VBO Makelaar vraagt om maatregelen woningmarkt
(tekst: persbericht)
VBO Makelaar vraagt om maatregelen woningmarkt
Brancheorganisatie VBO Makelaar wil bij minister Donner en minister De Jager pleiten voor een aantal concrete maatregelen die de doorstroming op de woningmarkt verbeteren. Nu de starters en middeninkomens op de woningmarkt steunen door onder andere de overdrachtsbelasting af te schaffen, betekent de woningmarkt aan de basis weer op gang brengen. Dit zal ook de doorstroming stimuleren, waardoor de woningmarkt op korte termijn weer in beweging komt.
Na het wegvallen van de koopsubsidie en Starterslening, hebben veel potenti�le starters moeite om hun financiering rond te krijgen. Dit ondanks de verbeterde betaalbaarheid. Ook aanscherping van de normen NHG en de aankondiging van minister De Jager de aangescherpte AFM-normen vanaf februari te gaan handhaven, maken het starters extra moeilijk. Daar zal de komende periode de – naar verwachting -stijgende hypotheekrente nog een schepje bovenop doen.
Aan de andere kant ontbreekt het de starters en middeninkomens aan uitwijkmogelijkheden op de huurmarkt. De huren gaan in het midden en hogere huursegment aanzienlijk stijgen. Daarnaast schiet het huuraanbod is deze segmenten hopeloos te kort. Zowel woningcorporaties als institutionele beleggers hebben de afgelopen jaren weinig bouwactiviteiten in deze segmenten ontplooit.
Het mes snijdt aan twee kanten
Met gerichte maatregelen kan minister Donner in samenwerking met minister De Jager het mes aan twee kanten laten snijden. Directeur van VBO Makelaar, Hans van der Ploeg: ‘Door de overdrachtsbelasting af te schaffen is een 110 of zelfs 112% hypotheek voor een starter niet meer noodzakelijk. Dit voorkomt overfinanciering waardoor ook makkelijker aan de nieuwe eis van minister de Jager kan worden voldaan om binnen 7 jaar het te lenen bedrag boven 100% van de aankoopwaarde af te lossen.’
In de nieuwe AFM-normen kan daarnaast een verbouwing niet meer meegefinancierd worden. Als minister De Jager ook deze norm dwingend aan de banken wil opleggen, betekent dit niet alleen een extra belemmering voor de koper maar ook een enorme klap voor de bouwsector. Hans van der Ploeg: ‘Doorstroming cre�ren betekent niet alleen de starters en middeninkomens van de broodnodige woning voorzien. Het betekent ook koersen op economisch herstel voor de bouwsector en de dienstverleners in de woningmarktsector. Ook een herinvoering van de Starterslening kan enorm stimuleren. Tenslotte wil VBO Makelaar zich aansluiten bij het pleidooi de leencapaciteit te verruimen als een woning wordt aangekocht met een goede energieprestatie. Wij hopen dat minister Donner en De Jager de geopperde maatregelen serieus in overweging zullen nemen.’
Meer berichten
- Omrop heeft hulp nodig en zoekt een inspirerende creatief-strategisch adviseur (update: erg veel flauwe grappen)
- Pittig billboard bij Schiphol: Een lul verdient meer (over loonkloof)
- Jongere generaties meestal rijker dan hun voorgangers
- FNP: afval in stad en dorpen loopt uit de hand
- Met het uitgekauwde begrip mienskip kun je vele kanten op (onderzoek)
- Hilde Tjeerdema (D66) is goednieuwsshow zat – We zijn in therapie
- Eerste openbare expositie Gerrit Benner. De Oersoep
- Verviervoudiging diefstal uit auto in Leeuwarden
- Dit is een tweedehands boekenwinkel en dat boek is net uit. Niemand heeft het nog zo waardeloos gevonden, dat die het meteen na aankoop bij ons gebracht heeft.
- Dan liever de lucht in! 160 jaar uitbreidingsplan Romein
- Minimalistische éénakter Drama mei deade dichters
- Overheid wijst werknemers in Friesland op pensioen bij baanwissel of minder werken
- Woninghuur stijgt gemiddeld met 4,4 procent
- Aanpak criminele families moet op de schop
- Bied jongeren tegengewicht aan online geldwereld
- Nederlands gas behoort tot duurste van Europa – 48 cent van elke euro naar de staat
- Expositie kunst van 24 wijkbewoners uit de Hollanderwijk
- Hond kost in hele leven ongeveer 20.000 euro: ruim driekwart Nederlanders schat dat lager in
- Levensmiddelenclub: suikerbelasting duur en complex, gezondheidswinst onduidelijk
- Jongeren kunnen ideeën indienen voor activiteiten, evenementen of ontmoetingsplekken die zij graag in hun omgeving zien
- Andries Gaastra van Batavus naar Koga Miyata – In Japan had ik de werkwijze en de mentaliteit van de bevolking en de ondernemers bestudeerd
- Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed verleent 255.000 euro aan restauratie Bonifatiustoren
- 1 op de 4 Nederlanders verstopt spullen voor bezoek uit schaamte voor de eigen woning
- Omzet horeca groeit door hogere prijzen – In de horeca is het vertrouwen het op een na laagst van alle onderscheiden bedrijfstakken
- 5 nieuwe locaties voor versnelde bouw 30.000 huizen – Leeuwarden Middelsee-Spoordok (circa 6.000)
- Detailhandel zet bijna 3 procent meer om in juli
- Plichtsgetrouwe medewerker valt vaker uit als leidinggevende niet doorvraagt
- Economisch beeld minder negatief – Meer export, consumptie huishoudens en investeringen
- Freek van Tuinen: Ik heb altijd redelijk integer gehandeld en de waarheid nooit geweld aangedaan
- Naar wetenschappelijke bureaus wordt overduidelijk niet geluisterd – Afscheid van de 80-jarige Wiardi Beckman Stichting
- FNP stelt vragen over Vijverzathe Jelsum – We delen de zorgen die dorpsbelang Jelsum-Koarnjum heeft uitgesproken. Het rijksmonument Vijverzathe heeft onze aandacht
- SLIM zit wethouder achter de broek met Starterslening
- Toiletgebouw De Groene Ster vaker toegankelijk
- Bijna niemand weet dit: Brussel zoekt 100 jongeren met een mbo-diploma voor een traineeship bij de Europese Commissie
- We gaan slecht om met kwetsbare mensen
- Kopers en verkopers onvoldoende beschermd door vrijwillige makelaarsregels
- Aantal mensen met bijstand stijgt 3 jaar op rij, vooral onder jongeren
- Wij gaan er van uit dat u – als hoeder van de integriteit – in Tytsjerksteradiel orde op zaken stelt
- Opnieuw minder moorden, laagste aantal mannen vermoord in 30 jaar – Meeste in Rotterdam, minste in Friesland
- ‘Er is geen vrouw die deugt’ van Arthur Schopenhauer. Met dit boek en een glaasje wijn kom ik een eenzame zaterdagavond wel door, denk ik als ik naar huis loop.
