Koos Kamsma (schoenen): Wij investeren juist in Nieuwe Oosterstraat

Er is geen sprake van dat een deel van de Nieuwe Oosterstraat onrendabel zou zijn. Integendeel, zo zegt Koos Kamsma van de gelijknamige schoenenwinkel. ‘Wij investeren juist in deze straat. In januari starten we met de verbouw van onze schoenenzaken en dat betekent dat hier een up-to-date schoenenzaak in de straat komt. De zes panden die nu gedeeltelijk afzonderlijk als schoenenzaak ingericht zijn worden getransformeerd tot ��n grote schoenenzaak. In maart is alles gereed. Dat wordt een geweldige winkel met veel aantrekkingskracht.’

Kamsma heeft zich verbaasd over het bericht van een vertegenwoordiger van het Hoofdbedrijfschap Detailhandel die het meest oostelijke deel van de Oosterstraaten als onrendabel kwalificeerde.

Kamsma: ‘Wij zitten hier nu 57 jaar in deze straat en het bevalt ons prima. Wij zijn als schoenenzaak nog een van de weinige gespecialieerde zaken in Leeuwarden. Klanten die gewend zijn om service te ontvangen en advies te krijgen waarderen onze inspanningen.’

Volgens Koos Kamsma staan de ontwikkelingen in het deel van de Oosterstraat waarin hij zijn winkel heeft gevestigd niet stil. ‘Wij omarmen de ontwikkeling in dit gedeelte van de stad. Er is sprake van om de Tweebaksmarkt om te vormen tot een soort Lange Voorhout in Den Haag. Prachtig, daar willen we graag over meedenken. Ook de komst van de nieuwe parkeergarage tussen Tweebaksmarkt en Oosterkade is een enorme opsteker. Zeker wanneer de ingang van deze garage, zoals de bedoeling is, uitkomt in de Nieuwe Oosterstraat.’

Volgens Kamsma is de soep die ambtenaar Klaas van den Berg opdiende minder heet dan gedacht. ‘Ik heb eerder met Klaas van den Berg hierover gesproken. Het was hem bekend dat het Hoofdbedrijfschap Detailahandel er zo over denkt, maar dat neemt niet weg dat we allemaal een toekomst zien voor dit deel van de straat. Van opgeven is, gelet op onze plannen met de nieuwe winkel, uiteraard in het geheel geen sprake.’

++
(eerder gepubliceerd)

Tuinen en deel Oosterstraat onrendabel – investeren in versstraat

De Leeuwarder raadsleden Klaas Zwart (PvdA) en Aukje de Vries (VVD) willen de verpaupering van enkele winkelstraten in Leeuwarden tegengaan. Ambtenaar Klaas van den Berg (Kamer van Koophandel) is aangesteld om plannen te maken en de zaak in beweging te krijgen.

Van den Berg heeft 1,6 miljoen euro (uit te smeren in vier jaar) in de tas om zaken in gang te brengen. Liwwadders.nl sprak gistermiddag met Klaas van den Berg om te kijken hoe de zaken lopen.

Winkeliers uit de Oosterstraten melden: Het gaat allemaal zo traag. We zien Van den Berg te weinig.

‘Dat klopt. Ze zien me niet, of ze willen me niet zien. Het gaat traag maar er wordt hard aangewerkt. Maar het gaat allemaal trager dan je misschien mag verwachten.’

De ondernemers zeggen: Het stuk Nieuwe Oosterstraat tussen Oosterkade en de Kruisstraat is al opgegeven. Ondernemers krijgen het advies hier niet te investeren.

