Bewoners woonboten Opfeart verbijsterd over woonwijk voor de deur

(tekst: uit het nieuwste nummer van het Stadsblad Liwwadders)

‘U komt te wonen in het mooiste stukje Leeuwarden. ‘De bewoners van de woonboten aan de Opfeart in de wijk de Zuidlanden weten zich de woorden van voormalig wethouder Isabelle Diks (GroenLinks) nog goed te herinneren. ‘Daarna gooide ze een fles champagne tegen een van onze woonschepen.’ Vier jaar later zitten de bewoners van de zes woonboten in mineur bij elkaar. Op de woonboot van Gloria en Sido van der Meulen vertellen ze over hun verbijstering toen ze een maand geleden het nieuwbouwplan Unia te zien kregen. Pal voor hun deur wordt een nieuwe woonwijk met maar liefst 200 woningen uit de grond gestampt. ‘Als een kiloknaller worden ze straks verkocht.’

‘De wethouder had erbij moeten vertellen dat we ingebouwd zouden worden door huizen en dat van het oorspronkelijke plan van kleine ‘dorpjes’, met daartussen ruim groen, weinig is terechtgekomen. Waar ze kunnen, bouwen ze het vol.’ Roel Zondervan heeft spijt dat hij zijn poot niet stijf hield toen hij zijn zinnen had gezet op een gewone woning aan De Bline. Hij werd overrompeld door makelaarspraat. ‘Ze kwamen met de woonboten aanzetten waarbij het verkoopargument ‘weids uitzicht’ de boventoon voerde. We zijn gewoon misleid.’ Gloria van der Meulen toont het mooie filmpje dat GPTV voor de verkopers maakte, ‘geen woord over het feit dat we zouden worden ingebouwd. De woningen komen nu op 32 meter afstand van onze woonboot.’

Geen van de bewoners van de Opfeart zou een woonboot op deze locatie hebben gekocht wanneer men volledig was voorgelicht over de toekomstige ontwikkelingen. Ook bewoners van de huizen aan De Golle hebben bezwaar aangetekend. Het wijkpanel blijkt ook onaangenaam verrast over de verstening van dit deel van de wijk. De bewoners vinden dat geen recht wordt gedaan aan het oorspronkelijke plan waarin clusters van bebouwing als vlekken in het landschap werden gestrooid. Clusters – dorpjes – met allemaal een eigen karakter. Waar het plan nu op lijkt uit te draaien is een aaneengebouwde eenvormigheid van gewone stadswijken. Volgens de bewoners staan de ontwikkelingen haaks op het stedenbouwkundig plan dat Niek Verdonk een decennium geleden presenteerde. Verdonk, die nog altijd betrokken is bij de bouw, heeft bakzeil moeten halen. Hedwig Witteveen: ‘Het oorspronkelijke plan doet er niet meer zo toe. De gemeente wil bouwen en de aannemers en makelaars geven hier maar al te graag gehoor aan. Ze pakken de structuurvisie aan zoals het hen uitkomt. Ze pakken de ruimte die ze kunnen pakken. Niemand die ze een strobreed in de weg legt en hen wijst op het oorspronkelijke idee.

Dit is slecht bestuur.’ Richard Weel: ‘Er wordt geschermd met woningnood, maar het lijkt meer op verplaatsing van bevolkingsgroepen.’ Hedwig Witteveen: ‘We voelen ons niet serieus genomen. Volgens de ontworpen regels en visies kunnen ze alle kanten op met hun plannen. Als we hen ergens op wijzen, dan komen ze met het argument dat het ‘indicatief’ is. Wij vinden dat ze uit moeten gaan van de oorspronkelijke opzet en uit moeten gaan van de huidige bewoners.’ Richard Weel: ‘Je ziet het misgaan. Bij de eerste bouw in de wijk wordt het oorspronkelijke plan nog gehandhaafd, daarna wordt de druk van bouwers en aannemers groter. Je ziet het voor je ogen gebeuren. Dit gebiedje tussen onze woonboten en de Wâldwei wordt als een kiloknaller in de markt gezet.’

Dat er op twee lokaties ten zuiden van hun boten mogelijk zou kunnen worden gebouwd was bij de bewoners bekend. Maar de kleine stippen Unia en Buma – Buma is voorlopig geschrapt vanwege eigendomsstructuur – lijken nu te gaan fungeren als schaamlap tegen mogelijke protesten. ‘De gemeente heeft ons hiermee op het verkeerde been gezet’, zegt Sido van der Meulen. Hij was het die anderhalf jaar geleden al aan de bel trok maar kreeg weinig gehoor bij wethouder en projectbureau. ‘Een jaar later heb ik een herinneringsmail gestuurd, pas toen werd er gereageerd.’ Ook het wijkpanel is inmiddels wakkergeschud. Roel Zondervan: ‘Arken verwacht je aan de rand van de stad. Nu zitten we straks midden in een woonwijk.’

Raadsleden van PAL/GroenLinks, CDA en D66 hebben zich inmiddels op de hoogte laten stellen van de kwaadheid van de bewoners. ‘Pim Astro van PAL/GroenLinks was zeer verbaasd over de gang van zaken, zeker gezien het feit dat Friesland er landelijk bekaaid afkomt in een rapport over groenvoorzieningen. We staan op nummer 244.’ Maar of er nog iets gebeurt naar aanleiding van de verbazing is de bewoners onbekend. Gerrit Draaisma: ‘Als we dit geweten hadden, dan waren we hier nooit komen wonen. Ze willen ons nu afschepen met een rietkraag die als buffer moet fungeren tussen de nieuwe wijk en onze boten. Ik heb een vlag in het land geplant op honderd meter afstand. Dat is voor ons de absolute ondergrens.’ Roel Zondervan: ‘De gele hesjes liggen al klaar.’

Foto: hoop op zegen door André Keikes

de Opfeart Zuidlanden