ING: Huurmarkt krimpt, politiek kijkt weg
(tekst: ING)
‘Huurmarkt krimpt, politiek kijkt weg’
Dit is een expertquote via ANP Expert Support Sophie Kraaijeveld
Aanleiding: Tweede Kamer steekt stokje voor aanpassing Huurwet door minister Keijzer – NRC
Een jaar na de invoering van de Wet Betaalbare Huur blijkt het tegenovergestelde van de bedoeling te gebeuren: de voorraad huurwoningen in Nederland is gekrompen. Beleggers verkopen massaal hun bezit, terwijl de toevoeging van nieuwe huurwoningen achterblijft. De evaluatie van minister Keijzer bevestigt het beeld, maar politieke actie blijft uit terwijl de druk op de toch al krappe huursector verder toeneemt.
Dat is problematisch, want zonder voldoende aanbod blijft betaalbaarheid een papieren belofte. Meer woningen zorgen niet alleen voor meer keuze, maar drukken ook de prijs. En juist betaalbaarheid was een van de doelen van de wet.
Een krimpende huursector raakt vooral mensen die niet kunnen kopen. De gemiddelde koopwoning kost inmiddels bijna 472.000 euro, voor velen onbereikbaar. Maar ook breder zijn de gevolgen voelbaar. Economen wijzen erop dat een te kleine huursector de arbeidsmobiliteit belemmert, jongeren langer thuis houdt en huishoudens kwetsbaarder maakt voor economische schokken. De flexibiliteit van de woningmarkt en daarmee de veerkracht van de economie komen hierdoor onder druk te staan.
Minister Keijzer heeft met haar voorstel geprobeerd de uitstroom van huurwoningen te beperken. Een poging om het evenwicht tussen betaalbaarheid en beschikbaarheid te herstellen. Haar voorstel zou de trend niet in één klap keren, maar het was wel een stap in de richting van stabilisatie. Door het afwijzen ervan wordt een kans gemist om op korte termijn iets te doen tegen de verdere verschraling van het huuraanbod. De vraag is dan ook niet óf de huursector verder slinkt, maar hoe snel.
Meer berichten
- Korsten constateerde dat burgemeesters zelden struikelen over klassieke integriteitskwesties zoals fraude of zelfverrijking, maar vaker over verlies van vertrouwen
- Makelaars 10 procent duurder geworden, NVM-makelaars het duurst
- Gasterij de Waldwei opent opnieuw de deuren én viert 30-jarig jubileum
- GroenLinks/PvdA Leeuwarden wil geen vervuilende reclame zoals gokken, vliegen en fossiele industrieën
- Volt Fryslân zet volgende stap: Oprichtingscongres markeert start van provinciale koers
- Politiek Café Leeuwarden met Sikko Klaver (GBL), Kevin Oudhuis (FvD) en Marcel Visser (VVD)
- FNP stipet ús as taksisjauffeurs al jierren yn de wirwar wat betreft it gemeentlike taksibelied
- Het CDA mag dan terug zijn en heruitgevonden, het herstel is misschien wel heel fragiel
- Jubilerend Leeuwarder fonds: Kom maar op met je plannen
- FNP zet zich in voor extra plaatsen woonwagenkampen (video)
- Stadsklooster Grote of Jacobijnerkerk: Een plek voor onderwijs, culturele evenementen en andere activiteiten waarin vertraging, inspiratie en bezinning centraal staan
- OZB te zwaar belast – Als de overheid zelf te veel binnenhaalt, verandert het ineens in een beleidskeuze
- Piet Rozendaal: Sport mut foor jong en oud betaalbaar en beriekbaar weze
- Raadsels rond PFOS-vervuiling vliegbasis nemen weer toe – Wetterskip: Defensie is strafrechtelijk immuun (nu met video)
- GB058 voor een grotere bufferzone rond de Hounspolder – De politie heeft nauwelijks nog gezag. Agenten worden in hun gezicht uitgelachen
- Waarom meer geld naar zorg geen oplossing is
- Derde jaar op rij met minder woningen erbij
- Of er hier geschaakt wordt? Nee hoor, zeg ik. Maar ik vind het zo leuk staan, die schaakborden op de tafels
- Jeffrey Jansen: Ik stem FNP omdat wij vastlopen in de regels en de FNP er voor ons is
- De Moanne 25 jier – Hokker stikken en items binne jim de ôfrûne 25 jier it meast by bleaun?
- In twintig jaar: prestatiedruk onder jongeren bijna verdrievoudigd
- Anne Hettinga (Arriva) draagt het stokje over aan Milfred Hart
- Kinderen nog steeds onnodig uit huis geplaatst door niet gebruiken van kennis
- FNP-standpunt Hounspolder is ononderhandelbaar – Wy bûge net. No net, nea net!
- In buitenland geboren uitzendkrachten doen ruim helft uitzendwerk – Meesten geboren in Polen
- De bodem van de schatkist: Waarom Leeuwarden (niet) in paniek raakt
- Station Leeuwarden krijgt veilige wifi voor medewerkers en bezoekers via publicroam
- Wethouder Reitsma (CDA) haalt bakzeil – terrasboot Efeze mag blijven liggen
- Ziekenhuis Nij Smellinghe maakt verboden onderscheid op grond van handicap en/of chronische ziekte
- Internetuitval kost organisaties gemiddeld € 5600 per minuut
- Waarom meer geld naar zorg geen oplossing is
- Internationaal zakendoen: helft uitstaande facturen kent zeer hoog risico
- Dit is het moment om te kiezen voor een voedselsysteem dat werkt als het tegenzit, niet alleen als alles meezit
- Peter de Haan (PvdA) maakt van Dorpskerk PvdA/GroenLinks-podium
- Bedrijven moeten stoppen met het onnodig opslaan van klantgegevens
- LIJST058 wil opheldering 20 autobranden Leeuwarden
- Waarom gebeurt er niks met het verpauperde winkelcentrum Marowijneplein?
- Dag meneer Pennewaard, waarom komen mensen die verstand hebben van natuurkunde en kunnen rekenen bijna nooit in de krant aan het woord? (nu met opnieuw reactie)
- FNP ontevreden over antwoorden Mercuriusfontein en stelt opnieuw vragen
- Richard de Mos over zetelrovers, schrikbewind en de toekomst van rechts | Formatieperikelen
