Sterke stijging verkochte appartementen
(tekst: CBS)
Bestaande koopwoningen bijna 9 procent duurder in 2024
Een bestaande koopwoning was in 2024 gemiddeld 8,7 procent duurder dan in 2023. In de provincie Utrecht was de prijsstijging met 11,6 procent het grootst. Verder wisselden in Nederland 11,6 procent meer woningen van eigenaar dan in 2023. De stijging van het aantal verkochte appartementen was met 27,4 procent het grootst. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
In 2024 lag de prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland 8,7 procent hoger dan in 2023. De stijging volgde op een prijsdaling van bijna 3 procent in 2023. Verder bedroeg in 2024 het aantal transacties 203 555 woningen. Dat is bijna 12 procent meer dan een jaar eerder. In de voorgaande drie jaar waren er telkens minder woningtransacties in vergelijking met een jaar eerder.
Grootste prijsstijging in Utrecht, grootste stijging transacties in Noord-Holland
In 5 van de 12 provincies was de prijsstijging van bestaande koopwoningen groter dan gemiddeld in Nederland. Het grootst was de stijging, met 11,6 procent, in Utrecht. Dat heeft vooral te maken met de huizenprijzen in de gemeente Utrecht. Verder varieerden de prijsstijgingen van 5,2 procent in Zeeland tot 9,9 procent in Drenthe.
De stijging van het aantal woningtransacties was ook in 5 van de 12 provincies groter dan gemiddeld in Nederland. Het grootst was de stijging in Noord-Holland (18 procent) en het kleinst in de provincie Utrecht (7 procent).
Prijsstijging gemeente Utrecht het grootst, stijging transacties het kleinst
De gemeente Utrecht noteerde van de vier grootste steden de grootste prijsstijging (15,2 procent). De prijsstijging in Amsterdam was met 8,7 procent hetzelfde als gemiddeld in Nederland. In Den Haag en Rotterdam lag de prijsstijging onder het gemiddelde (respectievelijk 7,2 en 6,5 procent).
In Rotterdam was de stijging van het aantal woningtransacties het grootst (26,1 procent). Ook in Utrecht, Den Haag en Amsterdam wisselden er meer woningen van eigenaar dan een jaar eerder. In alle vier de grote steden was de stijging van het aantal transacties groter dan voor Nederland totaal.
Sterke stijging verkochte appartementen
In 2024 waren alle woningtypen duurder dan een jaar eerder. Een jaar eerder was er bij alle woningtypen nog sprake van een prijsdaling. De prijsstijging was in 2024 met 10,3 procent het grootst bij tussenwoningen en met 5,9 procent het kleinst voor vrijstaande woningen.
Met 27,4 procent was de stijging van het aantal transacties veruit het grootst voor appartementen. De stijging van het aantal transacties was het kleinst voor tussenwoningen en hoekwoningen (beide 3 procent). In 2023 was er bij alle woningtypen nog sprake van een daling van aantal transacties.
De cijfers in deze publicatie hebben een voorlopige status. De berekeningen zijn gebaseerd op nog onvolledige gegevens. Dit kan leiden tot een bijstelling van de cijfers. De verwachting is dat deze bijstelling beperkt is.
De NVM publiceerde bijna twee weken geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de koopovereenkomsten van door NVM-makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.
Meer berichten
- Klein coronanieuws en andere zaken – 20 jaar na grote brand winkelcentrum Bilgaard – Vis van Jis neemt kraam Margareth over – Spannend: krijgen we een complete krant?
- FNP: Wij ontvangen wekelijks klachten over klapperende tegels, kan dit ook anders?
- Tientallen kilo’s cannabis aangetroffen tijdens coffeeshopcontroles Leeuwarden
- Zef Hemel: Heerenveen zou het bestaande moeten koesteren en niet moeten willen groeien maar eerder ontspannen
- De grootste klimaatrisico’s voor vastgoed staan niet op de balans
- Prijsstijging jaar op jaar bestaande koopwoningen vlakt verder af
- Visserijdagen met herinnering aan vergaan HA-10
- IJzerhandel Postma aan de Voorsteek stopt na negentig jaar
- De gevaarlijkste kruispunten en rotondes van de provincie
- Jelmer Staal nieuwe fractievoorzitter van PRO Leeuwarden
- Investeren in technisch talent hard nodig om klimaatdoelen in Friesland te realiseren
- Er staan wel leukere kookboeken in de kast. Als je hier uit gaat koken kun je de spruitjes al bijna weer ruiken.
- Hoe archeologie welzijn kan bevorderen
- Spooronderhoud heeft de neiging het slechtste in de mens naar boven te halen
- Nieuw cursusseizoen Seewyn Kunsteducatie
- Ouderen voelen zich niet gehoord bij woonprobleem
- Laten we het vooral van de positieve kant bekijken (expositieruimte brugwachtershuisje)
- Steeds meer mensen zijn single of hebben een latrelatie – Single vrouw is gelukkiger dan single man
- Eric Hoekstra ruikt sensatie in Franeker kerk vol lekkere hapjes
- Bij de aankoop van een woonboot komt net even iets meer kijken
- Deade Dichters Deklamatoarium yn Lippenhuzen
- De afgelopen weken kwam ik er niet onderuit: het gesprek over boetes
- Nieuw bij introductieweek studenten in Leeuwarden: minder drinken
- Mini-expositie over Cornelis Bruinsma (1925-1988), de filmende brugwachter
- Jagers: Woningnood in Nederland treft ook dieren
- Melk en varkens leveren minder op, eieren meer
- Dolle Mina stapt op 21 augustus weer door heel nachtelijk Nederland op de fiets
- Wie Peter Faber zegt, zegt Duel in de Diepte, Camping, Een Vrouw als Eva, Soldaat van Oranje. Nu in de Rode Loper
- Stevige politieke stammenstrijd in fractie PvdA Leeuwarden
- Hoe de kleine geuren verdwenen uit Leeuwarden
- Senator Henk ten Hoeve: geef provincies verschillende bevoegdheden
- Gert Jaap van Ulzen: Je wordt met een jaarstuk gewoon bij de neus genomen
- Wim van der Veer – Van Hulsen zei: hang us wat spul op, juh!
- Rik Zaal: het beste Marokkaanse restaurant van het land is gesloten
- Omwonenden tekenen toch beroep aan bij de rechtbank over gang van zaken Regionale Opvang Troelstraweg
- Symen Tamminga: Er wordt te weinig melk gedronken en kaas gegeten
- Provincie vraagt inwoners hoe ze straks willen wonen
- Fuerza Bruta stevent af op tonnen verlies – LC-pr-journalisten konden de tent niet volschrijven
- Geert Dales: We gaan veel te mild om met leugenaars, alsof liegen normaal is
- Ik heb hem in de raad gezegd: was lekker bij je kinderen gebleven als je dat zo mooi vond
