Bouwend Nederland: situatie woningmarkt zeer zorgelijk
(tekst: Bouwend Nederland)
Bouwend Nederland: situatie woningmarkt zeer zorgelijk
‘Het zijn de starters die de woningmarkt weer op gang kunnen helpen,’ aldus Joep Rats, directeur Economische en Verenigingszaken van Bouwend Nederland, in reactie op de NVM-cijfers die vandaag bekend werden. ‘Echter, het zijn ook juist de starters die nu moeilijker een woning kunnen kopen. We zien dat starters steeds meer moeite hebben om de financiering van hun eerste koopwoning rond te krijgen. Daar moet met voorrang iets aan worden gedaan.’
Het eerste kwartaal van dit jaar was voor de woningmarkt het slechtste kwartaal sinds het uitbreken van de kredietcrisis in 2008. Het aantal transacties is met 15,6 procent afgenomen in vergelijking met een kwartaal eerder en ook de woningprijzen staan onder druk. Dat meldt de NVM in haar analyse van de woningmarkt over het eerste kwartaal van 2012, die vandaag is gepresenteerd.
Het zwakke consumentenvertrouwen, de economische stagnatie in ons land en de voorgenomen bezuinigingen van het kabinet hebben duidelijk hun stempel gedrukt op de Nederlandse woningmarkt in het eerste kwartaal. De onzekerheid bij de consument neemt toe. Daardoor is er veel minder doorstroming en is er minder trek naar nieuwbouw en wordt er ook minder ge�nvesteerd in bijvoorbeeld verduurzaming.
Joep Rats: ‘Wanneer starters woningen kopen, leidt dat tot een reactie in de duurdere segmenten: een woningaankoop door een starter resulteert in meer dan drie andere woningaankopen in de duurdere segmenten. Je cre�ert een kettingreactie. Daarom roept Bouwend Nederland ook voortdurend op om de drempel voor starters te verlagen door de overdrachtsbelasting af te schaffen en door de aangescherpte leennormen voor starters aan te passen. Goed opgeleide starters maken tot hun 40ste een steile inkomensgroei door, waardoor de aangescherpte leennorm voor hen eigenlijk onnodig streng is.’
Rats: ‘De bouwsector wordt hard getroffen door de stagnerende woningmarkt. Het aantal werknemers in de sector zien we maand na maand dalen. Iedereen weet dat we die mensen straks hard nodig hebben, door bevolkingsgroei en gezinsverdunning blijft de vraag naar woningen groeien.’
Meer berichten
- Impactmakers: De waarheid is gekleurd
- Dit boek is pas te koop als ik het uit heb
- Woningmarkt steeds schever: insiders veilig, outsiders komen er niet tussen
- Hotels fors duurder door btw-verhoging: Zo verandert het reisgedrag
- Winnie & Wibo hebben een missie: natuur, vriendelijkheid en eerlijke producten promoten
- Kwart statushouders na half jaar werkzaam in horeca
- Koningsdag: onze stad vergeet soms dat er ook niet-studenten wonen (bericht van de buren)
- Politiek Café Leeuwarden – Van der Galiën: Sport is jarenlang sluitstuk van de begroting geweest, nu is een inhaalslag nodig
- UN Women: Vrouwelijke journalisten censureren zichzelf steeds vaker uit angst voor online misbruik
- De complexiteit bij ‘multiprobleemhuishoudens’ ligt niet alleen bij gezinnen
- Leeuwarder systeem verwerkt miljoenen statiegeldteruggaven op festivals
- Wat prachtig Jelle Stegeman! Ik zit er gewoon bij te huilen, zo mooi, vooral de zin Moge God mij behouden want de wateren zijn tot aan mijn ziel gekomen
- Buiten denk ik: zonde. Had ik het maar wel gedurfd. Dit gaat straks allemaal in de container
- Een maatschappelijke beweging zoals Forum bouwen? Dat blijkt nog niet zo eenvoudig
- Hoe is het mogelijk dat de heer Jager een puur in paraplu’s gespecialiseerde winkel kon drijven aan de Kelders?
- Historisch Centrum Leeuwarden viert 25-jarig jubileum
- Schiphol! Toen ontwaakte ik uit mijn nachtmerrie
- Zelfs een groot staatsman als Anne Vondeling had niet kunnen functioneren zonder de onbetaalde zorg van anderen
- Bijzondere gemeentelijke onderscheidingen voor team, staf en trainer Cambuur
- Geen naoorlogs politicus heeft Nederland meer schade berokkend dan Diederik Samsom
- Verbouwing De Harmonie is begonnen
- Het was begin december 2023 dat ik het graf van Troelstra bezocht en schrok van de staat ervan
- Meer dan Babi Pangang toch op NPO
- Toeristen schikken van hoge prijzen – Dagje strand kost al snel 100 euro
- Klein coronanieuws en andere zaken – Oranje Bierhuis (nog niet) verkocht aan Eric Kooistra – 9 lege winkelpanden in winkelcentrum Bilgaard – Leeuwarden geeft toegankelijkheidsprijs aan café waar gehandicapten niet kunnen komen
- Vandaag op 1 mei hebben de Friese Dolle Mina’s standbeelden gekaapt
- Ben Tardy verder als zelfstandig adviseur
- Jitske Kingma: Twintig jaar geleden werd Print on demand nog niet serieus genomen
- Waarom heb jij een een tiny house in je tuin, vraag ik. Puur uit nieuwsgierigheid
- Jongeren gebaat bij minder druk ouders en scholen
- Wacht niet op de volgende Straat van Hormuz
- Eerbetoon aan Jan Donkers op internetstation 40UP Radio
- Werken bij Fenner Dunlop: een technische baan in het hart van Friesland
- 33 procent meer asielaanvragen in eerste kwartaal
- Woningmarkt koelt verder af: vaker prijsverlagingen en minder overbieden
- Helft Nederlanders wil vaker lokaal kiezen, maar betrouwbare vakman vinden blijft lastig
- Analyse: Hoe Dagblad van het Noorden het middelpunt werd van een discussie over transhaat in de journalistiek
- Onderzoekers laten zien dat jongeren uit omgevingen met laaggeletterdheid en financiële krapte talentvolle overlevers zijn
- Europarlement legt regels bescherming honden en katten vast
- Opening watersportseizoen Leeuwarden met gratis activiteiten
