‘Recordleegstand weerhoudt gemeenten niet van nieuwbouw’
Hoewel Nederland over een recordaantal leegstaande winkels beschikt, hebben tientallen steden plannen voor nieuwe winkelcentra. Zo verrijzen onder meer in Breda en Utrecht grote winkelgebieden, terwijl nu al dertig procent van de winkels overbodig is. Dat zegt managing director Frank Quix van Q&A Research & Consultancy in EenVandaag.
In totaal staat met ruim vijftienduizend winkels een recordaantal winkels leeg. Uit onderzoek van Q&A blijkt dat er de afgelopen tien jaar fors is gebouwd, zonder dat er meer klanten bij zijn gekomen. Zo geeft de consument minder uit en koopt hij meer via internet. “Ik verwacht dat er de komende jaren heel veel meer lege winkels komen”, aldus Quix.
Quix vraagt zich daarom af of er in de Utrechtse wijk Leidsche Rijn een geheel nieuw winkelcentrum gebouwd moet worden. Bij de planvorming werd bijvoorbeeld uitgegaan van honderdduizend inwoners, terwijl er momenteel zo’n dertigduizend mensen wonen. Een kleiner winkelcentrum bouwen in combinatie met werkomgevingen is volgens hem een stuk verstandiger.
In Breda is er onrust onder winkeliers uit de binnenstad vanwege het project ‘Achter de lange stallen’. Dicht achter het centrum komt een nieuw winkelcentrum met in totaal negentienduizend vierkante meter winkeloppervlak. “Ik kijk uit naar de grote stroom bezoekers die dat gaat opleveren”, aldus wethouder wonen en leven Bob Bergkamp.
Het aantal bezoekers in de stad loopt de laatste jaren fors terug, merkt hij. Het project zal de aantrekkelijkheid van Breda volgens hem ‘in totaliteit verbeteren’. Dat het project uiteindelijk tot meer leegstand leidt, kan hij echter niet uitsluiten. “Het is geen gok, maar het is altijd een risico.”
Uit een recente analyse van Locatus en Roots Beleidsadvies blijkt dat de leegstand in winkelgebieden die met meer dan een kwart zijn vergroot sterker zijn toegenomen dan in andere centra. In de sterk vergrote winkelcentra nam de winkelleegstand de afgelopen tien jaar met 5,5 procentpunten toe, terwijl de niet en minder vergrote gebieden over 3,3 procentpunten meer leegstand beschikken.
Meer berichten
- Wonen in Leeuwarden – Wat zijn de knelpunten in de woningmarkt en waardoor zijn de problemen veroorzaakt?
- Groene koplopers en grijze hekkensluiters: de duurzaamste gemeenten – Leeuwarden bungelt onderaan
- Een zomeravondgesprek in hotel ‘t Anker waar de PvdA vraagt: Wat mankeert ons? – Douwe Hoogland: Ik ben teleurgesteld in de kiezer
- Jochem van der Schoot (Eurohotel): Als het goed gaat, zijn banken je vrienden
- Bijna honderd aanmeldingen voor verzorgde vakantie Kleine Wielen
- Zelf heb ik lang niet een hotel in gedurfd nadat ik het boek The Shining had gelezen
- Van Drie Zwaantjes naar een stervende zwaan – Je verstrekt geen vergunning voor appartementen boven een levend dorpscafé
- Online 7,5 procent meer omgezet
- Zondagnacht gingen we na het werk naar Parijs om verse kruiden en groenten te kopen voor ons restaurant Agadir
- ‘De bus, de man aan de knoppen en een zangeres zijn de drie grootste plagen waar bandjes onder te lijden hebben’
- Bij wie kun je nog terecht als je in conflict komt met de overheid?
- Ik zie hoe boos u bent en vind het knap dat u zich zo heeft weten te beheersen
- Jos gaat los – Je herkent de signatuur van een krant misschien nog wel beter aan wat er niét in staat
- Stichting Martenastate bestaat dit jaar 60 jaar – Podwalk: een tijdreis door Martenastate
- ‘Lokale financiering is de sterkste vorm van onafhankelijkheid’
- Politieke onrust kost Europa miljarden. Nederland uitzondering
- De onfeilbare mens van de linkse systeemkerk
- Vakantiepark De Kleine Wielen schenkt drie gezinnen een volledig verzorgde vakantieweek
- 50 jaar correspondent in Brussel: Wat ik van Europa opstak
- Even overweeg ik te zeggen dat het niet te koop is omdat ik het eerst zelf wil lezen. Maar ik begin als beginnend boekverkoper al een beetje aan beroepsdeformatie te lijden en verzin een prijs zodat de man het kan kopen.
- 1 op de 8 woningen opnieuw te koop tegen lagere vraagprijs
- Economische zelfmoord door energietransitie?
- Liefhebbers Italië past vakantie aan door sterk stijgende prijzen
- Cultuurexplosie ART Leeuwarden 22 augustus
- Het afgelopen kwartaal kwamen er in het openbaar bestuur 6 duizend banen bij, in de cultuur, recreatie en overige diensten 4 duizend
- Is het gezeur over de fietshelm nu klaar? Pak de auto aan in plaats van de fiets. Hier de cijfers
- Eatcorner Potmarge: Ja, je mutte wat met de tyd met
- Watertekort? Zorgvuldigheid wordt een alibi om niet te hoeven kiezen
- Max van der Velde: Leeuwarden heeft de boot gemist
- Tienduizenden vierkante meters vergeten stadsruimte bieden kansen voor vergroening
- We drinken minder bier – Brouwers klagen
- Vakkenvuller, horeca- en verkoopmedewerker ook in zomer meest voorkomende jongerenberoepen
- 9 op de 10 volwassenen vinden het leven de moeite waard
- De burgemeester van Leeuwarden heeft een verstandige vrouw
- Anke van den Hurk nieuwe eigenaar The Friezinn in Westhoek
- Speciaalbierkafee It Wapen fan Fryslân Oentsjerk: Als de meute naar rechts gaat, dan gaan wij naar links
- De val van minister Dennis Wiersma: was dit een incidenteel conflict of een structurele sabotage vanuit de ambtenarij?
- Jelle en Tineke Pietersma van snackbar De Centrale: Als iets goed is dan hou ik dat vast
- Gratis street art speurtocht
- GroenLinks/PvdA Leeuwarden wil geen vervuilende reclame zoals gokken, vliegen en fossiele industrieën
