Prijsstijging koopwoningen het grootst in Drenthe
(tekst: CBS)
Prijsstijging bestaande koopwoningen het grootst in Drenthe
In het tweede kwartaal van 2025 was de prijsstijging van bestaande koopwoningen het grootst in de provincie Drenthe. Een bestaande koopwoning was daar 13,4 procent duurder dan een jaar eerder. Van de 4 grootste steden was de prijsstijging in Utrecht met 10,4 procent het grootst. Er werden in het tweede kwartaal vooral meer appartementen in Nederland verkocht. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Bestaande koopwoningen in Nederland waren in het tweede kwartaal van dit jaar 9,7 procent duurder dan een jaar eerder. De stijging is kleiner dan een kwartaal eerder, toen de prijzen gemiddeld 10,9 procent hoger lagen. Ten opzichte van een kwartaal eerder steeg de prijsindex met 1,8 procent. Verder kwam in het tweede kwartaal van 2025 het aantal woningtransacties uit op 57 412. Dat is 19,8 procent meer dan een jaar eerder.
Prijsstijging in Drenthe 13,4 procent
In 8 van de 12 provincies was de prijsstijging van bestaande koopwoningen groter dan gemiddeld in Nederland. De toename was het grootst in de provincie Drenthe. Hier waren bestaande koopwoningen 13,4 procent duurder dan in het tweede kwartaal van 2024. Verder varieerden de prijsstijgingen van 7,1 procent in Noord-Holland tot 11,6 procent in Groningen.
De stijging van het aantal woningtransacties was in 4 van de 12 provincies groter dan gemiddeld in Nederland. Het grootst was de stijging in Utrecht (26,1 procent), het kleinst in Drenthe (8,1 procent). De gemiddelde verkoopprijs is met bijna 558 duizend euro het hoogst in Noord-Holland. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
Prijsstijging gemeente Utrecht het grootst van de vier grootste steden
De gemeente Utrecht noteerde van de vier grootste steden de grootste prijsstijging (10,4 procent). In Rotterdam en Amsterdam lag de prijsstijging onder het gemiddelde van Nederland (respectievelijk 8,7 procent en 4,3 procent).
In Amsterdam was de stijging van het aantal woningtransacties echter het grootst (37,3 procent). Ook in Utrecht, Den Haag en Rotterdam was de stijging van het aantal transacties groter dan gemiddeld in Nederland (respectievelijk 32,8 procent, 22,7 procent en 22,2 procent). De gemiddelde verkoopprijs is met ruim 612 duizend euro het hoogst in Amsterdam.
Vooral meer appartementen verkocht
Het aantal appartementen dat van eigenaar wisselde, steeg ruim anderhalf keer sterker dan het totale aantal woningtransacties in Nederland. Het aantal woningtransacties van appartementen was de afgelopen 5 kwartalen ook het grootst van alle woningtypen.
In het tweede kwartaal van 2025 werden 32,4 procent meer appartementen verkocht dan in hetzelfde kwartaal van 2024. De prijsstijging was echter met 8,4 procent voor appartementen het kleinst, terwijl prijsstijging het grootst was bij tussenwoningen (10,5 procent).
De NVM publiceerde bijna twee weken geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de koopovereenkomsten van door NVM-makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.
Meer berichten
- Zonet had ik ook al een moeder die een boek voor haar dochter kocht. Lezen moeders zelf niet meer?
- Mooie woorden Jelmer, maar goed bestuur begint bij een volle maag voor ieder kind en een veilige straat voor iedereen
- Bijna kwart bedrijven heeft investeringen uitgesteld of geschrapt – Tekort aan arbeidskrachten blijft belangrijkste belemmering
- Vertrouwen woningmarkt daalt voor zevende maand op rij
- Recordaantal prijsverlagingen: 1 op de 6 woningen gaat in prijs omlaag
- Essay: De journalist moet een ster worden, want dat verkoopt kranten
- Klein coronanieuws en andere zaken – Muurschildering poelier De Jong verdwenen – Kerstmarkten bij de kringloop – tien nieuwe kamers bij Fire Café – Leonidas dicht
- Oude vuilstort op Terschelling wordt heuvel voor landschapskunst en theater
- 50PLUS Friesland kiest Herman Nota uit Parrega als lijsttrekker Provinciale Staten
- Nationale ombudsman: overheid liet boeren jarenlang in onzekerheid
- Een jaloerse Liwwadder in doordeweeks Deventer
- Restaurant The Meat Room aan het Ruiterskwartier failliet verklaard
- Politiek café: kunnen raadsleden en gewone Leeuwarders zaken wezenlijk beïnvloeden?
- Vishandelaar Bert van Dijk overleden – Vis ging van Lauwersoog naar Parijs en weer terug
- Opinie: de ‘regiobait’ van het AD is niet te harden
- Geld weer minder waard – Inflatie in oktober 3,7 procent bij snelle raming
- Opnieuw subsidie voor plannen voor vervoer in Friesland
- Wie heeft de regie over ons openbaar vervoer nog in handen?
- ‘Dat kan ik niet betalen’: 4 op de 10 jongvolwassenen vinden dat lastig om toe te geven
- Weer minder particuliere verhuur in 2025
- Klacht tegen gedeputeerde De Vries over dossier biovergisters SONAC Burgum
- Laatste jaar betalingsregeling coronaschulden ingegaan – Nog 1,9 miljard euro aan coronabelastingschuld bij 73.000 ondernemers
- Sl!M- vragen over toenemende overlast, vandalisme en intimidatie door jongeren Zuiderburen
- Detailhandel zet 2,7 procent meer om in september
- Meeste mannen hebben respect voor mannen die iets zeggen van seksueel grensoverschrijdende opmerkingen of grappen
- Bij de nieuwe Groningse start-up Tunhûs kun je je eigen houten tuinhuis samenstellen
- Leeuwarden heeft een grens voor Airbnb, maar geen registratienummer
- Is elke journalist een activist? Met Giselle van Cann, Eric Smit, Natasja Gibbs, Fréderike Geerdink
- Fietsveiligheid in de stad: wat leren we van een jaar onderzoek?
- Nieuw jongerenkanaal DRUK brengt betrouwbaar nieuws naar tijdlijn van jongeren
- 13 procent minder asielaanvragen in derde kwartaal dan een jaar eerder
- Er zijn een paar dingen waar ik depressief van word, denk ik als ik de winkeldeur op slot draai; buitensporig jong geluk en dit kloterige herfstweer
- UPDATE De zeehonden kunnen zwemmen. De bestuurders verzuipen
- Kim van Keken: ‘Het zijn dit soort moedige pioniers die de journalistiek bruisend houden’
- ‘Wie polarisatie wil begrijpen, moet voorbij de standpunten kijken’
- Moeten universiteiten zich uitspreken over het klimaat? En over Gaza?
- Meest kritieke materialen komen vooral uit China
- Friese en Groninger media geven en ontvangen, is dat niet mooi?
- Veel bezorgproblemen pakketten – bewoners zoeken oplossingen voor feestmaanden
- Inventaris van Royal De Vries uit Sneek onder de hamer
