College rept met geen woord over woonbootbewoners en wijkpanel in plan Unia

Foto: Harrie Muis

(tekst: college b en w. – onderin protest van woonbootbewoners en wijkpanel)

Het college heeft het stedenbouwkundig plan inclusief beeldkwaliteitsplan voor Unia vastgesteld. Unia is een nieuw buurtschap dat onderdeel is van de totale structuurvisie de Zuidlanden, zoals die in 2011 door de raad is vastgesteld voor dit nieuwe stadsdeel van Leeuwarden.

Unia wordt een klein buurtschap met circa 200 woningen aan de oostkant van de Overijsselselaan, ten zuiden van Techum. Duurzaamheid zit verweven in verschillende thema’s zoals materiaalgebruik, ecologie, energie, wateradaptatie, verkeer en sociale duurzaamheid.

In Unia zien we grotendeels houtenwoningen, veel groen, natuurlijke infiltratie van regenwater, openverharding, smalle straten, energie zuinige woningen, mogelijkheden voor elektrisch rijden. Daarnaast zijn bijna alle woningen gelegen aan het water of openbaar groen. Bijzonder is ook het autovrije buurtpark dat samen met de bewoners zal worden ingericht. Hiermee wordt weer een stap verder gegaan als het gaat om duurzame mobiliteit, daarbij wordt een veilige en rustige plek gecreëerd om te spelen en elkaar te ontmoeten. Hiermee wordt ook de sociale controle en het onderlinge contact vergroot. Omdat Unia pas in 2020-2021 gebouwd zal worden zal er aardgasloos worden gebouwd.

Het plan is ingepast in de landschappelijke omgeving omringd door water en groen. Aan de noordzijde is een grote waterpartij met een groene rand van natuurlijke rietoevers waardoor er een zichtbare afscheiding met Techum is. Dat wordt nog versterkt door een lange brug over het Alddjip waardoor Unia een buurtschap wordt met een eigen karakter.

Na vaststelling van het stedenbouwkundig plan door de raad wordt een bestemmingsplan met welstandsrichtlijnen opgesteld.

Daarnaast zal het stedenbouwkundig plan worden uitgewerkt tot een inrichtingsplan, opdat na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan gestart kan worden met het bouwrijp maken en vanaf 2020-2021 met de woningbouw.

Besluit 1. De gemeenteraad voorstellen om: a. Het stedenbouwkundig plan inclusief beeldkwaliteitsplan voor Unia vast te stellen; b. De door het college opgelegde geheimhouding op de bijlage “Grondexploitatie Unia” ingevolgde artikel 55 Gemeentewet juncto artikel 10, lid 2 sub b van de Wet Openbaarheid van Bestuur te bekrachtigen. 2. Het raadsvoorstel en concept- raadsbesluit betreffende stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan voor Unia vast te stellen. 3. Geheimhouding op te leggen op de bijlage “Grondexploitatie Unia” ingevolgde Pagina 3 artikel 55 Gemeentewet juncto artikel 10, lid 2 sub b van de Wet Openbaarheid van Bestuur te bekrachtigen. 4. Af te wijken van “Beleidsregel vaststellen hogere waarde gemeente Leeuwarden 2014” als het gaat om woningen in het buurtschap Unia.

Lees ook:

• Bewoners woonboten Opfeart verbijsterd over woonwijk voor de deur
• Wijkpanel Zuidlanden: gemeente, kom uw afspraken na

Unia Zuidlanden