Wie in Leeuwarden een Tiny House wil bouwen kan misschien beter in Den Helder terecht

Foto: Liwwadders

Ook deze zomer weer prachtige verhalen opgediept uit ons archief; juni 2019

(van een medewerker)

Tiny Houses op tiny kavels

Enkele weken geleden zag ik op Netflix een documentaire over Tiny Houses. Meer leven op minder vierkante meter, dat sprak mij wel aan.

Wat moet je met zo’n groot huis, vier slaapkamers terwijl de kinderen de deur uit zijn, dozen vol boeken die je nooit meer leest, een zolder vol kampeerspullen terwijl we al jaren niet meer kamperen en kasten vol kledingstukken die niet meer passen.

Kleiner wonen in Leeuwarden, waar kom je dan terecht?

Veel keus is er niet, onbetaalbare appartementen in de binnenstad of een flat in een van de buitenwijken met uitzicht op een parkeerplaats of een doorgaande weg. Patiowoningen, appartementen rondom een binnentuin, kleine betaalbare bungalows? Niets van dit alles.

In een recentelijk rapport Volkshuisvestingvisie Leeuwarden, een woningmarkt onderzoek van de gemeente Leeuwarden wordt met enige verbazing geconstateerd dat er nauwelijks interesse is van ouderen naar gestapelde woningbouw. Nogal logisch als je ziet wat de gemeente te bieden heeft.

Niet voor niets schreef makelaar Anton Germeraad in een ingezonden stuk in de LC dat Leeuwarden bouwt voor de leegstand omdat er geen doorstroming plaatsvindt. De ouderen blijven zitten waar ze zitten bij gebrek aan beter. Er zijn nu al straten in wijken als Aldlân en Camminghaburen waar zowat alleen maar senioren wonen en waar je geen kind meer ziet.

Nog tien, vijftien jaar en we hebben niet alleen wijken die je kunt indelen naar inkomen maar ook naar leeftijd. Wijken waar alleen gezinnen met kinderen wonen en wijken waar elk huis voorzien is van een traplift of een slaapkamer in de verbouwde garage.

Gelukkig biedt de gemeente nog een alternatief.

In de Zuidlanden tussen Techum en buurtschap de Klamp worden tien kavels uitgegeven voor Tiny Houses.

Misschien is dat iets. Om een beetje een idee te krijgen wat een Tiny House nu eigenlijk is, struin ik wat rond op internet en valt mijn oog op een project in Den Helder, de Falgatuinen. De gemeente heeft daar in samenwerking met een woningstichting en Tiny Houses Nederland een stuk grond beschikbaar gesteld waar 35 tiny houses geplaatst mogen worden. De maximum oppervlakte van de woning mag niet meer zijn dan 46 vierkante meter en elke kavel heeft een oppervlakte van 600 vierkante meter. Verder worden de huizen alleen voorzien van een aansluiting op de waterleiding; filtering van afvalwater vindt plaats door middel van een helofietenfilter en energie wordt opgewekt door zonnepanelen. Dit allemaal volgens de achterliggende filosofie van de Tiny House-beweging die in de Verenigde Staten zijn oorsprong heeft. Ontspullen, het beperken van de ecologische voetafdruk, duurzaam bouwen en zoveel mogelijk je eigen groente verbouwen.

Dat lijkt mij ook wel wat, een eigen moestuin, met elke dag verse groente op tafel en een paar kippen die de heerlijkste eieren leggen.

Steeds enthousiaster geworden besloot ik op een zondagmiddag de fiets te pakken en naar Techum te fietsen, de bouwlocatie van de Leeuwarder Tiny Houses. Het is nog een hele rit, de Verlengde Schrans door, de van Harinxmabrug over en bij McDonalds langs Goutum in. Er was net een dorpsfeest geweest. Werd Goutum vroeger ook wel de Goudkust genoemd, tijdens het dorpsfeest wordt het omgedoopt tot Stoke City vanwege het crematorium. Enig subtiel gevoel voor humor valt de Goutumers niet te ontzeggen.

Op een binnendoorweggetje met links het crematorium en rechts allemaal bouwactiviteiten kom ik in Techum uit.

Tot mijn verbazing zie ik daar een kerktoren, helemaal nieuwbouw. Wat apart, worden er dan nog kerken gebouwd? In een tijd waarin veel kerken verbouwd worden tot theater, concertzaal of woning? Eenmaal dichterbij gekomen blijkt het dan ook niet om een kerk te gaan maar een woonhuis voorzien van romaanse boogramen en een lichtgroene torenspits die de illusie van geoxideerd koperbeslag moet geven. In lichte verwarring vervolg ik mijn tocht door een nieuwbouwwijk met louter eengezinswoningen. Mensen boven de vijftig zul je hier niet snel tegenkomen, laat staan een oudere achter een rollator. Door de onevenwichtige bevolkingsopbouw barsten de scholen uit hun voegen, een hoofdpijndossier voor Proloog.

Aan het einde van een straat die bij een brede vaart ophoudt, vind ik dan de locatie waar de Tiny Houses gebouwd gaan worden. Er staat een grote houten schuur met een overkapping waar de toekomstige bewoners hun spullen kwijt kunnen en hun auto kunnen stallen.

Op het terrein zelf, omzoomd door hoge struiken en doorsneden door een paar klinkerpaden, liggen de tien kavels, allemaal keurig aangegeven door een bordje met daarop de tekst Tiny Houses Techum, kleiner wonen meer ruimte om te leven.

Ik pak de brochure erbij. De oppervlakte van het Tiny House mag hooguit 40 vierkante meter bedragen. Oké, daar is het een Tiny House voor. Maar hoeveel grond heb ik straks voor mijn moestuin en mijn kippen?

Lees ik dit goed? Is dit een drukfout? Meer ruimte om te leven? De kaveloppervlakte is een meter rondom het huis, hier kun je dus helemaal niets mee. Bij de veel gestelde vragen waar de brochure een antwoord op geeft: Mag je ook een vlonder maken om buiten te zitten? Ja, dat kan, maar niet op de een meterstrook. Betekent dus dat je een stukje van je huis moet opofferen om buiten te zitten.

Andere vraag: Blijft er ook een groenruimte over voor een groentetuin of iets dergelijks? Antwoord: Bewoners kunnen hiervoor gezamenlijk een voorstel indienen bij projectbureau de Zuidlanden die vervolgens gaat kijken naar een geschikte plek.

Waarschijnlijk word je dan doorverwezen naar de volkstuin in Goutum waar je op een lange wachtlijst komt te staan?

Wat knullig allemaal, 100 euro erfpacht per maand voor 70 vierkante meter inbegrepen ruimte in een schuurtje, waar je in het project in Den Helder 200 per maand voor betaalt, maar dan heb je wel een kavel van 600 vierkante meter.

Misschien moet ik eens in Den Helder gaan kijken, een mooie plek om mijn Tiny House neer te zetten, tien minuten fietsen naar het strand door een natuurgebied.