Open brief aan gemeenteraad over WOB-verzoek grondexploitatie De Hem

Foto: KP

Goutum 19 september 2022

Geachte leden van de gemeenteraad

Afgelopen weekend vernam ik via ibabs, het raadsinformatatiesysteem, dat mijn WOB verzoek wat ik op 14 september 2021 heb ingediend, op 21 september inhoudelijk wordt behandeld. Mooi dat zo’n systeem bestaat, een kennisgeving van de gemeente heb ik tot op de dag van vandaag niet mogen ontvangen. Het is te kort dag om mijn reactie op de afwijzing van B en W op de lijst ingekomen stukken te laten plaatsen , vandaar deze open brief.

In het advies aan de raad door B en W wordt gesteld dat ik heb verzocht om openbaarmaking van het document “Grondexploitatie De Hem”.

Dit behoeft wel enige toelichting zoals die ik ook heb aangegeven bij de Adviescommissie bezwaarschriften. Ongetwijfeld hebt u hier een afschrift van ontvangen. Ik heb toen duidelijk aangegeven dat ik geen inzage wilde hebben in de gehele grondexploitatie van De Hem, maar alleen in de opbouw van het vermeende bedrag van 20 miljoen verlies bij het onbebouwd laten hiervan.

In het negatieve advies geven B en W aan dat de bijlage op de grondexploitatie financiële gegevens bevat met betrekking tot verwachte uitgaven en verwachte opbrengsten. Openbaarmaking hiervan zou de gemeente kunnen schaden. Echter bij het onbebouwd laten van De Hem is er geen sprake meer van uitgaven zoals het bouwrijp maken van de grond en ook geen verwachte opbrengst. Er is alleen een vermeend verlies van twintig miljoen. De verwachte kosten en opbrengsten interesseren me niet en daar hoef ik ook geen kennis van te nemen. Ze maken immers geen deel uit van het verlies van die twintig miljoen.

Het enige waar ik inzage in wil hebben is hoe dat bedrag van twintig miljoen is opgebouwd. Het geld is al uitgegeven, financiële belangen die de gemeente kunnen schaden spelen hier geen rol in.

Wat de opbouw van het bedrag betreft is het belangrijkste al bekend. Dat zijn de verwervingskosten van een kleine acht miljoen. Daarnaast zijn er nog plan- en rentekosten en bovenwijkse voorzieningen. Een voorbeeld van een bovenwijkse- of planvoorziening is De Haak om Leeuwarden als ontsluitingsweg voor het hele gebied van de Zuidlanden. Een deel van deze kosten, zoals vermeld in de structuurvisie van de Zuidlanden, 11,3 miljoen wordt pro rato omgeslagen over de deelgebieden. Voor de Drachtsterweg, Westelijke invalsweg en Oostergoplein is een bedrag van 13,64 per m2 vrij uitgeefbaar vastgesteld.

Wat niet bekend is zijn de kosten voor de Overijsselse laan die aan de westzijde nog verder ontwikkeld wordt. Echter deze kosten vallen onder het gebied waar Middelsee ontwikkeld wordt, net als de vaarroute die daar gegraven wordt. Het gebied ten oosten van de Overijsselse laan grenzend aan de buurtschappen waar De Hem ook onder valt is al klaar.

Ik zie dan ook geen enkele belemmering om hierover openheid van zaken te geven. Om het nog makkelijker te maken zou u in ieder geval na het raadplegen van de grondexploitatie aan kunnen geven of het verlies bij het onbebouwd laten van De Hem inderdaad twintig miljoen is of een ander bedrag wanneer dat niet het geval is.

Met vriendelijke groet,

H. Weiland