Ongerustheid over sociale woningen West-Indische buurt Nijlan
(tekst: vereniging PEL)
Leeuwarden, 17/11/2010
Sloopdreiging sociale huurwoningen West-Indischebuurt
In de wijk Nyl�n bevindt zich de zgn. West-Indische buurt die bestaat uit woningen aan de Arubastraat, Bonairestraat, St. Eustatiusstraat, Sabastraat en Surinamestraat en woningen aan die zijde (noordzijde) van de Curacaostraat.
Het gaat om 48 onder- en boven portiekwoningen aan o.a. de Surinamestraat en 84 eengezinswoningen (de zgn. Martenswoningen zoals ook staan in het Valeriuskwartier) en om het gebied, aan de ene kant begrensd door de Arubastraat en aan de andere kant door de Surinamestraat.
De eengezinswoningen hebben drie slaapkamers en een royale tuin.
Al enige tijd is eigenaar woningcorporatie Elkien bezig met plannen voor deze woningen. Volgens het verhaal wat ons bereikte kan het diverse kanten op gaan:
Zo zouden er plannen zijn om de onder- en bovenwoningen samen te voegen tot eengezinswoningen en zijn de oorspronkelijke plannen om deze huizen van centrale verwarming te voorzien, afgeblazen, terwijl daar al heel lang niets aan het onderhoud gedaan zou zijn.
Ook is het nog niet zo lang geleden dat aan de bewoners van de eengezinswoningen ook zou zijn aangeboden om centrale verwarming aan te leggen en er waren plannen voor een nieuwe keuken en deze woningen zijn in het verleden wel opgeknapt, zoals dubbelglas in de woonkamer, er werden douches aangelegd, de spouwmuren geisoleerd ed.
Volgens onze informatie zou er een een tijdje terug een werkgroepje zijn gevormd met woningcorporatie Elkien, een projectontwikkelaar, gemeente en het welzijnswerk, die bezig is verder plannen uit te werken, waaronder een plan waarbij alle woningen worden gesloopt vanaf Arubastraat tot Surinamestraat… Het Wijkpanel zou hier van weten maar zwijgplicht zijn opgelegd…
Wij vinden deze ontwikkelingen uiterst zorgelijk: nadat gemeente en woningcorporatie een tijdje terug vonden, dat de 25 galerijflatwoningen gebouwd in de 80-er jaren in de binnenstad, aan de Gedempte Keizersgracht en Nieuwstraatje plat moesten voor een parkeerkelder voor het nieuwe provinciehuis, worden nu de sociale huurwoningen in de Indische buurt met sloop bedreigd. Wethouder Roel Sluiter (PvdA) is vertrokken maar wethouder Isabella Diks (PAL/GL Volkshuisvesting) en wethouder Henk Deinum (PvdA Ruimtelijke Ordening) zitten kennelijk nog steeds op dezelfde beleidslijn: sloop sociale huurwoningen en bouw koopwoningen.
Crisis of geen crisis: de oorlog van woningcorporaties en gemeente tegen mensen die aangewezen zijn op de nog resterende sociale huurwoningen gaat kennelijk gewoon door. Het feit dat een projectontwikkelaar bij de planvorming is betrokken zegt ons genoeg. Projectontwikkelaars hebben geen belang bij sociale huurwoningen en het soort plannen waar zij mee komen draait meestal uit op sloop en het terugbouwen van dure koopwoningen en een klein plukje vrij dure huurwoningen, liefst zo duur dat ze boven de grens zitten voor huurtoeslag, net als in de Vegelinbuurt, zodat ze mooi die mensen kunnen weren die aangewezen zijn op huurtoeslag…
Veelal gaan dit soort plannen gepaard met een propagandacampagne, waarin plotseling wordt beweerd hoe erg ‘de buurt’ achteruit ging en hoe gruwelijk en vreselijk het woonklimaat is en hoe fijn het is dat het nieuwbouwplan daarin verbetering zal brengen, tot heil van de hele wijk Nyl�n… Veelal spelen daarbij welzijnswerk, het wijkpanel en ‘verontruste buurtbewoners’ die ingezonden stukjes naar de krant sturen (meestal een losse opbouwwerker die toevallig in die wijk woont) plus de lokale pers hun eigen rol, die het beste kan worden gekenschetst als de afdeling ‘nuttige idioten’.
Naar verluidt zal reeds in februari 2011 de beslissing vallen over de West-Indische buurt.
Inmiddels zijn de verontrustende ontwikkelingen ook doorgedrongen tot de huurders, die een Comitee ‘Behoud Weest-Indische buurt’ hebben opgericht met als doel de buurt voor sloop te behoeden of de garantie willen dat eventuele nieuwbouw voor hen betaalbaar zal zijn.
Veelal is echter dat laatste een illusie, zoals ook bleek in de Vegelinbuurt, niet alleen door de bouwkosten, maar ook door de bevolkingspolitieke agenda die meestal ten grondslag ligt aan sloopplannen zoals we die al jarenlang meemaken.
