Meer ruimte voor vrije kavels aan het water in Blitsaerd

(tekst: Vergadering College van Burgemeesters en Wethouders 27-1-2009)

Onderwerp: Aanvulling welstandsrichtlijnen Blitsaerderleane Blitsaerd

Besluit B&W

1. De gemeenteraad voorstellen om de aanpassingen op het beeldkwaliteitsplan en de welstandsrichtlijnen voor de Blitsaerderleane vast te stellen;
2. de concept-raadsbrief is vastgesteld.

Toelichting

Het college heeft besloten de gemeenteraad te adviseren mee te werken aan een wijziging van het plan Blitsaerd. De ervaring van de afgelopen jaren heeft geleerd dat er relatief veel vraag is naar vrije kavels aan open vaarwater. Dit soort kavels is momenteel niet meer beschikbaar: Zuiderburen is afgerond, de waterkavels in Blitsaerd zijn vrijwel alle verkocht, en het duurt nog een paar jaar voordat in Wiarda kavels aan vaarwater kunnen worden aangeboden.
Vandaar dat het college positief heeft gereageerd op het voorstel van Blitsaerd Beheer BV om de projectmatige woningen langs de Blitsaerderleane om te vormen naar vrije kavels. Om de ruimtelijke kwaliteit te kunnen blijven waarborgen is het nodig een aanvulling te maken op het beeldkwaliteitplan en de welstandsrichtlijnen. Belangrijke kenmerken van de strook bebouwing langs de zuidkant van de Blitsaerderleane – zoals ritmiek en eenheid in vorm en kleur – zijn voor projectmatige bouw vanzelfsprekend, maar moeten voor vrije kavels helder omschreven worden. Door deze aanvullingen op de welstandsrichtlijnen blijven kwaliteit en marktsegment hoog, en wordt beter aangesloten op de actuele marktvraag.