College houdt vinger aan de pols; dalende woningbouwproductie

(tekst: college b. en w.)

Bestuurlijke presentatie
Vergadering: Vergadering College van Burgemeesters en Wethouders 24-11-2009
Onderwerp: Tussentijdse monitor woningmarkt 2009

Besluit B&W
1. De Tussentijdse woningmarktmonitor Leeuwarden 2009 is vastgesteld.
2. De gemeenteraad informeren over de Tussentijdse woningmarktmonitor Leeuwarden 2009 en de concept-brief aan de raad is vastgesteld.

Toelichting
De Gemeente Leeuwarden houdt de vinger aan de pols van de lokale woningmarkt. Mede daarom is een tussentijdse woningmarktmonitor over het jaar 2009 opgsteld. Uit de cijfers van de monitor is goed te halen op welke onderdelen van de woningmarkt de economische recessie zijn invloed doet gelden. In vergelijking met voorgaande jaren daalt de nieuwbouwproductie dit jaar. Ook in de koopmarkt is de recessie te merken: het aanbod van koopwoningen is in vergelijking met vorig jaar gestegen. De gevolgen voor de huurmarkt lijken tot op heden nog mee te vallen. Er is geen sprake van een sterke toename van het aantal woningzoekenden of van het aantal reacties per aangeboden woning. Ook in de Stadsregio Leeuwarden als geheel is sprake van minder nieuwbouwproductie, hoewel het beeld per gemeente wisselt. Naar verwachting gaat de stadsregio Leeuwarden dit jaar duidelijk minder nieuwbouwwoningen toevoegen dan voorgaande jaren.

Deze tussentijdse monitor is bedoeld om inzicht te bieden in de lopende ontwikkelingen en – waar mogelijk – in te kunnen grijpen. In dat kader is ook dit voorjaar door de Gemeente Leeuwarden met meerdere marktpartijen het Platform Aanpak Woningmarkt Leeuwrden opgericht. Gezamenlijk wordt gezocht en gewerkt aan het opnieuw in beweging brengen van de lokale woningmarkt. Deze monitor is nadrukkelijk ook bedoeld om door dit platform te gebruiken.