PEL: gemeentelijk meldpunt ongewenst verhuurgedrag van start
Foto: A. Keikes
(tekst: PEL)
VOOR HUURDERS DIE PARTICULIER HUREN:
GEMEENTELIJK MELDPUNT VOOR ONGEWENST VERHUURGEDRAG GESTART OP 1 JANUARI 2024
Leeuwarden, 18/1/2024
Sinds 1 januari 2024 zijn gemeenten verplicht om voor huurders van particuliere woningen en woningen van beleggers een meldpunt in te richten waar deze huurders klachten over hen kunnen melden.
Het Meld- en Informatiepunt Ongewenst Verhuurgedrag is te vinden op de website van de gemeente Leeuwarden: https://loket.leeuwarden.nl/aanvraag?schema=aanvraagmeldpuntwgv&productsleutel=B1902
De link die de gemeente Leeuwarden zelf vermeldt werkt niet… (https://www.leeuwarden.nl/wgv.)
Dit Meldpunt is er gekomen door de Wet Goed Verhuurderschap als reactie op de problemen binnen de huurmarkt en gemeenten krijgen hiermee de bevoegdheid om op te treden bij misstanden bij particuliere verhuur. Deze wet geldt voor alle huurcontracten, zowel de bestaande als de nieuwe.
Wat kan hier NIET gemeld worden: gebreken aan een woning of sociale overlast in een buurt bijv. van de buren, of vragen als: betaal ik teveel huur? Daar zijn andere regelingen voor zoals diverse soorten procedures bij de Huurcommissie. Heeft U hier vragen over? Bel dan PEL op 058-2671636.
Wat WEL gemeld kan worden zijn problemen met het gedrag van de verhuurder ten opzichte van de huurder(s). Er zijn zeven algemene regels waaraan een verhuurder zich moet houden.
Geef een melding door als:
* de verhuurder een woningzoekende discrimineert bij het zoeken naar een nieuwe huurder
* de verhuurder de huurder bedreigt of bang maakt
* de verhuurder de huurder meer dan 2 maanden als borg vraagt
* er geen schriftelijk huurcontract is tussen de verhuurder en de huurder
* de verhuurder de huurder niet goed inlicht over:
– rechten en plichten die niet in het huurcontract staan
– de borg en wanneer de huurder de borg terugkrijgt
– contactgegevens van de verhuurder
– het meldpunt voor ongewenst verhuurgedrag
– een duidelijk overzicht van alle servicekosten
* de verhuurder de huurder onterechte servicekosten vraagt
* een verhuurbemiddelaar meer dan één keer bemiddelingskosten aan de huurder vraagt.
Nadat U het formulier hebt opgestuurd naar de gemeente:
Zij sturen dit door naar het Huurteam Leeuwarden en die nemen dan volgens de gemeente binnen 5 werkdagen contact met U op. Zij moeten samen met U uw melding onderzoeken en als de verhuurder zich niet aan de wet houdt geeft het Huurteam dat door aan de gemeente die de verhuurder een boete kan geven.
Wat als U dit ergens leest maar zelf om wat voor reden dan ook (momenteel) geen internet heeft? BEL DAN HET PEL OP 058-2671636 en we sturen U per post even een geprint klachtenformulier toe zodat U uw klacht toch bij de gemeente kunt melden.
Secretariaat Vereniging PEL
Meer berichten
- Investeringen krimpen in mei met bijna 4 procent
- Jelmer Staal: Wat een mooie en kundige groep is PRO om deel van uit te maken; dat voelt goed.
- Unieke zomerse grondvorst gemeten
- De dierenpartij loopt in de strijd tegen big agro achter de feiten aan
- Wilken Beenmode gestopt – Peperstraat is de Peperstraat niet meer
- Ulke Wiersma: Leeuwarden en etalages? Een regelrechte ramp
- Cybercriminele jeugdnetwerken zijn vaak onzichtbaar voor gemeenten
- Wij waren vijf langharige, vrijgevochten boys die goed bij de chicks lagen en het helemaal gingen maken
- Klein coronanieuws en andere zaken – Spannend: krijgen we een complete krant? – Palmen verwijderd van Kelders – Raad borrelt bij Jonker Sikke – Liander zet bedrijven Ruiterskwarier van het stroom – Gluren bij de Buren valt bij The Saint in het water – Besluit over ROL had niet genomen mogen worden – Plantenwand legt het loodje – Rapen gaar nu Fries op site dreigt te verdwijnen
- ‘Omscholing is de échte talentstrategie: wacht niet op Den Haag’
- Consument blijft prijsbewust en zoekt vaker naar manieren om budget te rekken
- Eccoci Qua: Waarom zou je met halfbakken producten genoegen nemen? Dat doen we in Italië ook niet
- Bijna 1,1 miljoen Nederlanders hebben geen DigiD-account of gebruikten deze niet
- Je kunt het nog goed maken, zeg ik. We hebben nog meer boeken van hem
- Een ‘momentje van kwetsbaarheid’: Pro wil geen journalisten over de vloer
- Frysk Bûsboekje – Myn namme stiet op de doar, sei de man, mar fierder bin ik baas, sei de frou
- Ruim 200 kansrijke beroepen in Friesland
- Is het gezeur over de fietshelm nu klaar? Pak de auto aan in plaats van de fiets. Hier de cijfers
- Weer minder oud papier en karton ingezameld
- Ik ben belast met het openen en dichten
- De asielindustrie: Waarom we onze menselijkheid hebben ingeruild voor een verdienmodel
- Wil je je stressniveau verlagen? Gooi dan dit weekend je tuinhandschoenen weg en maak je handen vies
- Tegen pesten en voor de gezondste generatie ooit
- Consumenten schatten de inflatie tot drie keer zo hoog als de feitelijke inflatie
- Senioren willen thuis oud worden, maar de woning werkt niet mee
- Zzp’ers nemen ruim vakantie en houden vaak bewust een lijntje met werk
- Steeds meer reizigers kiezen voor een solo overnachting
- Op reis met Friso Douwstra naar maritiem Hamburg
- Debat Meulenbelt-Lenders: wat is goed feminisme?
- Alle wethouders Jeugd krijgen brief – Ik was geen kind, wethouder. Ik was een dossier. Een nummertje. Een stuk afval
- 76 procent van de mannen kiest een tevreden partner boven eigen smaak
- Economische gevolgen overstromingen in EU: Nederland zeer kwetsbaar
- Creatief Zomerprogramma Solidair Friesland
- De trucs van de supermarkt – Zo word je verleid
- Waarom moet je niet geloven wat in de krant staat?
- Zelfs een groot staatsman als Anne Vondeling had niet kunnen functioneren zonder de onbetaalde zorg van anderen
- Ik moest mijn rol als beginnend boekverkoper inruilen voor die van zanger in een bejaardenbandje
- Wanneer komt het Plan van Aanpak PFAS vliegbasis?
- Van Drie Zwaantjes naar een stervende zwaan – Je verstrekt geen vergunning voor appartementen boven een levend dorpscafé
- Wat heeft migratie dat klimaat niet heeft?
