Ondernemer Tjalling Rollema: Uitbreidingen blijven uit door gebrek aan stroom
(tekst: uit het nieuwste nummer van het Stadsblad Liwwadders)
‘Ik mag graag even op de grasmaaier zitten. Even de kop leegmaken. Met dit terrein bij de Poolsterweg ben ik zo’n vijf à zes uur bezig. Ze toeteren en zwaaien naar me en denken waarschijnlijk: daar zit die gekke Rollema op zijn grasmaaier. Vind ik leuk. Laat het warme weer maar komen.’
Vastgoedman Tjalling Rollema verwacht dat de markt voor kleine vergaderruimtes binnenkort weer stevig aantrekt. ‘We hebben de coronatijd benut om alle beamers en projectieschermen in Crystalic te vervangen. Nu de GGD binnenkort vertrekt zitten we op een verhuurcapaciteit van 70 procent. De kantoorwereld is in beweging.
Banken sluiten hun kantoren en het thuiswerken gaat gepaard met huur van kleinere kantoren. Ik denk dat verhuur van relatief kleine ruimtes in de lift zit. Grote kantoren worden kleine kantoren met werknemers die willen brainstormen en daarbij een goede horecavoorziening wensen. Dat bieden we in Crystalic en ook in Emmastate aan de Emmakade. Als iedereen straks na de vaccinaties weer los kan dan verwacht ik een inhaalslag. De vraag naar externe opleidingsruimte neemt nu al toe. Mensen willen er uit. Ze gaan straks weer vliegen, naar restaurants en op het terras zitten.’
De Koepelkerk aan de Vredeman de Vriesstraat, een van de iconische gebouwen van het vastgoedbedrijf van Rollema, is toe aan de tweede restauratiefase. ‘Martin de Boer hebben we gevraagd om enkele glas-in-loodramen te restaureren. De kosterswoning wordt geschilderd en de ijzeren hekwerken gestraald en gerestaureerd. De verduurzaamheidstechniek van het Leeuwarder bedrijf BrightNano wordt hier toegepast. De kachels in de grote kerkzaal worden vervangen. De foyer wordt bij de pastorie getrokken en verhuurd aan mijn dochter en schoonzoon. Zij gaan de Koepelkerk exploiteren en richten zich op de iets kleinere optredens met daarbij commerciële verhuur.’
Aan de Poolsterweg heeft Rollema enkele grote complexen verhuurd aan Huhtamaki, een grote speler op gebied van voedselverpakkingen. ‘Huhtamaki is volop bezig om van de plastic verpakkingsmaterialen af te komen. Het is een zeer innovatief bedrijf.’
Het kantoorgebouw van Huhtamaki wordt verwarmd door een cv-ketel die op waterstof loopt. ‘Geleverd door Tieluk. Dat is ook een Leeuwarder bedrijf die we hiervoor hebben ingeschakeld. We gingen meteen van duurzaamheidsabel G naar label A. Wij vinden duurzaamheid in het algemeen belangrijk, voor het pand Crystalic bijvoorbeeld weet bijna niemand dat er weinig gas wordt verbruikt. Het is tegen de verwachting in een van de energiezuinigste gebouwen van Leeuwarden.’
De elektrificatie van bedrijfspanden baart Rollema wel zorgen. ‘Om mij heen zie ik dat uitbreidingen on hold worden gezet omdat er te weinig elektriciteit kan worden geleverd. Zelf wilden we laadpalen plaatsen voor onze huurders, maar ook dat plan is vooruitgeschoven. De eerste vier jaar is Alliander nog druk bezig om de capaciteit op te voeren.’
Meer berichten
- Een zomeravondgesprek in hotel ‘t Anker waar de PvdA vraagt: Wat mankeert ons? – Douwe Hoogland: Ik ben teleurgesteld in de kiezer
- Jochem van der Schoot (Eurohotel): Als het goed gaat, zijn banken je vrienden
- Bijna honderd aanmeldingen voor verzorgde vakantie Kleine Wielen
- Zelf heb ik lang niet een hotel in gedurfd nadat ik het boek The Shining had gelezen
- Van Drie Zwaantjes naar een stervende zwaan – Je verstrekt geen vergunning voor appartementen boven een levend dorpscafé
- Online 7,5 procent meer omgezet
- Zondagnacht gingen we na het werk naar Parijs om verse kruiden en groenten te kopen voor ons restaurant Agadir
- ‘De bus, de man aan de knoppen en een zangeres zijn de drie grootste plagen waar bandjes onder te lijden hebben’
- Bij wie kun je nog terecht als je in conflict komt met de overheid?
- Ik zie hoe boos u bent en vind het knap dat u zich zo heeft weten te beheersen
- Jos gaat los – Je herkent de signatuur van een krant misschien nog wel beter aan wat er niét in staat
- Stichting Martenastate bestaat dit jaar 60 jaar – Podwalk: een tijdreis door Martenastate
- ‘Lokale financiering is de sterkste vorm van onafhankelijkheid’
- Politieke onrust kost Europa miljarden. Nederland uitzondering
- De onfeilbare mens van de linkse systeemkerk
- Vakantiepark De Kleine Wielen schenkt drie gezinnen een volledig verzorgde vakantieweek
- 50 jaar correspondent in Brussel: Wat ik van Europa opstak
- Even overweeg ik te zeggen dat het niet te koop is omdat ik het eerst zelf wil lezen. Maar ik begin als beginnend boekverkoper al een beetje aan beroepsdeformatie te lijden en verzin een prijs zodat de man het kan kopen.
- 1 op de 8 woningen opnieuw te koop tegen lagere vraagprijs
- Economische zelfmoord door energietransitie?
- Liefhebbers Italië past vakantie aan door sterk stijgende prijzen
- Cultuurexplosie ART Leeuwarden 22 augustus
- Het afgelopen kwartaal kwamen er in het openbaar bestuur 6 duizend banen bij, in de cultuur, recreatie en overige diensten 4 duizend
- Is het gezeur over de fietshelm nu klaar? Pak de auto aan in plaats van de fiets. Hier de cijfers
- Eatcorner Potmarge: Ja, je mutte wat met de tyd met
- Watertekort? Zorgvuldigheid wordt een alibi om niet te hoeven kiezen
- Max van der Velde: Leeuwarden heeft de boot gemist
- Tienduizenden vierkante meters vergeten stadsruimte bieden kansen voor vergroening
- We drinken minder bier – Brouwers klagen
- Vakkenvuller, horeca- en verkoopmedewerker ook in zomer meest voorkomende jongerenberoepen
- 9 op de 10 volwassenen vinden het leven de moeite waard
- De burgemeester van Leeuwarden heeft een verstandige vrouw
- Anke van den Hurk nieuwe eigenaar The Friezinn in Westhoek
- Speciaalbierkafee It Wapen fan Fryslân Oentsjerk: Als de meute naar rechts gaat, dan gaan wij naar links
- De val van minister Dennis Wiersma: was dit een incidenteel conflict of een structurele sabotage vanuit de ambtenarij?
- Jelle en Tineke Pietersma van snackbar De Centrale: Als iets goed is dan hou ik dat vast
- Gratis street art speurtocht
- GroenLinks/PvdA Leeuwarden wil geen vervuilende reclame zoals gokken, vliegen en fossiele industrieën
- Potmargegebied onder druk – Piet Berndes: ‘Als je dat doet, komt er opstand’
- Wat gebeurde er precies op zaterdagavond 28 januari, de avond die zo feestelijk had moeten verlopen?
