‘Recordleegstand weerhoudt gemeenten niet van nieuwbouw’
Hoewel Nederland over een recordaantal leegstaande winkels beschikt, hebben tientallen steden plannen voor nieuwe winkelcentra. Zo verrijzen onder meer in Breda en Utrecht grote winkelgebieden, terwijl nu al dertig procent van de winkels overbodig is. Dat zegt managing director Frank Quix van Q&A Research & Consultancy in EenVandaag.
In totaal staat met ruim vijftienduizend winkels een recordaantal winkels leeg. Uit onderzoek van Q&A blijkt dat er de afgelopen tien jaar fors is gebouwd, zonder dat er meer klanten bij zijn gekomen. Zo geeft de consument minder uit en koopt hij meer via internet. “Ik verwacht dat er de komende jaren heel veel meer lege winkels komen”, aldus Quix.
Quix vraagt zich daarom af of er in de Utrechtse wijk Leidsche Rijn een geheel nieuw winkelcentrum gebouwd moet worden. Bij de planvorming werd bijvoorbeeld uitgegaan van honderdduizend inwoners, terwijl er momenteel zo’n dertigduizend mensen wonen. Een kleiner winkelcentrum bouwen in combinatie met werkomgevingen is volgens hem een stuk verstandiger.
In Breda is er onrust onder winkeliers uit de binnenstad vanwege het project ‘Achter de lange stallen’. Dicht achter het centrum komt een nieuw winkelcentrum met in totaal negentienduizend vierkante meter winkeloppervlak. “Ik kijk uit naar de grote stroom bezoekers die dat gaat opleveren”, aldus wethouder wonen en leven Bob Bergkamp.
Het aantal bezoekers in de stad loopt de laatste jaren fors terug, merkt hij. Het project zal de aantrekkelijkheid van Breda volgens hem ‘in totaliteit verbeteren’. Dat het project uiteindelijk tot meer leegstand leidt, kan hij echter niet uitsluiten. “Het is geen gok, maar het is altijd een risico.”
Uit een recente analyse van Locatus en Roots Beleidsadvies blijkt dat de leegstand in winkelgebieden die met meer dan een kwart zijn vergroot sterker zijn toegenomen dan in andere centra. In de sterk vergrote winkelcentra nam de winkelleegstand de afgelopen tien jaar met 5,5 procentpunten toe, terwijl de niet en minder vergrote gebieden over 3,3 procentpunten meer leegstand beschikken.
Meer berichten
- Zonet had ik ook al een moeder die een boek voor haar dochter kocht. Lezen moeders zelf niet meer?
- Mooie woorden Jelmer, maar goed bestuur begint bij een volle maag voor ieder kind en een veilige straat voor iedereen
- Bijna kwart bedrijven heeft investeringen uitgesteld of geschrapt – Tekort aan arbeidskrachten blijft belangrijkste belemmering
- Vertrouwen woningmarkt daalt voor zevende maand op rij
- Recordaantal prijsverlagingen: 1 op de 6 woningen gaat in prijs omlaag
- Essay: De journalist moet een ster worden, want dat verkoopt kranten
- Klein coronanieuws en andere zaken – Muurschildering poelier De Jong verdwenen – Kerstmarkten bij de kringloop – tien nieuwe kamers bij Fire Café – Leonidas dicht
- Oude vuilstort op Terschelling wordt heuvel voor landschapskunst en theater
- 50PLUS Friesland kiest Herman Nota uit Parrega als lijsttrekker Provinciale Staten
- Nationale ombudsman: overheid liet boeren jarenlang in onzekerheid
- Een jaloerse Liwwadder in doordeweeks Deventer
- Restaurant The Meat Room aan het Ruiterskwartier failliet verklaard
- Politiek café: kunnen raadsleden en gewone Leeuwarders zaken wezenlijk beïnvloeden?
- Vishandelaar Bert van Dijk overleden – Vis ging van Lauwersoog naar Parijs en weer terug
- Opinie: de ‘regiobait’ van het AD is niet te harden
- Geld weer minder waard – Inflatie in oktober 3,7 procent bij snelle raming
- Opnieuw subsidie voor plannen voor vervoer in Friesland
- Wie heeft de regie over ons openbaar vervoer nog in handen?
- ‘Dat kan ik niet betalen’: 4 op de 10 jongvolwassenen vinden dat lastig om toe te geven
- Weer minder particuliere verhuur in 2025
- Klacht tegen gedeputeerde De Vries over dossier biovergisters SONAC Burgum
- Laatste jaar betalingsregeling coronaschulden ingegaan – Nog 1,9 miljard euro aan coronabelastingschuld bij 73.000 ondernemers
- Sl!M- vragen over toenemende overlast, vandalisme en intimidatie door jongeren Zuiderburen
- Detailhandel zet 2,7 procent meer om in september
- Meeste mannen hebben respect voor mannen die iets zeggen van seksueel grensoverschrijdende opmerkingen of grappen
- Bij de nieuwe Groningse start-up Tunhûs kun je je eigen houten tuinhuis samenstellen
- Leeuwarden heeft een grens voor Airbnb, maar geen registratienummer
- Is elke journalist een activist? Met Giselle van Cann, Eric Smit, Natasja Gibbs, Fréderike Geerdink
- Fietsveiligheid in de stad: wat leren we van een jaar onderzoek?
- Nieuw jongerenkanaal DRUK brengt betrouwbaar nieuws naar tijdlijn van jongeren
- 13 procent minder asielaanvragen in derde kwartaal dan een jaar eerder
- Er zijn een paar dingen waar ik depressief van word, denk ik als ik de winkeldeur op slot draai; buitensporig jong geluk en dit kloterige herfstweer
- UPDATE De zeehonden kunnen zwemmen. De bestuurders verzuipen
- Kim van Keken: ‘Het zijn dit soort moedige pioniers die de journalistiek bruisend houden’
- ‘Wie polarisatie wil begrijpen, moet voorbij de standpunten kijken’
- Moeten universiteiten zich uitspreken over het klimaat? En over Gaza?
- Meest kritieke materialen komen vooral uit China
- Friese en Groninger media geven en ontvangen, is dat niet mooi?
- Veel bezorgproblemen pakketten – bewoners zoeken oplossingen voor feestmaanden
- Inventaris van Royal De Vries uit Sneek onder de hamer
