AI zet de wereld van woningtaxatie op zijn kop en biedt voordelen voor consument
(tekst: Matrixian)
AI zet woningtaxatie wereld op zijn kop
Amsterdam, 16 mei 2023 – De opkomst van kunstmatige intelligentie (AI) en de eerder aangepaste richtlijn vanuit de European Banking Authority (EBA) voor woningtaxaties zorgt voor een flinke disruptie in de woningtaxatie wereld. Informatie- en technologiebedrijf Matrixian voorspelt dat 80% van alle woningtaxaties binnen nu en 5 jaar via een Uber-model zullen plaatsvinden.
Desktop Taxatie is een taxatievorm waarbij de taxateur op afstand met gebruik van de computer een modelmatige waarde beoordeelt, evalueert en goedkeurt. Dit wordt gedaan met behulp van AI en data over de woningmarkt. Deze vorm van taxeren is sneller en goedkoper dan een taxatie aan huis zoals die nu gebeuren.
De Desktop Taxatie wordt recent gebruikt door hypotheekverstrekkers en ook de NHG staat deze manier van taxeren op afstand toe. Bij een hypotheek tot 90% van de aankoopprijs van een woning kun je de desktop taxatie inzetten. Dit biedt grote voordelen voor de consument, met name in snelheid van het proces en de kosten van de taxatie. Waar een reguliere taxatie al snel meer dan 600,- EUR kost zijn de kosten voor een Desktop taxatie nooit hoger dan 95,- EUR.
Luke Liplijn, CEO van informatie- en technologiebedrijf Matrixian, voorspelt dat de Desktop taxatie aan populariteit zal winnen en in de nabije toekomst ook ingezet zal worden wanneer meer dan 90% van het aankoopbedrag gefinancierd moet worden.
“Of het nu gaat om de belangenbehartigers van banken, makelaars, taxateurs of consumenten, iedereen heeft een uitgesproken mening over deze ontwikkeling. En iedere partij bekijkt het vanuit zijn eigen achtergrond en belangen. Zoals bij iedere disruptie geldt ook voor deze ontwikkeling dat de markt een nieuw evenwicht moet vinden.
We denken dat deze belangen goed samen gaan en hebben daarom de Homematrix Desktop Taxatie ontwikkeld waarmee we hecht samenwerken met een landelijk dekkend netwerk van taxateurs, zodat de lokale kennis van taxateurs gecombineerd met slimme technologie (data en AI) ingezet kan worden voor een snelle, objectieve en nauwkeurige waarde van de woning. Waarbij we de regels van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) respecteren. De taxateur kan bijvoorbeeld zelf referentietransacties selecteren, toelichting geven en de taxatie ondertekenen. We noemen dit het Uber-model en dit maakt de weg vrij voor een verdere opmars van de Desktop Taxatie.” Aldus Luke Liplijn.
De Desktop Taxatie is geschikt voor reguliere woningen. Voor hypotheekaanvragen van nieuwbouwwoningen, unieke boerderijtjes in de polder of woningen van meer dan 1 miljoen EUR blijft een taxatie met fysieke pand opname nodig. Deze categorie woningen is echter niet meer dan 20% van alle woningverkopen.
Ga voor meer informatie naar: https://www.matrixian.com/producten/desktop-taxatie/
Meer berichten
- Terwijl je varkens- en hondenstaarten al lang niet meer mag couperen, is het verminken van bomen nog altijd toegestaan
- De jongen die naast hem staat koopt ‘The death of Ivan Ilyich and Other stories’. Jij bent zeker ook geen Italiaan, vraag ik
- Leeuwarden in landelijke top aankoopfraude
- Deelscooters mogen alleen nog parkeren in speciale vakken
- Resultaten Week tegen de Ondermijning: aanhoudingen, drugs en diefstal
- Minder starters op woningmarkt; 25- tot 35-jarigen wonen vaker thuis
- Manifestatie Driemaal Slauerhoff in tuin boekhandel Van der Velde
- Fryske Oersonate fan Erik de Boer nei Oerol
- Theater na de Dam in Leeuwarden: Herdenking van de kleine daad
- Route Wad een Kunst weer van start in Noord-Friesland
- ‘Discriminatie: omstanders, neem je verantwoordelijkheid’
- Bij de lof der paling denkt U misschien aan paling met witlof, of aan paling in het groen, maar dat klopt niet
- PEL organiseert actiebijeenkomst over hoe je huurverhoging kunt weigeren
- Acht minuten dromen met Henk Deinum (een klassieker)
- Vrijwilligers knappen fietsen op voor mensen met kleine beurs
- Klein coronanieuws en andere zaken – Oranje Bierhuis verkocht aan Eric Kooistra – 9 lege winkelpanden in winkelcentrum Bilgaard – Leeuwarden geeft toegankelijkheidsprijs aan café waar gehandicapten niet kunnen komen
- Overheid ontvangt 15 procent minder inkomsten uit tabaksaccijns – Rokers kopen vaker tabaksproducten in het buitenland
- Veiling uit faillissement Go Sharing: 150 e-scooters en 50 e-bikes onder de hamer
- Zijn Buma’s sansevieria’s een statement?
- Zetelpeilingen zitten vol problemen, maar journalisten zullen die blijven negeren
- Geen kranten meer naar eilanden – Deze keuze roept serieuze vragen op over de strategie en dienstverlening van dagbladuitgever
- Burgemeester Sybrand Buma per 1 juli vice-president Raad van State
- De stap van deze ambtenaar is ongekend moedig
- Nu zit ik hier met een gebroken geweertje op de revers oorlogsboeken te verkopen, denk ik. Ik, de grootste antimilitarist van de stad
- Museum Belvédère gaat voor noodzakelijke uitbreiding en krijgt bijzondere schenking
- Aantal buitenlandse gasten stijgt het hardst in Flevoland, Groningen en Friesland
- Lokale initiatieven zijn geen alternatief voor verschralende zorg
- Arjette de Pree wil graag meer tijd besteden aan gezin, familie en vrienden
- Burgemeester grijpt soms te snel naar ingrijpend middel van sluiting drugspanden
- Nederlander kiest voor bewust lokaal rundvlees
- Makelaars: Minder verkopen door onzekerheid en hogere rente
- Personeelstekorten zijn voor werkgevers nog lang niet voorbij
- Binnenkort ga ik weer met de Minister in debat over het Nederland-ticket voor 9 euro
- Johannes Beers trekt zich een beetje terug van LinkedIn
- Koert Debeuf over Israël, de NAVO en toxische allianties
- Docenten hebben het vaakst werk dat veel aandacht vraagt
- Als we niet uitkijken is het Wad over twintig jaar een dode, grijze vlek op de kaart: ecologisch verantwoord volgens de modellen
- SL!M Leeuwarden stelt vragen over verstrekking pasfoto’s aan UWV
- Aantal woninginbraken in Leeuwarden met 2 procent afgenomen – Dader wordt zelden gepakt
- Demonstratie in Leeuwarden tegen Israëlische doodstrafwet
