ING: Huurmarkt krimpt, politiek kijkt weg
(tekst: ING)
‘Huurmarkt krimpt, politiek kijkt weg’
Dit is een expertquote via ANP Expert Support Sophie Kraaijeveld
Aanleiding: Tweede Kamer steekt stokje voor aanpassing Huurwet door minister Keijzer – NRC
Een jaar na de invoering van de Wet Betaalbare Huur blijkt het tegenovergestelde van de bedoeling te gebeuren: de voorraad huurwoningen in Nederland is gekrompen. Beleggers verkopen massaal hun bezit, terwijl de toevoeging van nieuwe huurwoningen achterblijft. De evaluatie van minister Keijzer bevestigt het beeld, maar politieke actie blijft uit terwijl de druk op de toch al krappe huursector verder toeneemt.
Dat is problematisch, want zonder voldoende aanbod blijft betaalbaarheid een papieren belofte. Meer woningen zorgen niet alleen voor meer keuze, maar drukken ook de prijs. En juist betaalbaarheid was een van de doelen van de wet.
Een krimpende huursector raakt vooral mensen die niet kunnen kopen. De gemiddelde koopwoning kost inmiddels bijna 472.000 euro, voor velen onbereikbaar. Maar ook breder zijn de gevolgen voelbaar. Economen wijzen erop dat een te kleine huursector de arbeidsmobiliteit belemmert, jongeren langer thuis houdt en huishoudens kwetsbaarder maakt voor economische schokken. De flexibiliteit van de woningmarkt en daarmee de veerkracht van de economie komen hierdoor onder druk te staan.
Minister Keijzer heeft met haar voorstel geprobeerd de uitstroom van huurwoningen te beperken. Een poging om het evenwicht tussen betaalbaarheid en beschikbaarheid te herstellen. Haar voorstel zou de trend niet in één klap keren, maar het was wel een stap in de richting van stabilisatie. Door het afwijzen ervan wordt een kans gemist om op korte termijn iets te doen tegen de verdere verschraling van het huuraanbod. De vraag is dan ook niet óf de huursector verder slinkt, maar hoe snel.
Meer berichten
- Abel Reitsma: Het CDA staat voor een redelijke en genuanceerde politiek – ‘Papa, waarom ga je weer weg?’
- Caroline de Groot (Partij voor de Dieren): De hoofdofficier was laaiend, ik werd direct op het matje geroepen
- Impact sociaal werk nauwelijks vertaalbaar in klinkende statistiek
- André Keikes: Mes en vork? Nee, vork en lepel
- Sietske Poepjes: Ik heb nog nooit zoveel kift meegemaakt
- Crowdfundingactie voor restaurant Eccoci Qua staat op 18.204 euro
- Beton, bluf en gebakken lucht: Waarom het Werelderfgoedcentrum Waddenzee en Cambuur uit hetzelfde vaatje tappen
- Zomermarkt Nije Leije gaat niet door
- Zorgen over leefbaarheid rondom opvanglocatie Harlingertrekweg
- De hang naar steeds groter heeft al veel charmante zaken kapot gemaakt
- Kunst is meer dan een gevoel. Het houdt ons bij de wereld en bij elkaar
- Huishoudens kochten vooral meer duurzame goederen
- Jerre Hakse: Je moet hier wel vreselijk aan de bel trekken om een beetje lawaai te krijgen
- ‘Benut Europese ruimte om middenhuur vlot te trekken’
- Praten met kinderen over hitte en klimaat begint bij wat ze zien en voelen
- Laten we het vooral van de positieve kant bekijken (expositieruimte brugwachtershuisje)
- Van Hulsen en zijn Franse, lange sigaren rokende vrouw Marguerite (Meta) Boucher waren lange tijd autoriteiten in het Leeuwarder en Friese galeriewezen
- Hein Kocken: Ik heb het gehad met de galeries
- Daar is dit boek uitermate geschikt voor, zeg ik. Het laat zich lezen als een inburgeringscursus
- Klaas Jansma: Op een dag zei mijn moeder We doen nu eerst de soep en dan het brood. Vernieuwing!
- Finale uitverkoop ruim 1000 kunstwerken Kunstuitleen
- Nederlanders zien vakanties uitbundiger worden, terwijl 49% juist naar eenvoud verlangt
- Eigen Huis opent meldpunt na toenemende signalen van agressieve verkoop bij verduurzaming
- Aantal fastfoodzaken in 20 jaar bijna verdubbeld – Veel fastfood langs de kust en op Waddeneilanden
- Kruispunt Merodestraat – Willem Lodewijkstraat 6 weken afgesloten voor doorgaand verkeer
- Architect Johan Sijtsma: we bouwen de kleren van de keizer
- Wonen in Leeuwarden – Wat zijn de knelpunten in de woningmarkt en waardoor zijn de problemen veroorzaakt?
- Groene koplopers en grijze hekkensluiters: de duurzaamste gemeenten – Leeuwarden bungelt onderaan
- Een zomeravondgesprek in hotel ‘t Anker waar de PvdA vraagt: Wat mankeert ons? – Douwe Hoogland: Ik ben teleurgesteld in de kiezer
- Jochem van der Schoot (Eurohotel): Als het goed gaat, zijn banken je vrienden
- Bijna honderd aanmeldingen voor verzorgde vakantie Kleine Wielen
- Zelf heb ik lang niet een hotel in gedurfd nadat ik het boek The Shining had gelezen
- Van Drie Zwaantjes naar een stervende zwaan – Je verstrekt geen vergunning voor appartementen boven een levend dorpscafé
- Online 7,5 procent meer omgezet
- Zondagnacht gingen we na het werk naar Parijs om verse kruiden en groenten te kopen voor ons restaurant Agadir
- ‘De bus, de man aan de knoppen en een zangeres zijn de drie grootste plagen waar bandjes onder te lijden hebben’
- Bij wie kun je nog terecht als je in conflict komt met de overheid?
- Ik zie hoe boos u bent en vind het knap dat u zich zo heeft weten te beheersen
- Jos gaat los – Je herkent de signatuur van een krant misschien nog wel beter aan wat er niét in staat
- Stichting Martenastate bestaat dit jaar 60 jaar – Podwalk: een tijdreis door Martenastate
