Bemiddelingskosten terugvorderen bij huurmakelaars
(tekst: Woonbond)
Nog steeds geven veel huurmakelaars niet thuis wanneer huurders onterecht betaalde bemiddelingskosten terugvragen. De Woonbond biedt huurders vanaf vandaag weer de mogelijkheid om bemiddelingskosten terug te vorderen. Huurders kunnen op de website van de Woonbond een check doen om te kijken of ze kans maken bemiddelingskosten terug te vorderen.
Huurders die de check goed doorlopen kunnen een beroep doen op juridische dienstverlening van de Procedeerwinkel. Zij sturen voor huurders een brief plus concept dagvaarding aan de huurmakelaar. ‘Wij horen veel dat huurmakelaars afwijzend of zelfs helemaal niet reageren op terugvorderingsbrieven van huurders. Ze hopen dat mensen het er dan bij laten zitten,’ aldus Marcel Trip van de Woonbond. ‘Op deze manier is het voor mensen een stuk makkelijker om door te zetten.’ Leden van de Woonbond kunnen met korting gebruik maken van de diensten van de Procedeerwinkel.
In oktober 2015 deed de Hoge Raad de uitspraak dat het vragen van bemiddelingskosten aan woningzoekenden niet mag, wanneer de huurmakelaars feitelijk voor de verhuurder werken. Of de verhuurder hier ook voor betaald is niet van belang. Toch krijgen woningzoekenden nog steeds onterecht bemiddelingskosten in rekening gebracht. ‘Huurmakelaars doen hun best om de term ‘bemiddelingskosten’ te vermijden, maar vragen vaak nog steeds een bedrag aan woningzoekenden terwijl dit niet mag.’
Kamerzoekers ook beschermd
Sinds 1 juli 2016 zijn kamerzoekers ook beschermd tegen bemiddelingskosten. Kamerbewoners die na deze datum onterecht bemiddelingskosten hebben betaald, kunnen dat dus terugvorderen.
Huurders die bemiddelingskosten voor zelfstandige woonruimte hebben betaald, kunnen bemiddelingskosten binnen een periode van vijf jaar na betaling terugvorderen. Voordat mensen juridische hulp inschakelen, moeten ze eerst zelf een terugvorderingsbrief sturen aan de huurmakelaar. De Woonbond heeft gratis voorbeeldbrieven op zijn website.
Meer berichten
- De therapeutische elite en uw krimpende leven
- GB058 stelt vragen over aanhoudende overlast Harlingertrekweg
- Partij voor de Dieren presenteert Anke Schothorst als Ombudsvrouw voor de Dieren
- Het fietspad is 1,50 meter breed (zie Foto 1). Fietsers kunnen elkaar op dit drukke fietspad eigenlijk niet passeren. Kan het college uitleggen waarom hiervoor gekozen is?
- Groene Michelin Ster verdwijnt – Albert Kooy: elke keuken moet biodiversiteit versterken
- FNP: Veel is nog onduidelijk over herinrichting Nieuwestad en Ruiterskwartier
- Banengroei Friesland valt tijdelijk stil bij hoge energieprijzen
- Sheila Sitalsing over rellen, referenda en bange bestuurders
- Fysiotherapeut stopt voor pensioendatum – Hoge werkdruk, administratieve lasten en onvoldoende waardering
- Fryske Vlogger Eduard Rekker op visite bij Ursula von der Leyen
- Vragen FNP over ligplaatsen Dokkumer Ee
- ASML nodigt Musk uit voor besloten technologie-evenement – medewerkers dreigen met boycot
- Afzetprijzen landbouw sterker afgenomen dan inkoopprijzen
- Gemeente Leeuwarden zit erbij met een pak boter op het hoofd dat zo groot is dat het de Friese zon verduistert
- Het mag niet goed gaan met de Waddenzee, anders komt de miljardenbusiness van de ecolobby in gevaar
- Wie zijn baas (of vrienden) niet de waarheid durft te zeggen, hoort niet in de journalistiek thuis
- Yvo Buruma: Er zit een kern van waarheid in de kritiek van populistische politici
- Schilderijen pater Pieter Bootsma in Dominicuskerk
- Bijna een derde tevreden over zichtbaarheid politie in de buurt – Een derde tevreden over functioneren politie
- Kom op mensen, wie heeft er nog een baantje voor Piet Adema?
- Is de Nederlandse verslavingszorg wel bestand tegen een nieuwe drugsepidemie?
- Hotel Oostergoo Grou: Geen theater, geen schuim, geen toefjes, gewoon koken zoals het hoort.
- Kim van Keken: Over recorddividend van de familie Van Thillo schreef geen enkele Nederlandse DPG-titel
- Klein coronanieuws en andere zaken – Tuininga ontpopt zich als viskioskexpert – Gedoe rond poëziesteen Harlingerstraatweg – 150 vakantiehuizen in Leechlân bij Grou? – Nikita achter de bar in Oranje Bierhuis
- Handig ezelsbruggetje: vrijwel alles wat eindigt op –stroop, -siroop, of –ose is een schuilnaam voor suiker
- Hoogste ziekteverzuim in de zorg
- Eerste editie Bajes Buitenbios in Leeuwarden
- NVJ stuurt kritische brief aan gemeente Ede over behandeling lokale pers De Edese Vos
- Groen licht voor eerste middelbare vrijeschool in Friesland
- Johan Bac (CJIB): het boetekantoor laat zien waar het écht knelt
- Tijd voor nieuwe uitdaging voor Rutmer Tjeerdema, industrieel ontwerper van Batavus, Sparta, Koga en Qwic
- Bedrijven zetten meer in op automatisering door personeelstekort – 64 procent van de bedrijven heeft last van personeelstekort
- Werkgevers in LTO Noord gebied slaan alarm: tekort aan huisvesting zet sector onder druk
- Provincie start informatieronde over regels voor het graven in de bodem (ontgrondingen)
- Helft raadsleden geeft aan niet altijd tijdig en volledig geïnformeerd te worden over subsidieverlening
- SL!M: Er is meer dan voetbal in het leven
- Eric Smit: We zijn een jachthond
- Laatste uitverkoop Tesselschade Friesland (organisatie die zich inzet voor economische zelfstandigheid van vrouwen)
- Friestalige videoclip ZEA genomineerd voor award bij poëziefestival Poetry Film Tage in Weimar
- Voedselbanken: stijging armoede in Nederland zorgwekkend
