Minder woningen in voormalige winkels
(tekst: CBS)
10 procent minder woningen ontstaan uit transformaties in 2024
In 2024 zijn 7,9 duizend woningen ontstaan uit aanpassingen van bijvoorbeeld kantoren en winkels. Dat waren er 10 procent minder dan in 2023. Ook in de twee jaar daarvoor waren er minder woningtransformaties. In Rotterdam zijn de meeste woningtransformaties, bijna 12 procent van het landelijk totaal. Dat blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), op verzoek van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).
Van alle woningen die er jaarlijks bij komen, is 9 procent ontstaan door ombouwen, ofwel transformatie van bestaande panden. Nieuwbouw blijft de belangrijkste factor voor groei van de woningvoorraad, in 2024 waren dat 69 duizend woningen.
Uit een eerste schatting blijkt dat er in het eerste halfjaar van 2025 2,9 duizend woningen uit transformaties bij zijn gekomen.
Halvering woningtransformaties in Noord-Holland
In 2024 waren er 955 woningtransformaties in Noord-Holland, 51 procent minder dan een jaar eerder. Vooral in Amsterdam zijn er minder panden verbouwd tot woningen. Terwijl in 2023 nog 13 procent van het landelijk aantal woningtransformaties in Amsterdam was, was dit in 2024 nog maar 3 procent.
In Rotterdam is het aantal woningtransformaties juist hoger: bijna 12 procent (925 woningtransformaties) van het landelijk totaal is in Rotterdam. Zuid-Holland is dan ook koploper met 1 970 woningtransformaties, gevolgd door Noord-Brabant met 1 320 woningtransformaties. In de gemeente Utrecht waren iets meer woningtransformaties, 165 tegen 120 in 2023. In Den Haag waren er 180 tegen 300 een jaar eerder.
Minder woningen in voormalige winkels
Er worden meer kantoren verbouwd tot woning, het aantal woningen in voormalige winkels daalt juist. Vorig jaar kwamen er 2,8 duizend woningen in voormalige kantoren bij, een toename van 11 procent. Het aantal woningen in voormalige winkels halveerde juist bijna, naar 1,2 duizend. Per winkelpand werden minder woningen opgeleverd: gemiddeld ontstond 2,5 woning per winkelpand, waar dat in 2023 nog gemiddeld 4,1 woning per winkelpand was.
Meer berichten
- Rapport: Rendement hoger onderwijs in Nederland onder de maat
- Het mysterie van de verspeelde onderwijsmiljarden
- Samenwerking bewoners-gemeenten: Wat is dit voor democratie?
- ‘Wetgever moet boetestelsel herzien voordat rechtspraak overbelast raakt’
- Explosieve groei datacenters in Nederland zet stroom, CO₂ en water onder druk
- Opnieuw investeren minder bedrijven in verduurzaming
- Een politieagent die ziet hoe tegen een politieauto wordt geschopt, hoeft niet eerst een sociologische analyse te maken
- Helft Nederlanders verlangt naar eenvoud op vakantie: luxe minder belangrijk
- Weer minder nieuwbouwwoningen verkocht
- Drie decennia eilandleven Schiermonnikoog door Dick Kool
- Volksvertegenwoordigers leggen verantwoording af en mogen stevig worden bevraagd. Maar ergens zijn we de grens gaan overschrijden
- Ik zie het al voor me, iemand die een moestuin om zeep helpt met Round-up
- George Pars Graanhandel Hofleverancier
- Op naar wonen zonder winstoogmerk – SP-wet aangenomen
- Na het vonnis over het Fotomuseum begint de echte bestuursvraag
- Goed nieuws: we zijn Europees kampioen zitten!
- Bijna 22 miljoen zomervakanties in 2025, Frankrijk populairste bestemming
- ‘Consumenten moeten risico’s van goedkope buitenlandse aankopen kennen’
- Online supermarkt Crisp neemt bedrijfslunch-aanbieder De Buurtboer over
- En wat helemaal geweldig zou zijn dat ook de (school)jeugd van pakweg 10 tot 18 jaar van zich doet spreken (Wij zoeken dichters)
- Onderzoek Humanitas: Kwart Nederlanders ontdekt eenzaamheid vaak pas als het te laat is
- Onderzoek: Mannen geven vaker toe om discussies te voorkomen
- Economisch beeld minder negatief in juni – Meer export en consumptie huishoudens, minder investeringen
- Nije skriuwersbeurs foar talintfolle Fryske skriuwers
- Gemeente kiest voor de platte kabel van Flatpower. Waarom?
- Ongekende aanval op de onafhankelijke journalistiek van De Orkaan
- Klein coronanieuws en andere zaken – Raad borrelt bij Jonker Sikke – Liander zet bedrijven Ruiterskwarier van het stroom – Gluren bij de Buren valt bij The Saint in het water – Besluit over ROL had niet genomen mogen worden – Plantenwand legt het loodje – Rapen gaar nu Fries op site dreigt te verdwijnen
- Foort van Oosten gaat genieten en hard zijn best doen na krijgen van groot cadeau
- Proef met afhaalpunten voor kranten op eilanden gestart
- Docent Griekse en Latijnse taal Ninah Tiemersma Alumnus van het Jaar 2026
- Zorgverzekeraars willen dat de opslag op de premie verdwijnt voor mensen die langdurig hun premie niet kunnen betalen
- Gerben Dijkstra lijsttrekker Volt voor grensoverstijgende oplossingen
- Goedkoop trouwen? Dan naar Harlingen
- Inwoners gemeente Leeuwarden positief over Wmo-ondersteuning
- Open brief Landbouwnatuur over stikstof
- Gemeente Leeuwarden staat stoepladen toe onder voorwaarden
- Oppervlakte aardappelen gedaald naar laagste niveau sinds 2012
- Hein Jaap Hilarides en de Biltske Wassenaars
- Verkeerspsycholoog: Wie denkt dat hij kan appen en rijden overschat zijn brein
- Eva Pennings nieuwe kinderburgemeester – Dalène Ndikumana loco-kinderburgemeester
