Tempo noodzaak bij bouw kantorenpark Werpsterhoek

(tekst: vergadering College van Burgemeesters en Wethouders 28-10-2008)

Onderwerp: Memorandum kantoorontwikkeling Leeuwarden, oktober 2008 en Kantorenmonitor 2007

Besluit B&W

1. Het memorandum kantorenontwikkeling leeuwarden oktober 2008 is vastgesteld;
2. De raad over het memorandum kantorenontwikkeling Leeuwarden informeren en de concept-brief is vastgesteld.

Toelichting

De gemeente laat 驮 keer in de twee jaar een monitor opstellen van de kantorenontwikkeling in de stad. Aan het bureau Van Werven is opdracht gegeven de kantorenmonitor 2007 samen te stellen. De monitor is, samen met een gemeentelijke analyse, aanleiding voor een meer actieve opstelling van de gemeente t.a.v. de huisvesting van diensten. Onze verwachting bestaat dat door interventies te plegen een belangrijke kwaliteitsimpuls aan de Leeuwarder kantorenmarkt in zijn geheel wordt gegeven. De monitor ligt ter inzage bij de griffie. We verwachten door deze focus een kwaliteitsslag te kunnen maken tav de Leeuwarder kantorenmarkt.

We hebben de volgende visie:
Watercampus en omgeving (incl. van Wijnen terrein): Ontwikkeling integraal oppakken: Hier kunnen bedrijfsruimtes voor kennisgerelateerde bedrijvigheid gerealiseerd worden (watertechnologie en energie, biofuels en reststromen) en kunnen hoogwaardige kantoren voor zowel zakelijke als financi묥 instellingen ontwikkeld worden.
Werpsterhoek:
Ontwikkeling Integraal met marktpartijen oppakken.
Het is van zeer groot belang dat tempo gemaakt wordt met de ontwikkeling van Werpsterhoek. Hier moet een stedebouwkundig hoogwaardig kantorenpark ontwikkeld worden voor commerci묥 diensten.
WTC en Westelijk deel Tesselschadestraat:
Realiseren van voldoende parkeergelegenheid in gebied WTC/CJIB/GGD, opwaarderen Tesselschadestraat. Definitieve parkeervoorziening WTC is van groot belang en tevens dient de mogelijkheid van een kantoordek onderzocht te worden op de kop van de Tesselschadestraat. De Harlingervaart, Tesselschadestraat en LPF locatie dienen ruimtelijk kwalitatief opgewaardeerd te worden.
Stationsgebied:
Masterplan opstellen voor het Stationsgebied voor de toekomstige invulling van de Provinciehuislocatie, met grondeigenaren NS Vastgoed en Achmea. Daarin ruimte voor grootschalige dienstverleners (centrum/ov-gebonden) en andere functies opnemen. Primair toekomstige infrastructuur en busbuffer/station oppakken.
Zorgpartijen rond MCL:
Maatwerk in overleg met zorgpartijen. De gemeente geeft de voorkeur aan vestiging van zorginstellingen rond het MCL met redelijke OV-bereikbaarheid (Station). Dat is vooral langs de Oostergoweg. De gemeente is enkel betrokken als makelaar/ schakelaar. Anders gezegd: er wordt met betrokken partijen maatwerk nagestreefd om vraag en aanbod bij elkaar te brengen in dit gebied.