Mondriaanbuurt Bilgaard – voorheen de Meenthe – op de schop

(tekst: bestuurlijke presentatie; vergadering: Vergadering College van Burgemeesters en Wethouders 11-11-2008 Onderwerp: Stedenbouwkundig plan Mondriaanbuurt)

Besluit B&W
1. Het stedenbouwkundig plan voor de vernieuwing van de Mondriaanbuurt (Bilgaard) is vastgesteld.
2. Het stedenbouwkundig plan voor de vernieuwing van de Mondriaanbuurt (Bilgaard) ter visie leggen.

Toelichting
Met de woningcorporatie WoonFriesland zijn in 2006 prestatieafspraken gemaakt om de Mondriaanbuurt in Bilgaard op te knappen. Fysieke ingrepen gecombineerd met het verbeteren van de sociale structuur moet leiden tot een verbeterde wijk, met moderne woningen waar het veilig en prettig wonen is. WoonFriesland heeft samen met haar bewoners en haar huurdersraaad een heel traject doorlopen welke maatregelen nodig zijn om dit doel te bereiken. Naast het fysieke aspect is nadrukkelijk stilgestaan bij de sociale aanpak. Deze sociale aanpak is inmiddels in werking getreden en omvat een tal van maatregelen. De belangrijkste maatregel is dat met behulp van paricipatiecoaches en/of frontwerkers de mensen (weer) aan werk worden geholpen of andere mogelijkheden krijgen om op zinvolle wijze (weer) mee te doen. Een andere concrete invulling van het sociaal plan is de realisatie van een buurtkantoor. Hier kan informatie (zowel fysiek als sociaal) worden verkregen, is het een plek voor overleg en voor een ‘luisterend’ oor.

WoonFriesland en haar huurders hebben aangegeven de Mondriaanbuurt opnieuw te willen inrichten. Hiervoor is een nieuw stedenbouwkundig plan nodig. De kern van het plan bestaat uit de volgende punten:
– 170 grondgebonden rijwoningen vervangen door 143 grondgebonden nieuwbouwwoningen
– in het plan wordt een grotere woningdifferentiatie aangebracht
– het wonen wordt meer gericht naar de pleintjes. Hierdoor ontstaat meer sociale controle, een betere uitstraling en wordt de woonatmosfeer minder anoniem.
– zoveel mogelijk woningen worden via de tuinen aangesloten op een goed afsluitbaar en goed verlicht achterpad, zodat een beheersbare situatie ontstaat. Voordeur en achtertuin worden niet meer naast- of tegenover elkaar gesitueerd.
– heldere scheidingen tussen openbare ruimte en priv� tuinen worden gerealiseerd
– bergingen en opstelplaatsen voor vuilcontainers worden niet meer aan de pleintjes maar aan de achterpaden gesitueerd.
– de pleintjes worden dusdanig heringericht dat een scheiding wordt gemaakt tussen spelen en parkeren. De verkeesveiligheid wordt verbeter.
– de sociale veiligheid in zijn algemeenheid wordt verbetere, specifiek wordt de sociale veiligheid van het fietspad aan de zuidzijde van de Mondriaanbuurt beter door de herinrichting van dit fietspad.
– er komt een centrale ontmoetingsplek voor kinderen met spelvoorzieningen.
In de opzet van het nieuwe stedenbouwkundig plan is de verkavelings richting uit het oorspronkelijke plan van Bilgaard, opgesteld door Van den Broek en Bakema, aangehouden. Het stedenbouwkundig plan past binnen de geldende welstandsrichtlijnen van Bilgaard.

De gemeente Leeuwarden en de woningcorporatie WoonFriesland zijn tot overeenstemming gekomen over het stedenbouwkundig plan en de (financi�le) invulling ervan.
Het college van B&W heeft daarom besloten het stedenbouwkundig plan ter visie te leggen.