‘We zijn met diverse deskundigen in gesprek. Alle aanloopstraten zijn bekeken. Dan gaat het om de Kleine Kerkstraat, Sint Jacobsstraat, Voorstreek, Tuinen, Oosterstraten, Groentemarkt en Kelders. Het Hoofdbedrijfschap Detailhandel zegt inderdaad: niet investeren in dit deel van de Oosterstraat en ook niet op de Tuinen. We richten ons op het stuk Nieuwe Oosterstraat tussen Kruisstraat en Tweebaksmarkt, dat zou een versstraat moeten worden. Er zitten al een slager, een toko en een groentenman, daar zou nog een bakker bij moeten dan heb je een heel aantrekkelijke straat. We moeten kijken naar de realiteit. Er ligt een BRO-rapportage en daaruit komt naarvoren dat het uiteinde van de Nieuwe Oosterstraat en de Tuinen weinig perspectief bieden. Maar ook over de Kleine Kerkstraat en de Sint Jacobsstraat, waar nauwelijks leegstand is, wordt gerapporteerd: goed, maar kwetsbaar. Ook het rapport Retail 2020 betrekken we bij de ontwikkelingen. Daar luidde de boodschap: Er verschuift veel naar het internet.’

Panden van de Radiohandel Matrix en twee buurpanden zijn aangekocht om hier de ingang van een parkeergarage te bouwen.

‘Dat is de bedoeling. Er wordt een parkeergarage gebouwd voor het personeel van het provinciehuis en in de randuren kan iedereen hiervan gebruik maken. Je moet dergelijke ontwikkelingen hebben om de boel op te krikken. Een andere ontwikkeling is het provinciehuis dat eind volgend jaar weer bevolkt gaat worden door 800 mensen. Ook de ontwikkeling rond gevangenis de Blokhuispoort kan een impuls geven aan dit deel van de stad. Hierover is overigens nog niks te melden.’

‘Mijn opdracht is: meer publiek, minder leegstand en meer bestedingen. Ik ben vanuit de Kamer van Koophandel voor een jaar gedetacheerd voor 2,5 dag per week bij de gemeente Leeuwarden, dit is per 1 maart 2011 met een jaar verlengd.’

De raadsleden die het initiatief namen hebben goed gekeken naar Groningen waar bijvoorbeeld de Folkeringstraat prachtig is opgeknapt.

‘Ja, maar daar zijn ze wel in 2000 mee begonnen. We zitten wel in een andere tijd. Binnen het project Binnenstad Boppe bekijken we alle mogelijkheden. Dan gaat van het wonen boven winkels, het verbeteren van puien, het eventueel verlenen van microkredieten en ook het eventueel verlagen van de huurprijs tot en met een courtageregeling. Er worden gesprekken gevoerd met makelaars en met eigenaren van de panden.’

Momenteel worden er enqu�tes gehouden met ondernemers op de Groentemarkt, Kelders en Voorstreek. Wat zijn de eerste resultaten?

‘Dat weet ik nog niet. We zijn het nu aan het uitzoeken en komen in januari met het verslag.’

Zoveel deskundigheid: Hoofdbedrijfschap Detailhandel van Olaf Busch; het LEON, nu de Leeuwarder Ondernemers Club met Hayo Galema als trekker; het mkb van Auke Oosterhof, Leeuwarder ambtenaren en wethouder Deinum en advies uit Groningen van Martijn Doornbosch – wanneer zien we resultaat?

‘Ik loop er hier intern ook wel aan te scheuren. We zijn nu bezig met twee woningen boven winkels, dat was een taak van Stadsherstel en, het is bekend, dat loopt niet helemaal soepel. De makelaars zijn nu zover dat ze potenti�le gegadigden enigszins naar branche willen sturen. Zo moeten we die versstraat zien te ontwikkelen.’

Wat geef je jezelf voor cijfer?

‘Een 6,5 en we mutte naar de 8. We zijn ambitieus. We moeten toe naar Beste Binnenstad 2015.’

Vanmiddag in de Oosterstraat: Gl�hwein (als het mag van de burgemeester) en vanavond een lezing van Jaap de Groot (19.30 in Kunstwerkplaats Smoel)

http://bit.ly/ezYyUS

Datum: Donderdag, 23 December 2010

Datum: Zondag, 2 Januari 2011