Plan van architectencombinatie O, O, De Bak voor Blokhuispoort

Alhoewel de inschrijving voor de marktconsultatie voor de Blokhuispoort in Leeuwarden vorige week sloot is er nog weinig bekend over de belangstelling en over de commerci�le toekomst van de voormalige strafgevangenis. De Rijksgebouwendienst nodigde met de marktconsultatie architecten en projectontwikkelaars uit om idee�n voor het monumentale gebouw te presenteren.

Voorlichtster Martina van Hummel van de Rijksgebouwendienst stelt dat ‘de dataroom’ eerst bestudeerd moet worden voordat er iets kan worden verteld over belangstelling en haalbaarheid.

Architecten en andere belangstellenden konden een code ontvangen om in de dataroom hun plannen af te leveren en bij te stellen. Van Hummel kon vorige week niet aangeven hoe lang het nog gaat duren voordat Leeuwarden een antwoord krijgt op prangende vragen. Volgens Van Hummel was ook wethouder Henk Deinum nog niet ingelicht over eventuele belangstelling voor het complex aan de rand van het stadscentrum.

Van ��n partij weten we inmiddels dat die brood ziet in het project Blokhuispoort. De architecten Bergsma, Atsma en Klamer uit Wijtgaard en Leeuwarden dienden een plan in onder de naam O,o de Bak (Ontwerp, Ontwikkeling, Bergsma, Atsma en Klamer). Ook deze gelegenheidscombinatie heeft nog niets vernomen van de Rijksgebouwendienst.

++++++
(eerder gepubliceerd)

Deinum ziet het liefst een Jonnie Boer met goede boekhouding in Blokhuispoort

De dagen van de creatieve industrie in de Blokhuispoort lijken geteld. De tientallen ondernemers en kunstenaars die in de voormalige Leeuwarder strafgevangenis werkzaam zijn zullen moeten verkassen. De expliciete keuze voor de creatieve industrie, alle mooie woorden ten spijt, wordt daarmee door het Leeuwarder gemeentebestuur niet gemaakt.

Leeuwarden wil iets nieuws in de Blokhuispoort. Iets nieuws met een aanzuigende werking. Iets dat er nog niet is. Dat werd vanmiddag duidelijk uit het verhaal dat wethouder Henk Deinum (PvdA) hield bij de presentatie van de Marktconsultatie Blokhuispoort Leeuwarden, een ambitierapport opgesteld door het Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf (RVOB), de Rijksgebouwendienst en de gemeente Leeuwarden.

Het rapport is bedoeld voor de markt. Projectontwikkelaars, architecten en ondernemers mogen hun plannen kenbaar maken en geld meenemen.

Een Jonnie Boer met een goede boekhouding, dat is iets waar Deinum van droomt. Hij ziet zich al zitten aan de rijk bedekte tafel van een driesterren-restaurant, zoals Boer die heeft in Zwolle. Die droom gaat verder alle kanten op. Wonen, werken, horeca, cultuur; alles is mogelijk. Als het maar iets toevoegt aan het bestaande en uitstraling heeft voor Leeuwarden, mogelijk zelfs heel Friesland. Er mag van alles. Er mag zelfs gesloopt (niet helemaal) en nieuw gebouwd (ook niet te wild) worden in het rijksmonument dat in de hoogste klasse van behoud staat.

Frank Jongbloed directeur van de RVOB, de vroegere rijksgebouwendienst, de eigenaar van het pand, vertelde dat de markt nu aan zet is. Zijn dienst is per jaar ongeveer 1 miljoen euro kwijt aan het onderhoud en ziet graag een andere verantwoordelijke op het toneel verschijnen. Deinum lonkte eerder al eens (in het Stadsblad Liwwadders) naar een bruidsschat van de eigenaar van het gebouw waarbij hij het bedrag van 80 miljoen euro noemde. In een schets, of droom, had Deinum becijferd dat dit een mooi bedrag zou zijn om enkele ontwikkelingen financieel mee af te toppen. Jongbloed had hem uit die droom geholpen: ‘Ik schrok wel van dat bedrag.’ Geen sprake van, aldus Jongbloed vanmiddag gezeten naast de wethouder in het voormalige Huis van Bewaring.

Hoewel Deinum tal van plannen heeft wil hij niemand voor de voeten lopen. De raad mag er nog wat van vinden, de Leeuwarders mogen hun zegje doen middels het invullen van een enquete en een ieder die dat wil mag plannen indienen. Het liefst met bijbehorende gevulde portemonnee. Voorlopig houdt Leeuwarden de hand op de knip. Wat er met de creatieven in het gebouw gaat gebeuren? Daarover wordt verder gedroomd.

+++++++++
(tekst: persbericht)

Dit is een gezamenlijk persbericht van het Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf [RVOB], de Rijksgebouwendienst en de gemeente Leeuwarden.

PERSBERICHT

MARKTCONSULTATIE BLOKHUISPOORT LEEUWARDEN

Herontwikkeling van een voormalige gevangenis

Dinsdag 1 maart 2011 starten het Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf [RVOB], de Rijksgebouwendienst en de gemeente Leeuwarden een marktconsultatie voor de herontwikkeling van de Blokhuispoort in Leeuwarden.

De heer Frank Jongbloed, directeur van het RVOB, markeerde deze start door het eerste exemplaar van het ambitiedocument te overhandigen aan de heer Henk Deinum, wethouder Leeuwarden.

Monument

De Blokhuispoort is een bijzonder monument op een locatie waarvan de geschiedenis teruggaat tot in de 15e eeuw. Het was vroeger in gebruik als gevangenis. Voor het complex wordt nu een nieuwe bestemming gezocht. Voordat het pand te koop wordt aangeboden, willen het Rijk en de gemeente Leeuwarden de markt consulteren over de mogelijkheden voor herontwikkeling.

De marktconsultatie

Voor de marktconsultatie is een �ambitiedocument� opgesteld waarin de kaders voor de herontwikkeling zijn opgenomen. De haalbaarheid van deze kaders is het belangrijkste onderwerp van de marktconsultatie. Uiteindelijk vormt het ambitiedocument het uitgangspunt voor het biedboek bij verkoop.

De marktconsultatie is primair gericht op marktpartijen die professioneel actief zijn in vastgoedontwikkeling of �beheer en mogelijkheden zien om het monumentale complex te herontwikkelen en vervolgens commercieel te beheren.

Dit zijn partijen die mogelijk interesse hebben om (een deel van) het complex te verwerven en te herontwikkelen en die de intentie hebben om ook aan het vervolg van het verkoopproces deel te nemen.

Rol gemeenteraad

Ook de gemeenteraad van Leeuwarden heeft een stem in de herbestemming van de Blokhuispoort. De raad weegt de verschillende belangen tegen elkaar af en moet instemmen met de randvoorwaarden voordat het gebouw te koop wordt aangeboden.

Alle informatie over deelname aan de marktconsultatie is te vinden op de internetsite van het RVOB www.rvob.nl.

Datum: Dinsdag, 1 Maart 2011