Feddema (VVD): Wethouder moet Old Boys Cambuur niet schofferen

(tekst: weblog VVD-raadslid Wyb Feddema)

Update:

Geen Misbaksel…!

Het gemeentelijke voorstel om Cambuur te redden is zeker geen misbaksel! Je kunt m.i. wel spreken van een �ongepaste attitude en slechte communicatie� (politieke antenne). Op tenen staan van zeer bewogen, bevlogen mensen die bekend staan als �the Old Boys, de redders van de club�, is niet gepast. Dat kan anders, dat moet anders. Vuilnis zet je bij het afval aan de weg. Deze mannen, echt geweldige kanjers, verdienen dat zeker niet, mag je niet zo behandelen, verdorie….alsof je een propje papier in de prullenbak gooit. Niet handig, niet nodig en onverstandig! Je hebt knowhow nodig, historisch geheugen en vooral rust…en bovenal de juiste contacten. Overigens, intern hebben de commissarissen zelf immers al een lijst van aftreden opgesteld, dat was toch bekend, respecteer dat!

In mijn onderstaande weblogbijdrage: �Kans redding Cambuur�, wijs ik tenslotte op de combinatie van het �opknippen van het Leytenproject�. Daar ligt in het vervolg van dit noodplan een valide en stabiele oplossing. Misschien wel de enige en stabiele oplossing! Enfin…lees het artikel nog maar eens door, met de kennis van nu….!

——————————————

KANS REDDING CAMBUUR….?

�De redding Cambuur is erg ingewikkeld�, kopte de zaterdagkrant van de Leeuwarder Courant. Deze uitspraak werd opgetekend uit de mond van wethouder Marco Florijn. Het is zeker een heel ingewikkeld proces van allerlei belangen, kansen, risico�s en onduidelijkheden. Zeker als je de hele casus goed overziet vanuit een breder perspectief. Inclusief, wat er in het nabije verleden is gebeurd….en…. wat is realistisch voor een meerjarenplan, zeg ongeveer 3 tot 5 jaar, vooruit te zien!

Broedende kip….!

Ik zal tijdens deze lastige periode in het reddingsproces zeker de �broedende kip niet storen�. De VVD-fractie staat positief richting een oplossing: Citaat (www.vvd-leeuwarden.nl ) van de VVD fractie Leeuwarden: �Een oproep aan het college: Stap over uw eigen schaduw heen: Bij Cambuur, oude en nieuwe investeerders, hebben de wil om te bewegen en eruit te komen al tot overeenstemming geleid. Het college moet nu ook betrokken partijen om de tafel en gaan praten. Het lijkt nu zo dicht bij elkaar te zitten dat het toch mogelijk moet zijn om dit gewoon af te handelen voor de eerstvolgende raadsvergadering. Het college mag wat de VVD betreft verder onderhandelen, maar het eindresultaat wil de VVD wel in de vorm van een onderbouwd voorstel (verhaal) terug zien�: aldus collega VVD-raadslid Harry Bevers. Aan deze duidelijke insteek en woorden heb ik niets toe te voegen. Maar er is ook nog wat anders!

KNIPPEN VAN PROJECT….?

Knippen…? Tsja….ik blijf een kapper, wat wil je…! Maar serieus, het knippen van het totale bouwproject, hier ligt een mogelijke oplossing voor Cambuur. Er mag kennelijk niet over worden gesproken, althans zo lijkt het. Sterker nog, volgens het college van B&W, is de overeenkomst met projectontwikkelaar Leyten, geen onderdeel voor een oplossing van dit �Cambuurprobleem�. Maar waarom �knipt� men de totale herontwikkeling van het Cambuurgebied, van bouwen van woningen, school en cre�ren van licht, lucht en ruimte, niet op in fases van prioriteit? Stel je ontwikkeld eerst de hoek tegenover het gezondheidscentrum. (aan de voorkant van het stadion aan de Koopmansstraat kant) Na goed overleg met de projectontwikkelaar is dit een zeer bruikbaar en gewenste eerste ontwikkelingsonderdeel, wat naar een stabiele oplossing kan leiden. Dat genoemde kleine deel vanuit het totaalplan is dan een forse eerste aanzet. In dit bewuste onderdeel van het gebiedje realiseer je zo een 40-tal appartementen. Op middenlange termijn zal de woningmarkt vast weer aantrekken….dan kun je het later hebben over de rest van het gebied. Voordeel is ook dat er niet �slag op stoot een vereniging hoeft te verhuizen�. De kosten van b.v. de verhuizing van vv Leeuwarden, lijken volgens de gemeente Leeuwarden te liggen op ruim 2 miljoen euro….anderen zeggen, met een KNVB berekening in de hand, dat dit wel naar de 5 miljoen euro kan gaan belopen. Dan zal de waarheid er wel ergens tussenin liggen!

WONINGBOUWPRODUCTIE

Leeuwarden doet alles, echt alles, voor het halen van de onderkant van de z.g. woningbouwproductie. Zelfs een speciaal leenstelsel, in samenwerking met de BNG, is er voor de projectontwikkelaars (rentevoordeel 3%), zoals in mijn vorige weblog artikel is beschreven. (de VVD vindt dit leenstelsel niet gepast, het is volgens ons verstandiger om aan de vraagkant verbeteringen toe te passen, die leiden tot verkoop van de nieuw te bouwen woningen.) Echter de gemeenteraad heeft met een krappe meerderheid gekozen voor dit z.g. leenstelsel. Voor 20 miljoen euro zit in deze �Bouwproductie Bank�. Lijkt veel geld, maar het gaat om slechts zo�n 100 woningen! Dus als deze �geknipte kleine gebiedsvariant�, mogelijk een prominente kans zou maken. Los van de kans of mogelijkheid op zo�n lening, is deze beschreven variant voor veel partijen een goede stap vooruit!

MISBAKSEL….?

Stel dat de broedende kip tot een misbaksel zou leiden, maar…. ook als deze �New Boys reddingsplan� tot succes zou worden gebracht, dan is in combinatie van een goed resultaat, deze deelvariant van bouwen van het wooncomplex een �boppeslag�, voor alle partijen. En zeg nou eens heel sportief….dat is toch ook het mooie van Leeuwarden….!

Wyb Feddema Raadslid