Lokale voorrang lost het woningtekort niet op, maar zet de woningmarkt verder op slot
(tekst: Greystar)
‘Lokale voorrang lost het woningtekort niet op, maar zet de woningmarkt verder op slot’
Dit is een expertquote via ANP Expert Support Mark Kuijpers
Aanleiding: Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten | Regio | AD.nl
Onlangs sprak de Raad van State zich in een spoeduitspraak uit over het voornemen van de gemeente Ridderkerk om een eigen verdeelsysteem voor sociale huurwoningen op te zetten. Ridderkerk krijgt misschien de mogelijkheid om alleen eigen inwoners te helpen. Een negatieve ontwikkeling die de woningmarkt op slot zet. In plaats daarvan zou er juist oog moeten zijn voor betere samenwerking en het toevoegen van woningen.
Casus Ridderkerk
Met het eigen verdeelsysteem kan Ridderkerk afwijken van het regionale systeem waarin woningzoekenden uit meerdere gemeenten in de regio Rotterdam aanspraak kunnen maken op sociale huurwoningen. De provincie Zuid-Holland verzette zich daartegen en wilde Ridderkerk dwingen om onderdeel te blijven van de regionale samenwerking. De rechter oordeelde nog niet inhoudelijk over de vraag of Ridderkerk dat mag, maar hield het ingrijpen van de provincie voorlopig tegen omdat op dit moment geen acute negatieve gevolgen voor woningzoekenden zijn aangetoond.
Woningmarkt is geen lokaal vraagstuk
Het is begrijpelijk dat gemeenten hun eigen inwoners willen helpen, zeker bij lange wachttijden. De uitspraak van de Raad van State laat zien hoe groot de spanning op de woningmarkt is. Maar als elke gemeente zich afsluit, zetten we de woningmarkt verder op slot. De woningmarkt is geen lokaal vraagstuk, en zonder doorstroming en mobiliteit wordt het probleem alleen maar groter; ook buiten de sociale sector.
Het aantal woningen verandert immers niet: we verschuiven alleen wie er toegang toe heeft, in plaats van het tekort op te lossen. Lokale verdeelsystemen kunnen tijdelijk politiek aantrekkelijk lijken, maar ze vergroten de versnippering in een markt die juist samenhang, schaal en extra woningaanbod nodig heeft.
Focus op samenwerking en toevoegen woningen
De focus moet daarom niet liggen op het verder verdelen van schaarste, maar op het toevoegen van woningen en betere samenwerking tussen gemeenten, provincies, Rijk en marktpartijen. Alleen zo ontstaat weer perspectief voor mensen die willen doorstromen, verhuizen voor werk of studie, of tijdelijk een andere woonoplossing nodig hebben.
Meer berichten
- Ook persoonlijke lening wordt duurder
- Forse prijsverschillen tussen Friese tankstations: tot 43 cent per liter
- Waarom meer overleg leidt tot minder besluitvaardigheid
- Klein coronanieuws en andere zaken – Willem Beintema daagt LC voor de rechter – Olievrouw gemeente Martine Wierdsma met pensioen – Peter Kooistra (De Lorentz) ontvangt aow – Reddingspoging Wilhelminaboom – IJzerhandel Postma sluit 31 oktober
- Een graf verlengen in Friesland? Dit kost ruim € 1.000 voor tien jaar
- 50.993 handtekeningen voor de Wadden aangeboden in Leeuwarden en Den Haag
- Ruim 850 duizend woningen verduurzaamd in vijf jaar
- 45 woningen die geen woning meer mogen heten
- Hoe gaat het met de regionale pers? Is er nog ruimte voor verdiepende kritiek?
- Europese hitte kost €113 miljard, Nederland in top 5 en verliest €9,2 miljard
- Amsterdam populairste bestemming jongeren die uit huis gaan
- 225.000 huishoudens krijgen brief dat ze mogelijk nog recht hebben op zorgtoeslag uit 2025
- Drie Friese mbo-talenten winnen Medal for Excellence op WK beroepen in Shanghai
- We wensen oud-GroenLinks-leden veel succes met flyeren voor Mariëtte Hamer
- Eline de Koning nieuwe voorzitter stichting Urgente Noden Friesland
- 6 beleggingspanden aangekocht – Rend denkt graag mee over de mogelijkheden
- Niet Poetin, niet Trump: Den Haag maakt energie onbetaalbaar
- Babyboomers hebben te lang aan de knoppen gezeten en het is een puinhoop geworden
- Toeristische bestedingen met ongeveer 3 procent gestegen in 2025
- Bijna helft mensen ervaart sociale overlast in buurt, vooral van hangjeugd
- Steen des aanstoots: Hoe we het historische gezicht van de Voorstreek, het pand van Slauerhoff, eigenhandig verknalden
- Zoveel stijgen verkeersboetes in 2027 – Hoogste boete blijft het vasthouden van een telefoon achter het stuur
- Voorheen banketbakker Tonny van de Oostersingel zoekt met zijn vriend een woning in Spanje
- Brekelmans (VVD) stevig aangepakt na lastenverzwaring werkenden
- Horeca-expert over NVWA-sluitingen: Schoonmaken wordt te makkelijk uitgesteld tot morgen
- Vaker ontslag om bedrijfseconomische redenen, minder vaak vanwege nieuwe baan
- NVM: Voor het eerst meer dan 100.000 euro per hectare landbouwgrond
- Nationaal Ouderenfonds en Pathé slaan handen ineen tegen eenzaamheid
- Vier avonden klassieke muziek met Rudolf Nammensma
- Bernard M. Maarsingh: We schrijven in de ggz sneller een slaapmiddel voor dan een ochtendwandeling, want een wandeling (liefst in de natuur) valt slecht te declareren
- Is het gezeur over de fietshelm nu klaar? Pak de auto aan in plaats van de fiets. Hier de cijfers
- Tuinen 14 (Coco Nuts) is open for business!
- Hoe beoordeelt het college de situatie van de 172 kinderen die verblijven in de noodopvang aan de Heliconweg?
- Als Trump het op je gemunt heeft, kun je ook in Europa niet meer pinnen
- Het piept en kraakt bij de justitiële inrichtingen – Johan Bac (CJIB) en Wim Saris (directeur generaal) trekken aan de bel
- Sociaal werk is geen algoritme – Wie krijgt het laatste woord: Hasna of Genus Care?
- Er hoefde maar een afbeelding van een schip op de omslag te staan of het woord zee, of het ging mee naar huis.
- Prijsstijging koopwoningen vlakt in augustus verder af
- Nieuwe koordirigenten gezocht voor koren in Noord-Nederland
- KOOKS 21: ‘Elemental tea party’ door Annemarie Slobbe – Negen jaar KOOKS aan het Zaailand
