Onderzoek: starters woningmarkt brengen 25.000 euro mee

(tekst: NVM)

Onderzoek: starters brengen 25.000 euro mee

Starters leggen veel geld in bij de aankoop van een woning. Gemiddeld brengen starters een bedrag van 24.743 euro in. 52 procent van de starters koopt de woning alleen. Dit blijkt uit een onderzoek van online hypotheekadviseur eyeOpen.nl.

Sinds 1 januari mag maximaal 103 procent van de waarde van een huis worden geleend. De komende jaren wordt dit in stappen verder verminderd. In 2018 mag nog maar maximaal 100 procent van de waarde van een huis door de bank worden geleend. Dit is één van de nieuwe hypotheekregels die dit jaar van kracht zijn geworden. De verwachting was dat dit de aankoop van een woning voor starters moeilijker maakt. Het tegendeel lijkt waar. Starters spelen hier namelijk al een tijd op in en slagen erin zelf veel geld bij elkaar te brengen, zo stelt de hypotheekadviseur.

Onderzoeken van het Kadaster en de AFM wijzen uit dat starters ervoor zorgen dat de woningmarkt op gang blijft. Bijna de helft van alle woningaankopen wordt gedaan door starters. Directeur Olivier Tardieu van eyeOpen.nl : “Starters zijn slim bezig op de woningmarkt. Ze anticiperen al geruime tijd op de veranderende hypotheekregels en zijn voortvarend als het gaat om de koop van een eerste huis. Het lukt ze goed om bedragen van rond de 25.000 euro in te leggen. En dat terwijl het economisch de laatste jaren niet meezit. Het laat zien dat de wens van de overheid en banken om risico’s te verkleinen en minder te lenen prima opgevangen wordt.“

De gemiddelde leeftijd van starters bij eyeOpen.nl is 31,8 jaar. 52 procent van de starters koopt een huis alleen. De gemiddelde waarde van de gekochte woningen is  192.435 euro. Starters in Noord-Brabant brengen het meeste eigen geld in, gemiddeld 40.429 euro. In Noord-Holland is de gemiddelde koopsom van starters het hoogst, nl. 215.181 euro .

Een andere trend die eyeOpen.nl signaleert is de groeiende wens van consumenten om online hypotheekadvies aan te vragen. Online hypotheekadvies is gemakkelijker, sneller, compleet en voordeliger. Dat sluit aan bij de starter die zo ook meer geld overhoudt voor de inrichting van het huis. Gemiddeld besteden hypotheeksluiters zelf 5,5 uur aan het vergelijken van hypotheekaanbieders. De meerderheid doet dit vooral om te besparen op advieskosten.