Wonen in Bilgaard op vier hoog zonder lift

(van een medewerker)

Foto: Harrie Muis

Upgrade

Toen begin jaren zestig de rondweg werd aangelegd, diende die ook als ontsluitingsweg voor een nieuw te bouwen woonwijk, het Bilgaard.

Het resultaat was een woonwijk zoals er zoveel in die tijd in andere steden werd gebouwd.

Een fantasieloze wijk met flats en laagbouwwoningen zonder kap, een blokkendozenwijk.

Niet bepaald een wijk met een wervend karakter.

Wie het zich enigszins kon veroorloven zocht zijn heil ergens anders.

Dorpen als Stiens en Hardegarijp groeiden dan ook als kool door de aanwas van nieuwe inwoners afkomstig uit Leeuwarden en de gemeente moest lijdzaam toezien hoe de meer kapitaalkrachtige inwoners de stad de rug toe keerden.

We zijn nu meer dan vijftig jaar en heel wat nieuwe woonwijken verder.

Wat het Bilgaard betreft is er wezenlijk weinig veranderd.

Er zijn wat gebouwen afgebroken en nieuwe geplaatst, maar de uitstraling is nog steeds die van een ongezellige wijk met eentonige laag – en hoogbouw.

Maar, er is hoop. De bedoeling is dat er een upgrade komt, zoals dat in beleidsjargon heet.

Een upgrade die ervoor moet zorgen dat de inwoners niet doorstromen naar andere wijken, maar ook aantrekkelijke alternatieven vinden in hun eigen wijk, wat de diversiteit van de bevolkingsopbouw ook ten goede komt.

Een van deze upgradespeerpunten bevindt zich in Skrok,

Op de plaats waar straks gebouwd wordt, een braakliggend veldje, waar ooit een school heeft gestaan die afgebrand is, een terrein waar nu nog een school staat die afgebroken wordt en nog een stukje groen wordt straks nieuwbouw gepleegd.

Waarom niet een leuk parkje met een speelveldje voor kinderen?

Maar goed, grond is duur , dus wordt er gebouwd.

Het worden koopwoningen. Een aantal rijtjeswoningen met tuintjes en een appartementengebouw van vier verdiepingen. Alweer een flat!

Het wonderbaarlijke van deze flat is dat er geen lift in komt.

Volkomen ongeschikt dus voor mensen die slecht ter been zijn of jonge kinderen hebben.

Wanneer je in een flat woont in het Bilgaard waar wel een lift in zit, waarom zou je het als een upgrade zien om daar te gaan wonen?

Ik geef enkele steekwoorden om een idee te geven hoe het is om op de vierde verdieping te wonen zonder lift en de rest mag u erbij verzinnen.

Verhuizing: wandmeubel van massief eikenhout- wasmachine-vijftien bananendozen met boeken.

Bezoek: Schoonmoeder van 85 komt langs

Verjaardagsfeestje: Twee kratten bier en drie volle boodschappentassen.

U stapt uw appartement binnen- shit, vergeten de fiets op slot te doen,

Vijftigduizend euro gewonnen in de Postcodeloterij: Ha, daar is Gaston met een cheque onder zijn arm-eenmaal op de derde etage geeft hij er de brui aan en maakt rechtsomkeert.

Het schijnt zo te zijn dat een lift dus niet verplicht is, maar volgens de voorschriften hoort er wel een mogelijkheid zijn om die te plaatsen,

In de fat zelf is daar geen ruimte voor. Mocht er in de verre toekomst ooit een lift geplaatst worden dan wordt die tegen de voorgevel van het gebouw aangeplakt

Ik zal hier maar verder geen woorden aan verspillen, elk woord is er een teveel.

Hoe anders is het aan de overkant van de rondweg , vijf minuten fietsen vanaf Skrok.

Mecanoo, een chique architectenburo , winnaar van internationale prijzen ,met als hoofdvestiging Delft en nevenvestigingen in New York en Kaoshing heeft twee woontorens ontworpen waar je je vingers bij aflikt,

Het gaat hierbij om gebouwen die met de “voeten in het water staan” en daar als het ware uit oprijzen, doordat de aardekleuren bakstenen vanuit het water naar de top lichter van kleur worden.

Dit alles in een lommerrijk gebied, op loopafstand van het centrum.

Het is een aanvulling op de al bestaande bebouwing waar nu ook appartementen zijn.

Te weten een studio Deluxe, een studio Superior XS of een studio Belvedère met gorgeous view.

Wist u dat Leeuwarden ook een Starbucks rijk is?

Niet in de binnenstad, maar in een van de gebouwen die met de voeten in het water staan.

Heerlijk lounchen en chillen, in gezelschap van jonge mensen, waarbij de koffie niet ingeschonken wordt door serveersters uit Bilgaard, maar door echte Barrista’s die hiervoor hebben doorgeleerd, bij het Starbucks Academy Center.

De appartementen waar het hier om gaat worden voornamelijk bevolkt door buitenlandse studenten. Voornamelijk Duitsers en studenten afkomstig uit Aziatische landen met kapitaalkrachtige ouders

Is de gemiddelde prijs van een studentenkamer in Leeuwarden 355 euro, hier variëren de prijzen tussen de 529 en 629 euro.

In de Engelstalige brochure van NHL-Stenden als Official Accommodation Partner wordt dit enthousiast gepromoot.

StudentStay die de verhuur regelt is een vehikel van Woningbeheer BV Leeuwarden, een investeringsmaatschappij die dit gat in de markt heeft ontdekt.

Mocht de toeloop van buitenlandse studenten stagneren dan kunnen de kamers als hotelkamer verhuurd worden of geschikt worden gemaakt voor de flatbewoners van Skrok, die moe zijn van het traplopen.

Echt goedkoop is het niet voor 28 vierkante meter, maar er zit in ieder geval een lift in.