Woningtransacties Groningen en Friesland bovengemiddeld laag

(tekst: persbericht)

Kadastercijfers: lichte prijsdaling, 15% minder woningtransacties

In navolging van de NVM cijfers van vorige week laten ook de kadastercijfers voor 2012 een matig eerste kwartaal zien. Volgens Woningmarktcijfers.nl, een organisatie die de woningmarkt in Nederland analyseert, daalde de gemiddelde koopsom in Nederland ten opzichte van het eerste kwartaal van 2011 met 1,7% tot 236.000 euro. Appartementen werden gemiddeld 1,9% goedkoper, terwijl de vrijstaande woningen 5,3% moesten inleveren. Het aantal transacties nam in vergelijking met het eerste kwartaal van vorig jaar met 15,5% af en komt uit op 23.951. De verkoop van appartementen daalde met 19% het meest, terwijl bij de vrijstaande woningen de daling beperkt bleef tot -6,5%.

Minder woningtransacties in alle provincies

In alle provincies nam het aantal transacties fors af. De provincie Groningen spant de kroon met een daling van 24,9%, terwijl Friesland met 23% eveneens bovengemiddeld daalde. In Overijssel bleef de schade beperkt tot -8,5%, alle overige provincies schommelen rond het Nederlandse gemiddelde.

Prijsdaling beperkt

De grootste prijsdaling werd in Limburg gemeten, de gemiddelde koopprijs daalde in deze provincie met 4,6%. Ook in Flevoland en Friesland was de daling meer dan gemiddeld. Slechts drie provincies hebben een hoger prijsgemiddelde in vergelijking met het eerste kwartaal van vorig jaar. In Drenthe bedroeg de stijging 1,3%, voor Overijssel en Zeeland werd een stijging van 0,4% geregistreerd.

Vergelijking met topjaar 2008

In vergelijking met het eerste kwartaal van 2008, op het moment dat er van een crisis nog geen sprake was, zijn de woningtransacties in Nederland met gemiddeld 41,5% afgenomen. In Flevoland was de daling met ruim 50% het grootst, in Overijssel met 38% het kleinst. De gemiddelde koopsom in Nederland is in vergelijking met dezelfde periode met 6,9% gedaald. Ook hier worden forse verschillen tussen de provincies geconstateerd. De gemiddelde koopprijs daalde in Noord Brabant met 11,3% het meest, terwijl Zeeland de kleinste daling (-3,4%) noteerde. In vergelijking met het eerste kwartaal van 2008 werden appartementen gemiddeld 4% goedkoper, de vrijstaande woningen daalde met 12% het meest in prijs.

Woningmarktrapport eerste kwartaal beschikbaar

Aan het eind van de week zijn de nieuwe woningmarktrapporten beschikbaar, de gedetailleerde marktinformatie en uitgebreide kwartaalrapporten zijn op de website van Woningmarktcijfers.nl beschikbaar van elke gemeente, regio en provincie in Nederland. Naast prijsontwikkelingen en transactieaantallen bevatten de rapporten o.a. de verkooptijd van woningen (TVT) en demografische ontwikkelingen. Het rapport van Nederland is gratis te downloaden op www.woningmarktcijfers.nl.