Funderingscrisis: miljardenprobleem niet op te lossen met miljoenen

(tekst: Vereniging Eigen Huis)

Funderingscrisis vraagt om miljarden en landelijke regie

Zonder stevige maatregelen en toereikende financiële middelen dreigt een landelijke funderingscrisis. Daarvoor waarschuwt de Funderingscoalitie, die sinds 2021 pleit voor overheidsregie en daadkracht. Op dit moment kampen circa 100.000 gebouwen in Nederland met ernstige funderingsproblemen. Naar verwachting zal dit aantal in de komende tien jaar oplopen tot ruim 400.000. Het herstel per woning kost gemiddeld tussen de €60.000 en €120.000.

De Funderingscoalitie, bestaande uit vertegenwoordigers van huiseigenaren, banken, verzekeraars, bouwers en kennisinstellingen, roept de politiek in een pamflet op om de urgentie te erkennen en te zorgen voor een passend overheidsbudget, zodat de kosten eerlijk verdeeld kunnen worden.

Miljardenprobleem niet op te lossen met miljoenen

De urgentie van het probleem wordt bevestigd in het recent aan de Tweede Kamer aangeboden adviesrapport De olifant onder de Kamer. Dit rapport, opgesteld in opdracht van het Kabinet door een adviesgroep van topambtenaren, pleit in lijn met een eerder advies van de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (Rli) voor een overheidsinvestering van circa 1 miljard euro per jaar, gedurende 10 tot 12 jaar.

Deze aanbeveling staat in schril contrast met de huidige politieke toezegging van €76 miljoen verdeeld over vier jaar. Zowel de topambtenaren als de Rli waarschuwen: zonder landelijke regie dreigt een tweede ‘Groningen’.

In een reactie aan de Kamer op het rapport van de topambtenaren erkent het Kabinet de ernst van de situatie en kondigt verdere stappen aan richting een nationale aanpak. De Funderingscoalitie is verheugd over deze ontwikkeling, maar benadrukt dat een concreet actieplan en centrale regie op korte termijn nodig is, inclusief structurele financiering. Een miljardenprobleem is niet op te lossen met enkele tientallen miljoenen.

Overheidsbeleid van invloed op funderingsproblemen

De funderingsschade aan woningen is deels het gevolg van overheidsbeleid, zoals het beheer van grondwaterstanden. Daarom is het niet alleen logisch dat de overheid de regie neemt, maar ook dat zij financieel bijdraagt aan een eerlijke verdeling van de kosten. Huiseigenaren mogen niet alleen opdraaien voor de herstelkosten.

Een fundamentele, lange termijn aanpak is noodzakelijk: met landelijke regie, financiële ondersteuning voor woningeigenaren, preventieve maatregelen en toegankelijke informatievoorziening. Alleen zo kan een nieuwe funderingscrisis worden voorkomen.