Column Sieds Brouwer: Hoeveel risico wil je lopen?
(tekst: column Sieds Brouwer)
Huis verkopen met restschuld
Het derde kwartaal is het aantal afgesloten hypotheken met NHG-financiering toegenomen. Het aantal gezinnen dat gebruik moet maken van de garantie en eventueel hun huis gedwongen moet verkopen door de crisis valt mee, zo blijkt uit recente cijfers van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning (WEW). In het geval van een NHG-financiering neemt de stichting WEW de eventuele restschuld over bij situaties van overmacht. De stichting WEW verwacht voor 2011 op 2.000 stuks (ongeveer 0,5 %) van de totale NHG-hypotheken uit te komen, hetgeen nog wel meevalt gezien de crisissituatie en de prijsontwikkeling.
De oorzaak van gedwongen verkoop kan bij de crisis liggen, bijvoorbeeld als je ontslagen wordt of als je zaak minder goed draait dan verwacht. Dat hoeft natuurlijk niet de enige oorzaak te zijn. Vergeet niet dat verbroken relaties meestal zorgen voor een gedwongen verkoop van de woning. Dat is niet nieuw: al jaren staan met name in nieuwbouwwijken veel woningen te koop. Ook kan arbeidsongeschiktheid of overlijden voor een kink in de kabel zorgen.
Afhankelijk van de risicobereidheid zou je deze af moeten dekken. Heb je wel eens stilgestaan hoeveel risico je wilt lopen en nu werkelijk al loopt? Het is daarom ook goed om in ieder geval dat deel van de hypotheek dat boven de waarde van een huis uitstijgt zo snel mogelijk te sparen dan wel af te lossen.
Er is wel koopbereidheid, alleen zijn de leennormen dit jaarveel strenger geworden. Zelfs wanneer alles klopt, worden om vage redenen hypotheekdossiers soms afgewezen. Het weer op gang krijgen van de huizenmarkt is een gezamenlijke verantwoordelijkheid. Daar hangen vele factoren van de economie mee samen. Er is nog geen adequaat maatregelenpakket in zicht.
Daar komt het risico van een minder hoog pensioen bij. Door de jaren heen ontwikkelen de aandelen en obligatiekoersen en daaraan gekoppeld de pensioenen zich goed. Er doen zich echter tussentijds ook schommelingen voor, zoals nu het geval is. Reken gemakshalve maar met een korting of afstempeling zoals pensioenfondsen het noemen van tien tot mogelijk twintig procent als het tegenzit. Kun of wil je zoveel niet terug in inkomen na je pensioen, neem dan tijdig maatregelen.
Sieds Brouwer
Geldplan Advies
Meer weten? http://www.geldplanadvies.nl
Meer berichten
- ‘We zijn een gematigd dorp’
- Iedereen werkt, maar niemand komt vooruit
- Heb je ook nog belang bij een goedkope buggy, vraag ik als hij afrekent. Maar nee
- Mijn yogaleraar zegt altijd, we zijn onderweg, we hebben geen doel
- De fiets der dingen
- Seks en ontrouw, vraag ik, werd dat getolereerd door mijnheer pastoor op het dorp?
- Ik verkoop alleen boeken aan aardige mensen. Ik hoor een man die met zijn rug naar ons toe staat grinniken
- Voor je met het boek van Giphart begint zou ik eerst een glas wijn drinken. Dan is het misschien te verdragen
- Ik zou aan Friesland genoeg hebben als men daar wat mannelijker was
- Architect Johan Sijtsma: we bouwen de kleren van de keizer
- Overal ziet Geert Mak Kaasjagers – Bij de PC in Franeker zitten ze in een bonbondoos langs het speelveld. Ik dacht dat het een grap was
- Carver vraagt faillissement aan – Investeerders NOM en FOM hebben iets uit te leggen
- Willem Winters overleden – Van mij mag het vaker, zo’n draaiorgeltreffen
- Peter Karstkarel: Het Fries Museum volg ik niet zo. Het is weinig opwindend
- Corona en Corruptie
- Jan Atze Nicolai – Bouwen voor de prins
- Nassautours – Wandelen met echt Liwwadder gidsen
- Bij de teloorgang van Zalen Schaaf – Piet van der Wal en Hendrik ten Hoeve draaien zich om in hun graf
- Ik kom er niet achter, want de mevrouw houdt het stevig vast
- Af en toe moet je je verlies nemen en als boekverkoper een boek verkopen
- Topkok Marijke van Essen: Ik ben razend. Trek je mond open over alle rekeningen/heffingen/bijdragen/afdrachten
- Winstmakende Harmonie zonder programma en personeel kan verder als perpetuum mobile
- Commissaris van de Koning Brok steekt een hart onder de riem
- Column Leendert Plaisier – Nul Procent
- Kees van Anken: Lazarus in Leeuwarden
- Johan Lambregts: Meer zorg met minder verpleegkundigen
- Kees van Anken – Festivalkoorts
- ‘Shared Space’
- Wifi-me-niet-register
- Eelke Lok – Skutte
- Waarom ligt Baudet niet in de boekhandel? Van der Velde, wat maak je me nou?
- Kees van Anken – Waar staat de pindakaas?
- Veiligheidsregio en FUMO een gelukkig paar?
- Kees van Anken – Klein behuisd
- Kees van Anken – De aarde draait door
- Huub Mous: ‘Ik ben boos!’
- Kees van Anken – Artikel Vijf: Operatie Zwerfsteen
- Klaas Kasma: Ik ben allergisch voor bier
- Wie in de jury gaat zitten voor de prijsvraag voor Zalen Schaaf is een grote sukkel
- Klaas Kasma: Wat hebben we toch een reuzenkeutel van een burgemeester
