Studentenhuisvesting in Burmaniakamp wordt permanent

(tekst: vergadering College van Burgemeesters en Wethouders 9-12-2008)

Onderwerp: Voorbereidingsbesluit ex artikel 3.7 Wet ruimtelijke ordening voor de realisatie van studentenhuisvesting

Besluit B&W

1. De gemeenteraad voorstellen:
a. te verklaren, dat een herziening wordt voorbereid van het bestemmingsplan ‘Leeuwarder Bos’ voor het perceel Mr. P.J. Troelstraweg 236 (‘Burmaniakamp’), nader aangegeven met een arcering en omgrensd door een zwarte bolletjeslijn op de bij dit besluit behorende tekening nr. 35-V3, d.d. 01-09-2008;
b. te bepalen dat genoemd voorbereidingsbesluit in werking treedt met ingang van de dag volgend op die van de bekendmaking;
c. de bevoegdheid tot het in behandeling nemen van aanvragen ex. artiekl 19, eerste lid van de Wet op de Ruimtelijke ordening, inclusief het voeren van inspraak voor bouwplannen op genoemd perceel, te delegeren aan burgemeester en wethouders;
d. de in artikel 19, eerste lid, van de Wet op de Ruimtelijke Ordening opgenomen bevoegdheid vrijstelling te verlenen van het geldende bestemmingsplan te delegeren aan burgemeester en wethouders.
2. De concept raadsbrief is vastgesteld.

Toelichting

Momenteel is er reeds sprake van studenhuisvesting op het Burmaniakamp (Mr. P.J. Troelstraweg 236) te Leeuwarden. Hiervoor is in 2007 tijdelijk vrijstelling van het bestemmingsplan verleend voor een periode van 3 jaar. De heer A. Bruinsma heeft namens Bruinsa Bouw om medewerking verzocht om het tijdelijke gebruik om te mogen zetten in permanente huisvesting voor studenten. Momenteel vindt huisvesting plaats in de bestaande gebouwen en in een aantal chalets. In de nieuwe situatie zullen deze chalets worden verwijderd, nadat de periode van 3 jaar is verstreken. De huisvesting op de begane grond van de bestaande gebouwen blijft gehandhaafd, tevens wordt een aantal zolderverdiepingen geschikt gemaakt voor huisvesting. Tenslotte wordt een gebouw dat nu nog dienst doet als opslagruimte geschikt gemaakt voor huisvesting. Gezien de behoefte die er binnen de gemeente Leeuwarden bestaat aan studentenhuisvesting wordt het mogelijk maken van permanente huisvesting op deze locatie aanvaardbaar geacht.
Dit voornemen is echter in strijd met het bestemmingsplan ‘Leeuwarder Bos’. Er is een planologische procedure noodzakelijk om vrijstelling te kunnen verlenen van de bepalingen uit dit bestemmingsplan. Met het oog daarop stellen burgemeester en wethouders de raad voor een voorbereidingsbesluit te nemen en de afhandeling van de procedure aan hen te delegeren. De aanvraag om vrijstelling voor het permanent mogelijk maken van studentenhuisvesting heeft vanaf 11 september 2008 gedurende vier weken ter inzage gelegen. Er zijn gedurende deze termijn geen reacties binnen gekomen. Omdat de aanvraag dateert van v��1 juli 2008, is het regiem van de oude Wet op de Ruimtelijke Ordening op de vrijstellingsprocedure van toepassing.