AI zet de wereld van woningtaxatie op zijn kop en biedt voordelen voor consument
(tekst: Matrixian)
AI zet woningtaxatie wereld op zijn kop
Amsterdam, 16 mei 2023 – De opkomst van kunstmatige intelligentie (AI) en de eerder aangepaste richtlijn vanuit de European Banking Authority (EBA) voor woningtaxaties zorgt voor een flinke disruptie in de woningtaxatie wereld. Informatie- en technologiebedrijf Matrixian voorspelt dat 80% van alle woningtaxaties binnen nu en 5 jaar via een Uber-model zullen plaatsvinden.
Desktop Taxatie is een taxatievorm waarbij de taxateur op afstand met gebruik van de computer een modelmatige waarde beoordeelt, evalueert en goedkeurt. Dit wordt gedaan met behulp van AI en data over de woningmarkt. Deze vorm van taxeren is sneller en goedkoper dan een taxatie aan huis zoals die nu gebeuren.
De Desktop Taxatie wordt recent gebruikt door hypotheekverstrekkers en ook de NHG staat deze manier van taxeren op afstand toe. Bij een hypotheek tot 90% van de aankoopprijs van een woning kun je de desktop taxatie inzetten. Dit biedt grote voordelen voor de consument, met name in snelheid van het proces en de kosten van de taxatie. Waar een reguliere taxatie al snel meer dan 600,- EUR kost zijn de kosten voor een Desktop taxatie nooit hoger dan 95,- EUR.
Luke Liplijn, CEO van informatie- en technologiebedrijf Matrixian, voorspelt dat de Desktop taxatie aan populariteit zal winnen en in de nabije toekomst ook ingezet zal worden wanneer meer dan 90% van het aankoopbedrag gefinancierd moet worden.
“Of het nu gaat om de belangenbehartigers van banken, makelaars, taxateurs of consumenten, iedereen heeft een uitgesproken mening over deze ontwikkeling. En iedere partij bekijkt het vanuit zijn eigen achtergrond en belangen. Zoals bij iedere disruptie geldt ook voor deze ontwikkeling dat de markt een nieuw evenwicht moet vinden.
We denken dat deze belangen goed samen gaan en hebben daarom de Homematrix Desktop Taxatie ontwikkeld waarmee we hecht samenwerken met een landelijk dekkend netwerk van taxateurs, zodat de lokale kennis van taxateurs gecombineerd met slimme technologie (data en AI) ingezet kan worden voor een snelle, objectieve en nauwkeurige waarde van de woning. Waarbij we de regels van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) respecteren. De taxateur kan bijvoorbeeld zelf referentietransacties selecteren, toelichting geven en de taxatie ondertekenen. We noemen dit het Uber-model en dit maakt de weg vrij voor een verdere opmars van de Desktop Taxatie.” Aldus Luke Liplijn.
De Desktop Taxatie is geschikt voor reguliere woningen. Voor hypotheekaanvragen van nieuwbouwwoningen, unieke boerderijtjes in de polder of woningen van meer dan 1 miljoen EUR blijft een taxatie met fysieke pand opname nodig. Deze categorie woningen is echter niet meer dan 20% van alle woningverkopen.
Ga voor meer informatie naar: https://www.matrixian.com/producten/desktop-taxatie/
Meer berichten
- Ik zie hoe boos u bent en vind het knap dat u zich zo heeft weten te beheersen
- ‘Lokale financiering is de sterkste vorm van onafhankelijkheid’
- Politieke onrust kost Europa miljarden. Nederland uitzondering
- De onfeilbare mens van de linkse systeemkerk
- Vakantiepark De Kleine Wielen schenkt drie gezinnen een volledig verzorgde vakantieweek
- 50 jaar correspondent in Brussel: Wat ik van Europa opstak
- Even overweeg ik te zeggen dat het niet te koop is omdat ik het eerst zelf wil lezen. Maar ik begin als beginnend boekverkoper al een beetje aan beroepsdeformatie te lijden en verzin een prijs zodat de man het kan kopen.
- 1 op de 8 woningen opnieuw te koop tegen lagere vraagprijs
- Economische zelfmoord door energietransitie?
- Liefhebbers Italië past vakantie aan door sterk stijgende prijzen
- Cultuurexplosie ART Leeuwarden 22 augustus
- Het afgelopen kwartaal kwamen er in het openbaar bestuur 6 duizend banen bij, in de cultuur, recreatie en overige diensten 4 duizend
- Is het gezeur over de fietshelm nu klaar? Pak de auto aan in plaats van de fiets. Hier de cijfers
- Eatcorner Potmarge: Ja, je mutte wat met de tyd met
- Watertekort? Zorgvuldigheid wordt een alibi om niet te hoeven kiezen
- Max van der Velde: Leeuwarden heeft de boot gemist
- Tienduizenden vierkante meters vergeten stadsruimte bieden kansen voor vergroening
- We drinken minder bier – Brouwers klagen
- Vakkenvuller, horeca- en verkoopmedewerker ook in zomer meest voorkomende jongerenberoepen
- 9 op de 10 volwassenen vinden het leven de moeite waard
- De burgemeester van Leeuwarden heeft een verstandige vrouw
- Anke van den Hurk nieuwe eigenaar The Friezinn in Westhoek
- Speciaalbierkafee It Wapen fan Fryslân Oentsjerk: Als de meute naar rechts gaat, dan gaan wij naar links
- De val van minister Dennis Wiersma: was dit een incidenteel conflict of een structurele sabotage vanuit de ambtenarij?
- Jelle en Tineke Pietersma van snackbar De Centrale: Als iets goed is dan hou ik dat vast
- Gratis street art speurtocht
- GroenLinks/PvdA Leeuwarden wil geen vervuilende reclame zoals gokken, vliegen en fossiele industrieën
- Potmargegebied onder druk – Piet Berndes: ‘Als je dat doet, komt er opstand’
- Wat gebeurde er precies op zaterdagavond 28 januari, de avond die zo feestelijk had moeten verlopen?
- Sociale veiligheid op werkvloer: cursusje is niet genoeg
- Jan de Boer: een vreemde eend aan het Vliet – voedselbank is schandalig
- De BBB-partijtop kan alleen nog toekijken hoe de partij langzaam leegloopt
- Ambtenaar: Je moet een plan groot maken, heeeel groot
- Kin it kolleezje oanjaan op hokker wize yn ús gemeente it Jabikskrûd gemeentlik bestride wurdt?
- Psy-Fi: gemeente Leeuwarden stapelde fout op fout
- Terwijl je varkens- en hondenstaarten al lang niet meer mag couperen, is het verminken van bomen nog altijd toegestaan
- Ik word echt gelukkig van onnutte weetjes, merk ik (nu met beeld)
- Salarisverhoging voor bestuurders Leeuwarden: burgemeester krijgt er ruim 300 euro bij – wethouders krijgen 11.025,76 per maand
- ‘We zijn een gematigd dorp’
- Jitske Kingma: Twintig jaar geleden werd Print on demand nog niet serieus genomen
