Prijsstijging koopwoningen het grootst in Drenthe
(tekst: CBS)
Prijsstijging bestaande koopwoningen het grootst in Drenthe
In het tweede kwartaal van 2025 was de prijsstijging van bestaande koopwoningen het grootst in de provincie Drenthe. Een bestaande koopwoning was daar 13,4 procent duurder dan een jaar eerder. Van de 4 grootste steden was de prijsstijging in Utrecht met 10,4 procent het grootst. Er werden in het tweede kwartaal vooral meer appartementen in Nederland verkocht. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Bestaande koopwoningen in Nederland waren in het tweede kwartaal van dit jaar 9,7 procent duurder dan een jaar eerder. De stijging is kleiner dan een kwartaal eerder, toen de prijzen gemiddeld 10,9 procent hoger lagen. Ten opzichte van een kwartaal eerder steeg de prijsindex met 1,8 procent. Verder kwam in het tweede kwartaal van 2025 het aantal woningtransacties uit op 57 412. Dat is 19,8 procent meer dan een jaar eerder.
Prijsstijging in Drenthe 13,4 procent
In 8 van de 12 provincies was de prijsstijging van bestaande koopwoningen groter dan gemiddeld in Nederland. De toename was het grootst in de provincie Drenthe. Hier waren bestaande koopwoningen 13,4 procent duurder dan in het tweede kwartaal van 2024. Verder varieerden de prijsstijgingen van 7,1 procent in Noord-Holland tot 11,6 procent in Groningen.
De stijging van het aantal woningtransacties was in 4 van de 12 provincies groter dan gemiddeld in Nederland. Het grootst was de stijging in Utrecht (26,1 procent), het kleinst in Drenthe (8,1 procent). De gemiddelde verkoopprijs is met bijna 558 duizend euro het hoogst in Noord-Holland. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
Prijsstijging gemeente Utrecht het grootst van de vier grootste steden
De gemeente Utrecht noteerde van de vier grootste steden de grootste prijsstijging (10,4 procent). In Rotterdam en Amsterdam lag de prijsstijging onder het gemiddelde van Nederland (respectievelijk 8,7 procent en 4,3 procent).
In Amsterdam was de stijging van het aantal woningtransacties echter het grootst (37,3 procent). Ook in Utrecht, Den Haag en Rotterdam was de stijging van het aantal transacties groter dan gemiddeld in Nederland (respectievelijk 32,8 procent, 22,7 procent en 22,2 procent). De gemiddelde verkoopprijs is met ruim 612 duizend euro het hoogst in Amsterdam.
Vooral meer appartementen verkocht
Het aantal appartementen dat van eigenaar wisselde, steeg ruim anderhalf keer sterker dan het totale aantal woningtransacties in Nederland. Het aantal woningtransacties van appartementen was de afgelopen 5 kwartalen ook het grootst van alle woningtypen.
In het tweede kwartaal van 2025 werden 32,4 procent meer appartementen verkocht dan in hetzelfde kwartaal van 2024. De prijsstijging was echter met 8,4 procent voor appartementen het kleinst, terwijl prijsstijging het grootst was bij tussenwoningen (10,5 procent).
De NVM publiceerde bijna twee weken geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de koopovereenkomsten van door NVM-makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.
Meer berichten
- Crowdfundingactie voor restaurant Eccoci Qua staat op 18.204 euro
- Beton, bluf en gebakken lucht: Waarom het Werelderfgoedcentrum Waddenzee en Cambuur uit hetzelfde vaatje tappen
- Zomermarkt Nije Leije gaat niet door
- Zorgen over leefbaarheid rondom opvanglocatie Harlingertrekweg
- De hang naar steeds groter heeft al veel charmante zaken kapot gemaakt
- Kunst is meer dan een gevoel. Het houdt ons bij de wereld en bij elkaar
- Huishoudens kochten vooral meer duurzame goederen
- Jerre Hakse: Je moet hier wel vreselijk aan de bel trekken om een beetje lawaai te krijgen
- ‘Benut Europese ruimte om middenhuur vlot te trekken’
- Praten met kinderen over hitte en klimaat begint bij wat ze zien en voelen
- Laten we het vooral van de positieve kant bekijken (expositieruimte brugwachtershuisje)
- Van Hulsen en zijn Franse, lange sigaren rokende vrouw Marguerite (Meta) Boucher waren lange tijd autoriteiten in het Leeuwarder en Friese galeriewezen
- Hein Kocken: Ik heb het gehad met de galeries
- Daar is dit boek uitermate geschikt voor, zeg ik. Het laat zich lezen als een inburgeringscursus
- Klaas Jansma: Op een dag zei mijn moeder We doen nu eerst de soep en dan het brood. Vernieuwing!
- Finale uitverkoop ruim 1000 kunstwerken Kunstuitleen
- Nederlanders zien vakanties uitbundiger worden, terwijl 49% juist naar eenvoud verlangt
- Eigen Huis opent meldpunt na toenemende signalen van agressieve verkoop bij verduurzaming
- Aantal fastfoodzaken in 20 jaar bijna verdubbeld – Veel fastfood langs de kust en op Waddeneilanden
- Kruispunt Merodestraat – Willem Lodewijkstraat 6 weken afgesloten voor doorgaand verkeer
- Architect Johan Sijtsma: we bouwen de kleren van de keizer
- Wonen in Leeuwarden – Wat zijn de knelpunten in de woningmarkt en waardoor zijn de problemen veroorzaakt?
- Groene koplopers en grijze hekkensluiters: de duurzaamste gemeenten – Leeuwarden bungelt onderaan
- Een zomeravondgesprek in hotel ‘t Anker waar de PvdA vraagt: Wat mankeert ons? – Douwe Hoogland: Ik ben teleurgesteld in de kiezer
- Jochem van der Schoot (Eurohotel): Als het goed gaat, zijn banken je vrienden
- Bijna honderd aanmeldingen voor verzorgde vakantie Kleine Wielen
- Zelf heb ik lang niet een hotel in gedurfd nadat ik het boek The Shining had gelezen
- Van Drie Zwaantjes naar een stervende zwaan – Je verstrekt geen vergunning voor appartementen boven een levend dorpscafé
- Online 7,5 procent meer omgezet
- Zondagnacht gingen we na het werk naar Parijs om verse kruiden en groenten te kopen voor ons restaurant Agadir
- ‘De bus, de man aan de knoppen en een zangeres zijn de drie grootste plagen waar bandjes onder te lijden hebben’
- Bij wie kun je nog terecht als je in conflict komt met de overheid?
- Ik zie hoe boos u bent en vind het knap dat u zich zo heeft weten te beheersen
- Jos gaat los – Je herkent de signatuur van een krant misschien nog wel beter aan wat er niét in staat
- Stichting Martenastate bestaat dit jaar 60 jaar – Podwalk: een tijdreis door Martenastate
- ‘Lokale financiering is de sterkste vorm van onafhankelijkheid’
- Politieke onrust kost Europa miljarden. Nederland uitzondering
- De onfeilbare mens van de linkse systeemkerk
- Vakantiepark De Kleine Wielen schenkt drie gezinnen een volledig verzorgde vakantieweek
- 50 jaar correspondent in Brussel: Wat ik van Europa opstak
