ING: Huurmarkt krimpt, politiek kijkt weg
(tekst: ING)
‘Huurmarkt krimpt, politiek kijkt weg’
Dit is een expertquote via ANP Expert Support Sophie Kraaijeveld
Aanleiding: Tweede Kamer steekt stokje voor aanpassing Huurwet door minister Keijzer – NRC
Een jaar na de invoering van de Wet Betaalbare Huur blijkt het tegenovergestelde van de bedoeling te gebeuren: de voorraad huurwoningen in Nederland is gekrompen. Beleggers verkopen massaal hun bezit, terwijl de toevoeging van nieuwe huurwoningen achterblijft. De evaluatie van minister Keijzer bevestigt het beeld, maar politieke actie blijft uit terwijl de druk op de toch al krappe huursector verder toeneemt.
Dat is problematisch, want zonder voldoende aanbod blijft betaalbaarheid een papieren belofte. Meer woningen zorgen niet alleen voor meer keuze, maar drukken ook de prijs. En juist betaalbaarheid was een van de doelen van de wet.
Een krimpende huursector raakt vooral mensen die niet kunnen kopen. De gemiddelde koopwoning kost inmiddels bijna 472.000 euro, voor velen onbereikbaar. Maar ook breder zijn de gevolgen voelbaar. Economen wijzen erop dat een te kleine huursector de arbeidsmobiliteit belemmert, jongeren langer thuis houdt en huishoudens kwetsbaarder maakt voor economische schokken. De flexibiliteit van de woningmarkt en daarmee de veerkracht van de economie komen hierdoor onder druk te staan.
Minister Keijzer heeft met haar voorstel geprobeerd de uitstroom van huurwoningen te beperken. Een poging om het evenwicht tussen betaalbaarheid en beschikbaarheid te herstellen. Haar voorstel zou de trend niet in één klap keren, maar het was wel een stap in de richting van stabilisatie. Door het afwijzen ervan wordt een kans gemist om op korte termijn iets te doen tegen de verdere verschraling van het huuraanbod. De vraag is dan ook niet óf de huursector verder slinkt, maar hoe snel.
Meer berichten
- Friese grutto eieren uitgebroed in Vogelpark Avifauna
- Geboren in Zeeland of Noord-Nederland: grootste kans om honderd te worden
- Grootste daling ondernemersvertrouwen sinds begin 2022
- Het park is gebouwd in een Natura 2000-gebied, vlak bij de Waddenzee, UNESCO Werelderfgoed. Dat is wel héél bijzonder
- PvdA: Wij zijn verbijsterd over de eis van coalitiepartij BBB
- Vragen over vernieling zwaluwnesten wijk Middelsee
- Impactmakers: De waarheid is gekleurd
- Dit boek is pas te koop als ik het uit heb
- Woningmarkt steeds schever: insiders veilig, outsiders komen er niet tussen
- Hotels fors duurder door btw-verhoging: Zo verandert het reisgedrag
- Winnie & Wibo hebben een missie: natuur, vriendelijkheid en eerlijke producten promoten
- Kwart statushouders na half jaar werkzaam in horeca
- Koningsdag: onze stad vergeet soms dat er ook niet-studenten wonen (bericht van de buren)
- Politiek Café Leeuwarden – Van der Galiën: Sport is jarenlang sluitstuk van de begroting geweest, nu is een inhaalslag nodig
- UN Women: Vrouwelijke journalisten censureren zichzelf steeds vaker uit angst voor online misbruik
- De complexiteit bij ‘multiprobleemhuishoudens’ ligt niet alleen bij gezinnen
- Leeuwarder systeem verwerkt miljoenen statiegeldteruggaven op festivals
- Wat prachtig Jelle Stegeman! Ik zit er gewoon bij te huilen, zo mooi, vooral de zin Moge God mij behouden want de wateren zijn tot aan mijn ziel gekomen
- Buiten denk ik: zonde. Had ik het maar wel gedurfd. Dit gaat straks allemaal in de container
- Een maatschappelijke beweging zoals Forum bouwen? Dat blijkt nog niet zo eenvoudig
- Hoe is het mogelijk dat de heer Jager een puur in paraplu’s gespecialiseerde winkel kon drijven aan de Kelders?
- Historisch Centrum Leeuwarden viert 25-jarig jubileum
- Schiphol! Toen ontwaakte ik uit mijn nachtmerrie
- Zelfs een groot staatsman als Anne Vondeling had niet kunnen functioneren zonder de onbetaalde zorg van anderen
- Bijzondere gemeentelijke onderscheidingen voor team, staf en trainer Cambuur
- Geen naoorlogs politicus heeft Nederland meer schade berokkend dan Diederik Samsom
- Verbouwing De Harmonie is begonnen
- Het was begin december 2023 dat ik het graf van Troelstra bezocht en schrok van de staat ervan
- Meer dan Babi Pangang toch op NPO
- Toeristen schikken van hoge prijzen – Dagje strand kost al snel 100 euro
- Klein coronanieuws en andere zaken – Oranje Bierhuis (nog niet) verkocht aan Eric Kooistra – 9 lege winkelpanden in winkelcentrum Bilgaard – Leeuwarden geeft toegankelijkheidsprijs aan café waar gehandicapten niet kunnen komen
- Vandaag op 1 mei hebben de Friese Dolle Mina’s standbeelden gekaapt
- Ben Tardy verder als zelfstandig adviseur
- Jitske Kingma: Twintig jaar geleden werd Print on demand nog niet serieus genomen
- Waarom heb jij een een tiny house in je tuin, vraag ik. Puur uit nieuwsgierigheid
- Jongeren gebaat bij minder druk ouders en scholen
- Wacht niet op de volgende Straat van Hormuz
- Eerbetoon aan Jan Donkers op internetstation 40UP Radio
- Werken bij Fenner Dunlop: een technische baan in het hart van Friesland
- 33 procent meer asielaanvragen in eerste kwartaal
