Gijs Jacobse NLP vreest toekomst middenstand en markt

(tekst: oud-fractievoorzitter NLP Gijs Jacobse op zijn weblog)

Noord-Zuid Amsterdam, Zaailand en de middenstand

Het project Noord-Zuid lijn in Amsterdam en het project Nieuw Zaailand in Leeuwarden hebben meer met elkaar gemeen dan dat Geert Dales voor beiden verantwoordelijk was.

Zo zijn over beide projecten een referendum gehouden, hebben de burgers bij beide projecten daarbij massaal tegengestemd en hebben de collegepartijen, met als excuus dat de opkomst (te) laag was, toch doorgezet. Beiden projecten waren op economische doelstellingen gericht. Beide projecten maken hun binnenstad voor jarenlang een bouwput. Beide projecten kosten inmiddels veel meer dan toen begroot en bij beide projecten wordt steeds helderder dat ze op veel optimisme waren gebaseerd.

In Amsterdam overschatte men de technische mogelijkheden en onderschatte dus de technische risico’s van deze mega-ingreep. In Leeuwarden was dat eerst ook het geval. De eerste grote financi�le tegenvaller was daar het gevolg van.

In Leeuwarden, zo heb ik steeds gezegd, overschatte men bij het project de economische toekomst. Dat zei ik al voor dat het woord kredietcrisis ook maar bestond.
In Leeuwarden lag mijn inziens dus het gevaar van grote leegstand in de binnenstad al op de loer. Als het gaat om de gevolgen van het project Nieuw Zaailand voor de overige detailhandel in de binnenstad, zijn met de kredietcrisis de fundamenten onder de stelling ‘voor de rest van de middenstand zal er niets veranderen’, net als de huizen bij de Noord-Zuid lijn in Amsterdam, behoorlijk verzakt en goed voor de sloop. En het zal, ook bij een oplevende economie, nog tientallen jaren duren voor men ook maar in de buurt zal komen van de veronderstelde bestedingskracht.

Naast de opkomst van kopen via Internet, veel meer detailhandel in de periferie, het praten over megastores bij werpsterhoek en het wegmoffelen en verkleinen (en daarmee vernietigen) van een van de beste weekmarkten van Nederland als trekker voor de binnenstad, wordt de kleine winkelier over enkele jaren geconfronteerd met een enorme toename van het aantal meters winkeloppervlakte en een consument die minder te besteden heeft.

Ik vrees ernstige gevolgen voor vele middenstanders. Gelukkig trekt het college, en de collegepartijen, zich over het algemeen niet zoveel van gewone mensen aan. Zij zeggen; Ga maar lekker slapen. De Toekomst voor de middenstand ziet er roodkleurig uit. Net als wij.