maken gratis bezwaar!

Niemand wil te veel betalen. Niet in de supermarkt, in de garage of bij de bakker en dus ook niet aan belastingen. Dat is logisch. Daarom is ‘gratis’ bezwaar maken tegen WOZ-waardes steeds meer in trek. Met slogans zoals hierboven adverteren diverse bureaus om dit ‘gratis’ voor u te doen.

Echt gratis?

Maar zoals zoveel dingen is gratis eigenlijk helemaal niet gratis. Er worden namelijk veel kosten gemaakt als deze bureaus voor u bezwaar maken en uiteindelijk betalen we daar allemaal aan mee. En misschien nog wel belangrijker, het is niet nodig: wij helpen u namelijk ook graag (en gratis)!

Niet eens met uw waarde?

De gemeente stelt de WOZ-waarde van uw woning, bedrijfspand en/of grond vast. Dat gebeurt met de informatie die we hebben. De gemeente wil net als u namelijk graag dat de WOZ-waarde klopt. Wij hebben er geen enkel belang bij om de waarde te hoog vast te stellen. Neem dus contact met ons op als u het niet eens bent met de waarde. Ook dit jaar hebben wij al verschillende WOZ-waarden aangepast nadat er contact met ons gezocht is. Waar gewerkt wordt, kunnen namelijk fouten worden gemaakt. Als blijkt dat wij een fout hebben gemaakt passen we deze graag gratis voor u aan.

Komt u er met de gemeente niet uit?

Komt u er met de gemeentelijke taxateur niet uit, dan is het verstandig om formeel bezwaar te maken. Het bezwaarschrift moet vóór 12 april bij de gemeente binnen zijn. Ook bezwaar maken is altijd gratis, en u heeft er bijna nooit een gespecialiseerd bureau voor nodig. Een kort briefje is vaak voldoende.

Wie betaalt de kosten voor zo’n bureau?

Uiteindelijke betalen we dus allemaal mee aan de kosten die een no-cure no-pay bureau voor u maakt. Dat zit zo: als een bezwaarschrift gegrond is kan de gemeente wettelijk verplicht zijn om een onkostenvergoeding uit te betalen. Als u een bedrijf namens u bezwaar laat maken krijgt het bureau deze onkostenvergoeding. Zij verdienen dus aan de onkostenvergoeding die de gemeente moet uitbetalen omdat een bedrijf is ingeschakeld. De gemeente maakt op deze manier meer kosten dan als u zelf bezwaar maakt. Daardoor gaan de tarieven omhoog. Dat is jammer en onnodig, want bezwaar maken is altijd gratis.

Heeft u nog vragen?

Belt u dan met 14 058. Voor vragen over uw WOZ-waarde kunt u bij voorkeur tussen 09:00 en 12:00 uur bellen. Wij helpen u graag en altijd helemaal gratis!

cultuur middenstanders zakelijk