Zeker: men zal bij sloop de huurders herhuisvesting aanbieden maar de praktijk zoals we die vaker zagen komt neer op het volgende:
kleine huishoudens worden weggestopt op een flatje in de volgende wijk die op de sloopnominatie staat (bv. de flats Valeriuskwartier) en zijn hun laagbouwhuis met tuin voorgoed kwijt, grotere huishoudens krijgen een eengezinswoning aangeboden die even groot is maar stukken duurder en als ze dat re duur vinden een oude en kleinere laagbouwwoning die ongeveer even duur is. Kortom: de meeste huishoudens gaan er in bijna alle gevallen op achteruit…
secretaris PEL
Meer berichten
- Omrop heeft hulp nodig en zoekt een inspirerende creatief-strategisch adviseur (update: erg veel flauwe grappen)
- Pittig billboard bij Schiphol: Een lul verdient meer (over loonkloof)
- Jongere generaties meestal rijker dan hun voorgangers
- FNP: afval in stad en dorpen loopt uit de hand
- Met het uitgekauwde begrip mienskip kun je vele kanten op (onderzoek)
- Hilde Tjeerdema (D66) is goednieuwsshow zat – We zijn in therapie
- Eerste openbare expositie Gerrit Benner. De Oersoep
- Verviervoudiging diefstal uit auto in Leeuwarden
- Dit is een tweedehands boekenwinkel en dat boek is net uit. Niemand heeft het nog zo waardeloos gevonden, dat die het meteen na aankoop bij ons gebracht heeft.
- Dan liever de lucht in! 160 jaar uitbreidingsplan Romein
- Minimalistische éénakter Drama mei deade dichters
- Overheid wijst werknemers in Friesland op pensioen bij baanwissel of minder werken
- Woninghuur stijgt gemiddeld met 4,4 procent
- Aanpak criminele families moet op de schop
- Bied jongeren tegengewicht aan online geldwereld
- Nederlands gas behoort tot duurste van Europa – 48 cent van elke euro naar de staat
- Expositie kunst van 24 wijkbewoners uit de Hollanderwijk
- Hond kost in hele leven ongeveer 20.000 euro: ruim driekwart Nederlanders schat dat lager in
- Levensmiddelenclub: suikerbelasting duur en complex, gezondheidswinst onduidelijk
- Jongeren kunnen ideeën indienen voor activiteiten, evenementen of ontmoetingsplekken die zij graag in hun omgeving zien
- Andries Gaastra van Batavus naar Koga Miyata – In Japan had ik de werkwijze en de mentaliteit van de bevolking en de ondernemers bestudeerd
- Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed verleent 255.000 euro aan restauratie Bonifatiustoren
- 1 op de 4 Nederlanders verstopt spullen voor bezoek uit schaamte voor de eigen woning
- Omzet horeca groeit door hogere prijzen – In de horeca is het vertrouwen het op een na laagst van alle onderscheiden bedrijfstakken
- 5 nieuwe locaties voor versnelde bouw 30.000 huizen – Leeuwarden Middelsee-Spoordok (circa 6.000)
- Detailhandel zet bijna 3 procent meer om in juli
- Plichtsgetrouwe medewerker valt vaker uit als leidinggevende niet doorvraagt
- Economisch beeld minder negatief – Meer export, consumptie huishoudens en investeringen
- Freek van Tuinen: Ik heb altijd redelijk integer gehandeld en de waarheid nooit geweld aangedaan
- Naar wetenschappelijke bureaus wordt overduidelijk niet geluisterd – Afscheid van de 80-jarige Wiardi Beckman Stichting
- FNP stelt vragen over Vijverzathe Jelsum – We delen de zorgen die dorpsbelang Jelsum-Koarnjum heeft uitgesproken. Het rijksmonument Vijverzathe heeft onze aandacht
- SLIM zit wethouder achter de broek met Starterslening
- Toiletgebouw De Groene Ster vaker toegankelijk
- Bijna niemand weet dit: Brussel zoekt 100 jongeren met een mbo-diploma voor een traineeship bij de Europese Commissie
- We gaan slecht om met kwetsbare mensen
- Kopers en verkopers onvoldoende beschermd door vrijwillige makelaarsregels
- Aantal mensen met bijstand stijgt 3 jaar op rij, vooral onder jongeren
- Wij gaan er van uit dat u – als hoeder van de integriteit – in Tytsjerksteradiel orde op zaken stelt
- Opnieuw minder moorden, laagste aantal mannen vermoord in 30 jaar – Meeste in Rotterdam, minste in Friesland
- ‘Er is geen vrouw die deugt’ van Arthur Schopenhauer. Met dit boek en een glaasje wijn kom ik een eenzame zaterdagavond wel door, denk ik als ik naar huis loop.
